Immobilie verkaufen in 06420 Könnern Belleben
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Der Verkauf einer Immobilie in 06420 Könnern Belleben bietet spannende Chancen auf dem Immobilienmarkt der Region Sachsen-Anhalt. Mit seiner malerischen Landschaft und guten Anbindung an nahegelegene Städte erfreut sich Könnern Belleben immer größerer Beliebtheit bei Käufern. Aktuell herrscht eine stabile Nachfrage, die sowohl von Familien als auch von Investoren gespeist wird, was ideale Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 06420 Könnern Belleben beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06420 Könnern Belleben
- Wohnung verkaufen in 06420 Könnern Belleben
- Grundstück verkaufen in 06420 Könnern Belleben
- Ihr Immobilienmakler in 06420 Könnern Belleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06420 Könnern Belleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06420 Könnern Belleben
Haus verkaufen in 06420 Könnern Belleben
Der Immobilienmarkt in 06420 Könnern Belleben bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, wenn es darum geht, ein Haus zu verkaufen. In dieser Region werden hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch vereinzelt Bungalows und moderne Stadtvillen zu finden sind. Die Preise für Häuser in Könnern Belleben variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Tendenziell bewegen sie sich jedoch in einem moderaten Bereich, der Potenzial für Wertsteigerungen bietet. Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage, die sowohl von einheimischen als auch von auswärtigen Käufern gespeist wird, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Hauspreise in 06420 Könnern Belleben
Die Hauspreise in 06420 Könnern Belleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Könnern Belleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06420 Könnern Belleben
Der Wohnungsverkauf in 06420 Könnern Belleben ist durch eine Vielzahl von Faktoren geprägt, die den aktuellen Wohnungsmarkt der Region beeinflussen. Die Region verzeichnet eine moderate Nachfrage, die insbesondere durch Menschen aus der näheren Umgebung und Rückkehrer in die Heimat getrieben wird, da die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur besonders attraktiv sind. Besonders gefragt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mittlerer Größe, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren geeignet sind. Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie Balkon oder Gartenanteil stehen dabei besonders hoch im Kurs. Zudem finden sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, besonderen Anklang bei Käufern. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat, bieten jedoch aufgrund ihrer zugänglichen Lage und der Naturnähe ein attraktives Investment sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Wohnungspreise in 06420 Könnern Belleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06420 Könnern liegt bei 1241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06420 Könnern Belleben
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 06420 Könnern Belleben zeigt momentan eine positive Tendenz, da immer mehr Menschen das ländliche Leben abseits der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist zwar nicht überwältigend groß, jedoch gibt es immer wieder attraktive Gelegenheiten für Interessenten, was die Region für Investoren und zukünftige Hausbesitzer interessant macht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region merklich zugenommen, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dies spricht für eine wachsende Infrastruktur und eine zunehmende Attraktivität der Region als Wohnort.
Grundstückspreise in 06420 Könnern Belleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06420 Könnern liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06420 Könnern Belleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06420 Könnern Belleben
Belleben, ein Ortsteil der Stadt Könnern im Bundesland Sachsen-Anhalt, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Nordharzvorlandes. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, welche dem Ort einen ruhigen und naturnahen Charakter verleihen. Trotz der beschaulichen Lage ist Belleben verkehrstechnisch gut angebunden und bietet seinen Bewohnern und Besuchern einen idealen Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten im Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von Belleben liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Könnern selbst sowie die nahegelegenen Städte Aschersleben und Bernburg, die eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen bereithalten. Belleben verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B6, die eine schnelle Verbindung nach Halle (Saale) sowie zur Autobahn A14 ermöglicht. Dies erleichtert die Erreichbarkeit größerer Ballungsräume und sorgt dafür, dass Pendler sowie Reisende flexibel und zügig unterwegs sein können. Zudem besteht ein Anschluss an das regionale Eisenbahnnetz, was den Nahverkehr weiter optimiert und eine umweltfreundliche Alternative zum Individualverkehr bietet.
Aktuell leben in Belleben 8094 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06420 Könnern Belleben
Der beschauliche Ortsteil Belleben in der Stadt Könnern, gelegen im malerischen Saalekreis, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von weitläufiger Natur und malerischen Landschaften lädt Belleben zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünanlagen sowie idyllische Wege, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Zentrum von Könnern, das mit Supermärkten, kleinen Fachgeschäften und Wochenmärkten eine vielfältige Auswahl bietet. Die Einheimischen schätzen das ruhige und ländliche Flair von Belleben, welches dennoch durch die Anbindung an Könnern alle Annehmlichkeiten einer Stadt in greifbarer Nähe bietet.
In der Region rund um Könnern und Belleben finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ziel ist beispielsweise der Naherholungspark Wettin, der zahlreiche Wanderwege und Picknickbereiche bietet. Sportbegeisterte können sich auf den Tennisplätzen oder im örtlichen Schwimmbad auspowern. Kulturelle Abwechslung bieten die regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Feste im Stadtzentrum von Könnern sowie das Heimatmuseum, welches einen Einblick in die Geschichte der Region gewährt. Für Shoppingliebhaber bieten sich neben den Geschäften in Könnern auch das nur wenige Kilometer entfernte Einkaufszentrum in Bernburg an, das eine Vielzahl von Boutiquen, Restaurants und Cafés beherbergt. So finden sowohl Einheimische als auch Besucher in der Region rund um Belleben zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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