Immobilie verkaufen in 06188 Landsberg Gütz
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Der Verkauf einer Immobilie in 06188 Landsberg Gütz stellt Eigentümer vor besondere Herausforderungen und Chancen. Die Region begeistert mit ihrer attraktiven Lage im grünen Herzen Sachsen-Anhalts und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Der örtliche Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt, was sich in steigenden Preisen und einer hohen Nachfrage niederschlägt. Ein gut durchdachter Verkaufsprozess ist daher entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Landsberg Gütz zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06188 Landsberg Gütz
Ein Haus zu verkaufen in 06188 Landsberg Gütz bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer zahlreiche Attraktivitäten. Diese Region ist bekannt für eine Vielfalt an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Bungalows. Der Immobilienmarkt in Landsberg Gütz zeichnet sich durch ein breites Spektrum an Preiskategorien aus, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattung der Immobilie. In den letzten Jahren haben sich die Preise stabil entwickelt, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der positiven wirtschaftlichen Entwicklung der Region profitieren. Dies macht den Hausverkauf in 06188 Landsberg Gütz zu einer vielversprechenden Option für alle Beteiligten.
Hauspreise in 06188 Landsberg Gütz
Die Hauspreise in 06188 Landsberg Gütz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1428 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06188 Landsberg Gütz
Der Verkauf einer Wohnung in 06188 Landsberg Gütz kann eine lukrative Angelegenheit sein, denn der örtliche Wohnungsmarkt zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zur Großstadt Halle (Saale) und zur attraktiven Naturlandschaft des Saalekreises. Besonders begehrt sind mittlere bis größere Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und gutem energetischen Standard. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und solche in ruhigeren Wohnlagen haben einen zusätzlichen Reiz für Kaufinteressenten. Die Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle macht diesen Ort für Familien und Berufspendler gleichermaßen interessant. Wer also eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann auf eine gute Marktlage und ein breites Spektrum an potenziellen Käufern hoffen.
Wohnungspreise in 06188 Landsberg Gütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06188 Landsberg liegt bei 1711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06188 Landsberg Gütz
Der Verkauf eines Grundstücks in 06188 Landsberg Gütz wird durch verschiedene Faktoren beeinflusst, darunter die Nachfrage, das Angebot und die Bauaktivitäten in der Region. In Landsberg Gütz ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da das Gebiet eine ruhige ländliche Umgebung bietet, die für viele Familien attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Markt für Käufer etwas herausfordernder macht. Es wird in der Region kontinuierlich, aber nicht exzessiv gebaut, was darauf hindeutet, dass es eine anhaltende, jedoch nicht überbordende Bautätigkeit gibt. Dies sorgt für eine stabile Entwicklung der Immobilienpreise und ermöglicht es Verkäufern, realistische Preise für ihre Grundstücke zu erzielen. Insgesamt bietet der Verkauf von Grundstücken in Landsberg Gütz sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Chancen auf einem ausgewogenen Markt.
Grundstückspreise in 06188 Landsberg Gütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06188 Landsberg liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06188 Landsberg Gütz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06188 Landsberg Gütz
Der Ortsteil Gütz liegt in der Gemeinde Landsberg im Bundesland Sachsen-Anhalt und umfasst die Postleitzahl 06188. Die Lage von Gütz ist durchaus strategisch, da es sich am Rande des Ballungsraums Halle-Leipzig befindet. Das Umland zeichnet sich durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und bewaldeten Gebieten aus, was für eine ruhige und naturnahe Umgebung sorgt. Besonders auffallend ist die Nähe zur Stadt Halle (Saale), wodurch die Bewohner von Gütz von den städtischen Annehmlichkeiten und der wirtschaftlichen Dynamik der Großstadt profitieren können.
Im unmittelbaren Umkreis von Gütz liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, darunter die Stadt Halle (Saale), die nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie die Stadt Landsberg selbst, die als Verwaltungssitz dient. Zu den kleineren Ortschaften in der Umgebung zählen Braschwitz, Oppin und Spickendorf. Die Verkehrsanbindung von Gütz ist besonders günstig, da die nahegelegene Bundesstraße 100 eine schnelle Verbindung nach Halle (Saale) und Bitterfeld-Wolfen gewährleistet. Zusätzlich bieten die Autobahnen A9 und A14 Zugang zu weiter entfernten Zielen und tragen zur hervorragenden Erreichbarkeit bei. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Gütz mit den umliegenden Städten und Dörfern, wobei die Buslinien einen effizienten Transport gewährleisten.
Aktuell leben in Gütz 15015 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06188 Landsberg Gütz
Landsberg Gütz, mit der Postleitzahl 06188, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Ortschaft können Naturfreunde und Erholungssuchende in weiten Grünflächen, Parks und Wälder eintauchen, die zum Spazieren, Wandern und Radfahren einladen. Die Nähe zu Seen und Flüssen ermöglicht zudem entspannende Nachmittage am Wasser oder spannende Bootstouren. Für diejenigen, die es lieben, ihre Freizeit aktiv zu gestalten, gibt es zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und Fitnesscenter. Die Einkaufsmöglichkeiten in Landsberg Gütz werden durch eine Vielzahl von kleinen Geschäften, Supermärkten und Fachmärkten ergänzt, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Ein besonderes Highlight der Region sind die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Naherholungsgebiet spannende Wanderwege und malerische Picknickplätze. Für Familien ist der örtliche Tierpark ein gerne besuchtes Ausflugsziel, das sowohl Kinder als auch Erwachsene begeistert. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die gut ausgestatteten Fitnessstudios und Sportvereine nutzen. Zum Einkaufen laden charmante Wochenmärkte mit regionalen Produkten, moderne Einkaufszentren und gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte ein. So trifft hier urbaner Komfort auf ländliche Erholsamkeit und bietet sowohl den Einheimischen als auch Besuchern aus der Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer Freizeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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