Immobilie verkaufen in 06188 Landsberg Schwerz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Immobiliengeschäft in 06188 Landsberg Schwerz genießt aufgrund der attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten eine positive Entwicklung. In dieser malerischen Region Sachsen-Anhalts profitieren Verkäufer von einer steigenden Anzahl potenzieller Käufer, die sowohl an der historischen Atmosphäre als auch an den modernen Annehmlichkeiten interessiert sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Landsberg Schwerz beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick sowie wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu geben. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder gewerbliche Immobilien verkaufen möchten, hier erfahren Sie alles Wichtige für Ihren erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06188 Landsberg Schwerz
- Wohnung verkaufen in 06188 Landsberg Schwerz
- Grundstück verkaufen in 06188 Landsberg Schwerz
- Ihr Immobilienmakler in 06188 Landsberg Schwerz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06188 Landsberg Schwerz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06188 Landsberg Schwerz
Haus verkaufen in 06188 Landsberg Schwerz
Der Verkauf eines Hauses in 06188 Landsberg Schwerz erfordert eine sorgfältige Planung und gute Kenntnisse des Immobilienmarktes vor Ort. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung auszeichnen. Die Preise für Häuser in Landsberg Schwerz variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein reflektieren die Immobilienpreise die wachsende Attraktivität der Region, die durch eine gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu größeren Städten geprägt ist. Wer ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine stabile Nachfrage und somit auf ein zufriedenstellendes Verkaufsergebnis einstellen.
Hauspreise in 06188 Landsberg Schwerz
Die Hauspreise in 06188 Landsberg Schwerz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Landsberg Schwerz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06188 Landsberg Schwerz
Der Wohnungsmarkt in 06188 Landsberg Schwerz zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Leipzig und Halle. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellfläche. Altbauwohnungen mit saniertem Interieur genießen ebenfalls hohe Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten moderner Technik verbinden. Käufer und Investoren schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre der Region, ohne auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Das naturnahe Umfeld mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht Landsberg Schwerz zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Ruheständler gleichermaßen.
Wohnungspreise in 06188 Landsberg Schwerz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06188 Landsberg liegt bei 1587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06188 Landsberg Schwerz
Der Verkauf eines Grundstücks in 06188 Landsberg Schwerz gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stetig zunimmt. Landsberg Schwerz erfreut sich wachsender Beliebtheit, besonders bei Familien und Berufstätigen, die das ruhige und ländliche Umfeld schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Halle/Saale nutzen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar vorhanden, jedoch begrenzt, was durch die attraktive Lage und den zunehmenden Zuzug in die Umgebung begründet ist. Zudem verzeichnet die Region eine moderate Bauaktivität, bei der sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um die Nachfrage zu decken. Entsprechend sind die Grundstückspreise in letzter Zeit gestiegen, was den Verkauf für Eigentümer durchaus lukrativ machen kann.
Grundstückspreise in 06188 Landsberg Schwerz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06188 Landsberg liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06188 Landsberg Schwerz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06188 Landsberg Schwerz
06188 Landsberg Schwerz ist ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Landsberg im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage im südlichen Teil des Landkreises und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden ist. Die weitläufigen Felder und Wälder des Umlands laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und machen Schwerz zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Landsberg Schwerz befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Landsberg selbst, sowie die größeren Städte Halle (Saale) und Leipzig, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Landsberg Schwerz ist günstig: In unmittelbarer Nähe verlaufen die Autobahnen A9 und A14, welche eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Zudem sind die Bundesstraßen B100 und B6 schnell erreichbar, die Verbindungen in verschiedene Richtungen bieten und den Pendlerverkehr erleichtern. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern sicherstellen. Auch der Flughafen Leipzig/Halle ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Schwerz 15015 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06188 Landsberg Schwerz
Die kleine Gemeinde Schwerz, eingegliedert in die Stadt Landsberg im Postleitzahlenbereich 06188, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz der beschaulichen Größe des Ortes kommt keine Langeweile auf, da die umliegenden Naturflächen zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Nähe zum nahegelegenen Saale-Elster-Aue, einem beliebten Natur- und Landschaftsschutzgebiet, ermöglicht naturnahe Erlebnisse und entspannende Stunden an frischer Luft. Zudem gibt es in der Gegend verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Geschäften bis zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und das Einkaufserlebnis angenehm gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise lädt der Goitzschesee zu Wassersportaktivitäten und erholsamen Stunden am Wasser ein. In der Stadt Halle, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist, gibt es zusätzlich ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Theatern, Kinos und Museen, das die Freizeitgestaltung noch abwechslungsreicher macht. Einkaufen lässt sich hier sowohl in kleinen Boutiquen und Fachgeschäften als auch in großen Einkaufszentren, die ein umfassendes Angebot an Produkten und Dienstleistungen bieten. So findet man in dieser Region sowohl naturnahe Erholung als auch städtischen Komfort vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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