Immobilie verkaufen in 06237 Leuna Thalschütz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Leuna Thalschütz, einer charmanten Stadt in Sachsen-Anhalt, zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu industriellen Zentren bietet die Region attraktive Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Die richtige Strategie und Marktkenntnisse sind dabei entscheidend, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends und die spezifischen Gegebenheiten von Leuna Thalschütz beleuchtet, um Eigentümern hilfreiche Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06237 Leuna Thalschütz
- Wohnung verkaufen in 06237 Leuna Thalschütz
- Grundstück verkaufen in 06237 Leuna Thalschütz
- Ihr Immobilienmakler in 06237 Leuna Thalschütz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06237 Leuna Thalschütz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06237 Leuna Thalschütz
Haus verkaufen in 06237 Leuna Thalschütz
Der Verkauf eines Hauses in 06237 Leuna Thalschütz bietet zahlreiche Optionen für Interessenten, da in der Region eine Vielzahl von Haustypen errichtet werden. Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind hierbei besonders beliebt. Die Architektur reicht von traditionellen Bauten mit einem historischen Flair bis hin zu modernen Neubauten, die mit energieeffizienter Bauweise und zeitgemäßer Ausstattung überzeugen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objektes. In den letzten Jahren gab es jedoch eine stabile Entwicklung, die auf eine gute Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot hinweist. Die attraktive Mischung aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht den Immobilienmarkt in Leuna Thalschütz besonders reizvoll für potenzielle Käufer und Investoren.
Hauspreise in 06237 Leuna Thalschütz
Die Hauspreise in 06237 Leuna Thalschütz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leuna Thalschütz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06237 Leuna Thalschütz
Der Wohnungsmarkt in 06237 Leuna Thalschütz zeigt sich derzeit als aktiv und vielversprechend, wobei eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum herrscht. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit einer Größe zwischen zwei und drei Zimmern, da diese sowohl für junge Paare als auch für kleine Familien ideal geeignet sind. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich einer zunehmenden Beliebtheit, insbesondere bei älteren Käufern und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Zudem sind Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besonders gefragt, da sie einerseits den Komfort des Landlebens und andererseits die Nähe zu städtischer Infrastruktur bieten. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage aus, wobei Immobilien in gutem Zustand und attraktiver Lage relativ schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 06237 Leuna Thalschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06237 Leuna liegt bei 1462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06237 Leuna Thalschütz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 06237 Leuna Thalschütz ist aktuell stabil, jedoch zeigt sich ein leicht steigender Trend, da immer mehr Menschen das ländliche Leben schätzen und gleichzeitig von der Nähe zur städtischen Infrastruktur profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise auch den historisch gewachsenen Strukturen und der meist landwirtschaftlich genutzten Fläche in der Region geschuldet ist. In Leuna Thalschütz wird kontinuierlich, jedoch moderat gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Wohneinheiten liegt. Die Bautätigkeit wird dabei von lokalen Bauträgern sowie privaten Bauherren geprägt, die das natürliche Umfeld und die landwirtschaftlich geprägte Idylle des Ortes schätzen.
Grundstückspreise in 06237 Leuna Thalschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06237 Leuna liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06237 Leuna Thalschütz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06237 Leuna Thalschütz
Leuna Thalschütz liegt in der mitteldeutschen Region und ist von einer beschaulichen ländlichen Umgebung geprägt. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, bietet jedoch eine günstige Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die nächsten größeren Städte sind Leipzig im Osten und Halle (Saale) im Nordosten, wodurch Thalschütz von einer guten Erreichbarkeit profitiert. Die Nähe zur Bundesstraße 91 und zur Autobahn A38 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung sowohl in regionale Metropolen als auch ins Fernverkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Leuna Thalschütz befinden sich die Städte Merseburg, Bad Dürrenberg und Weißenfels sowie diverse kleinere Ortschaften wie Spergau und Günthersdorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 91 sowie zur Autobahn A38 sehr gut. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die die Region mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Besonders die Verbindung nach Leipzig und Halle (Saale) ist gut ausgebaut, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Thalschütz 14011 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06237 Leuna Thalschütz
Die Ortschaft Leuna Thalschütz in der Region Sachsen-Anhalt bietet eine ansprechende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine natürliche Schönheit aus, die ideal für Spaziergänge, Radtouren und Naturliebhaber ist. Im nahegelegenen Stadtpark können Familien entspannte Stunden verbringen, während Sportbegeisterte die verschiedenen Sportanlagen nutzen können. Darüber hinaus gibt es diverse Geschäfte und Supermärkte in der Nähe, die den täglichen Bedarf decken und ein bequemes Einkaufserlebnis ermöglichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise lädt der idyllische Brandenburger See zum Baden, Angeln und Bootfahren ein, während das Freilufttheater in Bad Dürrenberg kulturelle Highlights bietet. Für Shopping-Enthusiasten bieten das Einkaufszentrum Nova Eventis und der Wochenmarkt in Merseburg ein vielfältiges Angebot von Mode bis frischen Lebensmitteln. Auch Entspannungssuchende kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Wellnessangebote und charmante Cafés laden zu entspannten Stunden ein. So bietet die Region für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Erholungserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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