Immobilie verkaufen in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Gernstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Gernstedt erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in Sachsen-Anhalt bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Mit malerischen Landschaften und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, naturnahen Lagen hat sich die Region zu einem begehrten Standort entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Lanitz-Hassel-Tal Gernstedt zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Gernstedt
- Wohnung verkaufen in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Gernstedt
- Grundstück verkaufen in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Gernstedt
- Ihr Immobilienmakler in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Gernstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Gernstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Gernstedt
Haus verkaufen in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Gernstedt
Der Verkauf eines Hauses in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Gernstedt bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach ländlichem Charme und naturnaher Umgebung sind. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die oft den charakteristischen Stil der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Allgemein ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise in ländlichen Gebieten wie Lanitz-Hassel-Tal tendenziell niedriger sind als in städtischen Regionen, wobei der Markt dennoch eine gewisse Dynamik und Nachfrage aufweist. Käufer können sich daher auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis freuen, wenn sie sich für ein Haus in dieser malerischen Region entscheiden.
Hauspreise in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Gernstedt
Die Hauspreise in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Gernstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lanitz-Hassel-Tal Gernstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Gernstedt
Der Wohnungsmarkt in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Gernstedt ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anspricht, die Ruhe und Naturnähe suchen. Besondere Begehrlichkeit findet sich bei Wohnungen, die durch ihre Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Weimar oder Naumburg bieten. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die zusätzlich durch großzügige Gärten oder Balkonflächen punkten, da sie ein naturnahes Wohnen ermöglichen und gleichzeitig den Komfort des modernen Lebens bieten. Auch historische Immobilien mit charmanten Altbau-Elementen finden großen Anklang bei Käufern, die den Charakter und die Geschichte der Region zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Gernstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06628 Lanitz-Hassel-Tal liegt bei 1870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Gernstedt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 06628 Lanitz-Hassel-Tal Gernstedt zeigt eine moderate bis steigende Tendenz, vor allem aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit eher begrenzt, was potenzielle Käufer oft vor Herausforderungen stellt. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, sodass der Bestand an Immobilien relativ stabil bleibt. Diese Faktoren führen dazu, dass Grundstücke in der Region eine Wertsteigerung erfahren, was sie sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessant macht.
Grundstückspreise in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Gernstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06628 Lanitz-Hassel-Tal liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Gernstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Gernstedt
Lanitz-Hassel-Tal, ein kleiner Ort in der Postleitzahl 06628, genauer im Ortsteil Gernstedt, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der südlichen Weinbauregion Sachsen-Anhalts. Das idyllische Dorf besticht durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre, die von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben ist. Die Region hat einen starken landwirtschaftlichen Charakter und ist geprägt von traditionellen Wein- und Obstanbaugebieten, was ihr eine besondere landschaftliche Vielfalt verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lanitz-Hassel-Tal Gernstedt liegen mehrere kleinere und größere Orte. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Naumburg (Saale), Freyburg und Bad Kösen. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe relativ gut. Die Bundesstraße B180 verläuft in der Nähe, wodurch eine Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Naumburg (Saale) bietet zudem Bahnanbindungen, mit denen größere Städte wie Leipzig und Halle bequem erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr ist an Werktagen mit Buslinien, die die umliegenden Orte verbinden, gut organisiert. Für die Anwohner ist somit sowohl der Weg zur Arbeit in der Region als auch der Zugang zu städtischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten gewährleistet.
Aktuell leben in Gernstedt 1050 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Gernstedt
Der idyllische Ort Gernstedt, Teil der Gemeinde Lanitz-Hassel-Tal im Burgenlandkreis, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die nicht nur Einheimische, sondern auch Besucher anziehen. Umgeben von malerischer Natur und sanften Hügeln findet man hier ideale Voraussetzungen für Wanderungen und Fahrradtouren. Der Weinbau spielt eine bedeutende Rolle in der Region, und so laden zahlreiche Weingüter und Straußwirtschaften zum Verweilen und Genießen ein. Entspannende Spaziergänge in den Weinbergen bieten atemberaubende Ausblicke und pure Erholung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten wie Naumburg oder Bad Kösen, wo verschiedene Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen und das Einkaufsherz höherschlagen lassen. Diese Verbindung aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Gernstedt und seine Umgebung zu einem reizvollen Ziel für verschiedene Aktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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