Immobilie verkaufen in 39279 Loburg Padegrim
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Der Verkauf einer Immobilie in 39279 Loburg Padegrim kann eine sowohl spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Ortschaft in Sachsen-Anhalt bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die insbesondere für Familien und Ruhesuchende sehr attraktiv ist. Trotz der eher ländlichen Prägung zeigt der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die Nähe zu größeren Städten wie Magdeburg und Dessau-Roßlau. Ein gelungenes Verkaufsangebot in dieser Region erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Loburg Padegrim sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess näher beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39279 Loburg Padegrim
In der idyllischen Ortschaft 39279 Loburg Padegrim, geprägt von ländlicher Ruhe und einer engen Dorfgemeinschaft, finden sich verschiedene Haustypen, die zum Verkauf stehen könnten. Vor allem sind hier Einfamilienhäuser und Bauernhäuser verbreitet, die das charmante Bild der Region zeichnen. Auch renovierte Fachwerkhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit und tragen zum historischen Flair bei. Die Preise für Häuser in Loburg Padegrim variieren erheblich und hängen stark vom Zustand der Immobilien, ihrer Lage und der Größe des dazugehörigen Grundstücks ab. Generell zeigt der Markt jedoch eine deutliche Nachfrage nach gepflegten, modernen Wohneinheiten sowie nach traditionellen, charmanten Gebäuden, die die Geschichte und Kultur der Region widerspiegeln.
Hauspreise in 39279 Loburg Padegrim
Die Hauspreise in 39279 Loburg Padegrim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39279 Loburg Padegrim
Der Wohnungsmarkt in der Region 39279 Loburg Padegrim ist vergleichsweise ruhig und von ländlicher Idylle geprägt. Viele potenzielle Käufer schätzen hier vor allem die naturnahe Umgebung und die entspannte Lebensweise fernab des städtischen Trubels. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundstücken oder Gärten, die zusätzlichen Freiraum und Privatsphäre bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen stoßen auf großes Interesse, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Wohnobjekte, die sowohl eine gute Anbindung an die umliegenden Städte als auch eine ruhige Lage garantieren, stehen bei Käufern ganz oben auf der Liste. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, sollte demnach auf eine ansprechende Präsentation der landschaftlichen und infrastrukturellen Vorzüge setzen.
Wohnungspreise in 39279 Loburg Padegrim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39279 Loburg liegt bei 1020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39279 Loburg Padegrim
Grundstück verkaufen in 39279 Loburg Padegrim erfordert eine genaue Analyse der aktuellen Marktsituation in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Loburg Padegrim zeigt sich vor allem bei Familien und Ruhesuchenden, die das idyllische und ländliche Umfeld schätzen. Trotzdem bleibt die Nachfrage insgesamt moderat, da viele Interessenten tendenziell in größere Städte ziehen, wo eine bessere Infrastruktur und mehr Arbeitsmöglichkeiten vorhanden sind. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zum Teil auf die geringe Anzahl an verfügbaren Bauplätzen und weitgehend landwirtschaftlich genutzte Flächen zurückzuführen ist. Trotz dieser Einschränkungen nimmt die Bautätigkeit allmählich zu, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens erkennen und Investitionen in Neubauten oder Renovierungen tätigen. Der Immobilienmarkt in dieser Region bleibt daher stabil, und Verkäufer haben gute Chancen, Interessenten zu finden, die den besonderen Reiz von Loburg Padegrim zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 39279 Loburg Padegrim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39279 Loburg liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39279 Loburg Padegrim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39279 Loburg Padegrim
Das malerische Dorf Padegrim, ein Teil der kleinen Stadt Loburg, liegt im Herzen Sachsen-Anhalts und besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Wiesen und Wäldern. Die Region rund um Padegrim zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Loburg selbst liegt etwa 35 Kilometer nordöstlich von Magdeburg und ist über kleinere Landstraßen gut erreichbar.
In direkter Nähe zu Padegrim befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Besuche sehr einladend sind. Dazu zählen unter anderem Möckern, Ziesar und natürlich Loburg selbst. Das Verkehrssystem ist geprägt von gut ausgebauten Straßenverbindungen, welche die Ortschaften miteinander vernetzen und einen einfachen Zugang zur A2 sowie zur Bundesstraße 246 ermöglichen. Diese Straßennetze sichern nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte, sondern auch eine direkte Verbindung zur Landeshauptstadt Magdeburg und weiter entfernten Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist, wie in vielen ländlichen Gebieten, dünn gesät, weshalb hier vor allem die Nutzung des Autos von Vorteil ist.
Aktuell leben in Padegrim 12918 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39279 Loburg Padegrim
Die Region rund um 39279 Loburg Padegrim bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Besucher und Einwohner. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei naturverbundene Aktivitäten im Vordergrund stehen. Ein gut ausgebautes Wanderwegenetz führt durch wunderschöne Landschaften, die sowohl Ruhe als auch Erholung bieten. Zudem finden sich zahlreiche Plätze zum Verweilen oder für ein gemütliches Picknick in der Natur. Für Kulturinteressierte gibt es historische Bauwerke und Museen zu erkunden, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Darüber hinaus sorgen lokale Feste und Veranstaltungen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind ebenfalls vorhanden: Von kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten ist alles zu finden, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Angebote. Beispielsweise können Naturfreunde im Biosphärenreservat Mittelelbe seltene Vogelarten beobachten und sich an den Naturschönheiten der Flusslandschaft erfreuen. Wer es sportlicher mag, kann im Sommer die umliegenden Badeseen besuchen oder Wanderungen im Fläming unternehmen, wo gut gekennzeichnete Routen sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene verfügbar sind. Kultur- und Geschichtsinteressierte können sich auf Besuche in der Stadt Loburg freuen, wo historische Gebäude wie das Schloss Loburg auf sie warten. Für den Einkauf bieten sich Märkte mit frischen, regionalen Produkten an, ebenso wie kleine Boutiquen und traditionelle Handwerksbetriebe, die einzigartige Souvenirs und Alltagsgegenstände anbieten. So wird jeder Aufenthalt in Loburg Padegrim und Umgebung sowohl zu einem entspannenden als auch zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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