Immobilie verkaufen in 06420 Könnern Ilbersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 06420 Könnern Ilbersdorf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und eine durchdachte Strategie. Dieses charmante Dörfchen in Sachsen-Anhalt, bekannt für seine idyllische Lage und starke Gemeinschaft, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Der Immobilienmarkt in Könnern Ilbersdorf ist durch eine gute Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern geprägt, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Könnern Ilbersdorf zu berücksichtigen sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisspannen und entscheidende Verkaufsstrategien, um den besten Deal abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06420 Könnern Ilbersdorf
- Wohnung verkaufen in 06420 Könnern Ilbersdorf
- Grundstück verkaufen in 06420 Könnern Ilbersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 06420 Könnern Ilbersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06420 Könnern Ilbersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06420 Könnern Ilbersdorf
Haus verkaufen in 06420 Könnern Ilbersdorf
Wenn Sie ein Haus in 06420 Könnern Ilbersdorf verkaufen möchten, bietet die Region eine Vielzahl an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Gegend ist bekannt für ihre Mischung aus ländlichem Charme und zeitgenössischer Architektur, was sie für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Könnern Ilbersdorf variieren dabei stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Allgemein lässt sich sagen, dass hier sowohl Käufer als auch Verkäufer von einem stabilen, aber durchaus wettbewerbsfähigen Immobilienmarkt profitieren können. Abhängig von den spezifischen Eigenschaften Ihres Hauses könnten Sie attraktive Angebote erzielen, besonders wenn sich die Immobilie in gutem Zustand befindet und über moderne Annehmlichkeiten verfügt.
Hauspreise in 06420 Könnern Ilbersdorf
Die Hauspreise in 06420 Könnern Ilbersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Könnern Ilbersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06420 Könnern Ilbersdorf
Der Wohnungsmarkt in 06420 Könnern Ilbersdorf zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sich durch ihre geräumigen Grundrisse und moderne Ausstattung auszeichnen. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauprojekte sind sehr gefragt. Die Nähe zu Ballungszentren wie Halle und Leipzig, verbunden mit vergleichsweise günstigen Immobilienpreisen, macht Ilbersdorf zu einer attraktiven Wohnlage für Käufer, die ein ruhiges Umfeld bevorzugen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten möchten. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur, was Ilbersdorf zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 06420 Könnern Ilbersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06420 Könnern liegt bei 1739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06420 Könnern Ilbersdorf
In der Region 06420 Könnern Ilbersdorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die durch eine zunehmende Wohnbebauung und infrastrukturelle Entwicklungen begünstigt wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die Attraktivität der ländlichen Lage und die Nähe zu größeren Wirtschaftsstandorten zurückzuführen ist. Es wird eine ausgewogene Anzahl an Bauvorhaben realisiert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dieses Bautempo hält das Marktgleichgewicht stabil und schafft vielfältige Optionen für Investoren und Privatpersonen, die an einem Grundstückskauf interessiert sind.
Grundstückspreise in 06420 Könnern Ilbersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06420 Könnern liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06420 Könnern Ilbersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06420 Könnern Ilbersdorf
Die Ortschaft 06420 Könnern Ilbersdorf befindet sich im idyllischen Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt und zeichnet sich durch ihre prägnante Lage aus. Nahe der Saale gelegen, ist Ilbersdorf von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben, was der Region einen ländlich-ruhigen Charakter verleiht. Der beschauliche Ort profitiert aber auch von seiner relativen Nähe zu größeren Städten und Infrastrukturknotenpunkten, die eine günstige Verkehrsanbindung gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ilbersdorf liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Könnern, Bernburg und Alsleben. Größere Städte wie Halle (Saale) und Magdeburg sind dank der gut ausgebauten Verkehrswege ebenfalls schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Ilbersdorf ist durch die nahegelegene Autobahn A14 sowie diverse Bundesstraßen wie die B185 und B6 sehr günstig. Darüber hinaus sorgt der örtliche Bahnhof in Könnern für eine regelmäßige Anbindung an das Schienennetz, was Pendlern und Reisenden große Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Ilbersdorf 8094 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06420 Könnern Ilbersdorf
Ilbersdorf, ein charmantes Dorf im Herzen der sachsen-anhaltischen Stadt Könnern, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Lebensqualität der Bewohner und Besucher gleichermaßen bereichern. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, wo man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Im nahegelegenen Könnern finden sich zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren. Ebenso tragen gemütliche Cafés und Restaurants zur Entspannung bei und bieten regionale kulinarische Köstlichkeiten an, die zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen attraktive Ziele wie den idyllischen Saale-Radwanderweg, der sowohl für Radfahrer als auch für Wanderer bestens geeignet ist. Für eine erholsame Pause bieten sich die gepflegten Grünanlangen und Parks der Umgebung an, gerade ideal für Familienausflüge oder Picknicks im Freien. Die Stadt Halle, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist nicht nur ein Einkaufsparadies mit einer Vielzahl an Geschäften und einem lebendigen Wochenmarkt, sondern auch ein kulturelles Zentrum mit Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. Bach- und Angelseen, Freizeitbäder und Sporteinrichtungen runden das breite Spektrum der Aktivitäten ab, die für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv gestaltet sind.
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