Immobilie verkaufen in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Obermöllern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Obermöllern kann eine faszinierende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ihre hohe Lebensqualität aus, was potenzielle Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt in Lanitz-Hassel-Tal ist stabil, mit einer guten Nachfrage aufgrund der Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohnmöglichkeiten. Lokale Annehmlichkeiten und die Nähe zu städtischen Zentren machen diese Gegend besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte des Immobilienverkaufs in Obermöllern beleuchtet. Sie erfahren, wie Sie den besten Preis erzielen und was bei der Vorbereitung und im Verkaufsprozess zu beachten ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Obermöllern
- Wohnung verkaufen in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Obermöllern
- Grundstück verkaufen in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Obermöllern
- Ihr Immobilienmakler in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Obermöllern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Obermöllern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Obermöllern
Haus verkaufen in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Obermöllern
Der Verkauf eines Hauses in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Obermöllern erfordert eine sorgfältige Berücksichtigung der regionalen Besonderheiten und Marktbedingungen. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom traditionellen Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur ist oft durch ländliche und historische Elemente geprägt, was den Charme der Region unterstreicht. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell kann man sagen, dass die Preise in dieser ländlichen Umgebung tendenziell günstiger sind als in städtischen Ballungszentren, aber dennoch jüngste Marktentwicklungen und individuelle Objekteigenschaften beachten. Der Kaufinteressent sollte sich daher vorab gut informieren und gegebenenfalls einen Immobilienexperten zu Rate ziehen, um ein realistisches Bild von den aktuellen Marktpreisen und potenziellen Investitionen zu erhalten.
Hauspreise in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Obermöllern
Die Hauspreise in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Obermöllern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lanitz-Hassel-Tal Obermöllern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Obermöllern
Der Wohnungsmarkt in der Region 06628 Lanitz-Hassel-Tal, insbesondere in Obermöllern, zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist stabil, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen mit Gärten sehr begehrt sind. Diese Objekte bieten den Vorteil von viel Platz und der Möglichkeit, die Natur in der Nähe zu genießen. Auch modernisierte Altbauten finden Anklang bei Käufern, die das historische Flair der Region schätzen. Die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Naumburg und Weißenfels trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser idyllischen Gegend bei.
Wohnungspreise in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Obermöllern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06628 Lanitz-Hassel-Tal liegt bei 1896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Obermöllern
Das Grundstück verkaufen in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Obermöllern gestaltet sich derzeit durchaus attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und idyllischen Region ist in den letzten Jahren angestiegen, was vor allem an der Ruhe und der naturnahen Umgebung liegt, die viele Stadtbewohner anzieht. Das Angebot selbst bleibt jedoch limitiert, da die Region keine großen Flächen freier Bebauung bietet und viele Grundstücke bereits langfristig in Familienhand sind. Bauaktivitäten in der Region sind moderat, wobei vor allem kleinere Eigenheime und vereinzelt größere Wohnprojekte entstehen. Diese zurückhaltende Bautätigkeit sorgt dafür, dass die vorhandenen Grundstücke ihren Wert behalten oder sogar steigern, da der Markt nicht durch Überangebot übersättigt wird. Entsprechend ist ein Grundstücksverkauf in Obermöllern mit guten Perspektiven verbunden.
Grundstückspreise in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Obermöllern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06628 Lanitz-Hassel-Tal liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Obermöllern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Obermöllern
Lanitz-Hassel-Tal Obermöllern liegt in einer ruhigen und idyllischen Landschaft im Burgenlandkreis im Süden Sachsen-Anhalts. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren eignen. Der Ortsteil Obermöllern besticht durch seine malerische Dorflage und seine freundliche Dorfgemeinschaft. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige städtische Zentren gut erreichbar, und die Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lanitz-Hassel-Tal Obermöllern befinden sich die Stadt Naumburg (Saale) sowie Orte wie Bad Kösen und Freyburg (Unstrut). Auch die Stadt Weimar ist nicht allzu weit entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B87, die eine direkte Verbindung zu den benachbarten Städten bietet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden und so eine relativ gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen gewährleisten. Vorteile der ländlichen Lage, kombiniert mit ordentlicher Anbindung, machen Obermöllern zu einem reizvollen Wohnort.
Aktuell leben in Obermöllern 1050 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06628 Lanitz-Hassel-Tal Obermöllern
In der malerischen Gemeinde Lanitz-Hassel-Tal, insbesondere im Ortsteil Obermöllern mit der Postleitzahl 06628, treffen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem ansprechenden Gesamtbild, welches sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen anspricht. Obermöllern bietet ein ruhiges, ländliches Ambiente, das zur Entspannung einlädt. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft und ermöglichen es, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Für tägliche Besorgungen steht ein kleines Angebot an lokalen Geschäften zur Verfügung, die den Bedarf der Bewohner decken und einen Hauch regionalen Flairs vermitteln.
In der weiteren Region um Lanitz-Hassel-Tal gibt es verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Ein Beispiel sind die nahegelegenen Weingüter und Straußenwirtschaften, die zu gemütlichen Weinproben und kulinarischen Erlebnissen einladen. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche historischer Sehenswürdigkeiten wie die Klöster und Schlösser der Umgebung an. Die Stadt Naumburg mit ihrem berühmten Dom ist nur eine kurze Fahrt entfernt und erweitert die Einkaufsmöglichkeiten um ein Vielfaches, von gemütlichen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und spezialisierten Fachgeschäften. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkauf bietet eine ideale Voraussetzung für eine ausgewogene Freizeitgestaltung in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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