Immobilie verkaufen in 39264 Luso Mühlsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 39264 Luso Mühlsdorf ist im Wandel begriffen. Die beschauliche Ortschaft in der Nähe der Elbe zieht zunehmend Käufer an, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer steigenden Nachfrage und attraktiven Immobilienbewertungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte eines Immobilienverkaufs in Luso Mühlsdorf beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihr Objekt optimal auf dem Markt zu positionieren und einen erfolgreichen Verkauf zu realisieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39264 Luso Mühlsdorf
In der malerischen Region 39264 Luso Mühlsdorf findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Landhäuser gebaut, welche die natürliche Schönheit und Ruhe der Region unterstreichen. Die architektonischen Stile reichen von modernen Neubauten mit klaren Linien und großen Glasflächen bis hin zu historischen Fachwerkhäusern, die den Charme vergangener Zeiten bewahren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand erheblich, wobei sowohl erschwingliche Optionen für Familien als auch gehobenere Immobilien für anspruchsvollere Käufer verfügbar sind. Insgesamt spiegeln die Preise den hohen Wohnwert und die attraktive Lebensqualität wider, die Luso Mühlsdorf zu bieten hat.
Hauspreise in 39264 Luso Mühlsdorf
Die Hauspreise in 39264 Luso Mühlsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39264 Luso Mühlsdorf
Der Wohnungsmarkt in 39264 Luso Mühlsdorf zeigt sich in den letzten Jahren als zunehmend dynamisch. Die idyllische Lage im Grünen kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind hierbei moderne Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Garten, da diese sowohl Raum für Familien bieten als auch die Möglichkeit zur Entspannung im Freien. Altbauwohnungen mit hohen Decken und großen Fenstern stoßen ebenfalls auf großes Interesse, da sie den Charme vergangener Zeiten mit moderner Wohnkultur verbinden. Insgesamt finden Verkäufer in dieser Region dank der starken Nachfrage eine gute Ausgangslage vor, um ihre Immobilien zu attraktiven Preisen auf den Markt zu bringen.
Wohnungspreise in 39264 Luso Mühlsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39264 Luso liegt bei 1054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39264 Luso Mühlsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 39264 Luso Mühlsdorf kann momentan von einer stabilen Nachfrage profitieren. Die Region ist durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was die Nachfrage nach Grundbesitz in den letzten Jahren steigern konnte. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise auch die steigenden Preise in dieser Gegend widerspiegelt. Der Bau neuer Häuser und Wohnsiedlungen erfolgt moderat, wobei die Planungen oft auf die Erhaltung des ländlichen Charakters abzielen. Bauprojekte sind in der Regel kleiner und fokussieren sich auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, was zur bewussten und behutsamen Entwicklung der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 39264 Luso Mühlsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39264 Luso liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39264 Luso Mühlsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39264 Luso Mühlsdorf
Der Ort 39264 Luso Mühlsdorf befindet sich im Herzen von Sachsen-Anhalt und bietet eine malerische Lage, die durch ihre landschaftliche Schönheit besticht. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, die Radfahrer und Wanderer gleichermaßen anziehen. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Bundesstraße B184 und der Autobahn A2 gewährleistet, die den Ort mit den umliegenden Großstädten und Regionen verbinden. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine bequeme Erreichbarkeit von Luso Mühlsdorf.
Im unmittelbaren Umkreis von Luso Mühlsdorf liegen kleinere Städte und Ortschaften wie Gommern und Möckern, die aufgrund ihrer Nähe häufig Anlaufpunkte für Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen darstellen. Größere Städte wie Magdeburg und Dessau-Roßlau sind ebenfalls gut erreichbar und bieten ein breites Angebot an Kultur, Freizeit und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Luso Mühlsdorf ist insgesamt als sehr gut zu bewerten, da sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch das Straßennetz eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Mühlsdorf 21519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39264 Luso Mühlsdorf
Mühlsdorf im Postleitzahlenbereich 39264 bietet vielerlei Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung der Ortschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während die örtlichen Parkanlagen ideal zum Entspannen sind. Sportliebhabern stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, in denen man sich aktiv betätigen kann. Für den alltäglichen Bedarf gibt es in Mühlsdorf und der näheren Umgebung zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die eine gute Versorgung der Bewohner sicherstellen.
In der weiteren Region rund um 39264 Luso Mühlsdorf finden sich Parks und Grünanlagen wie der Elbauenpark Magdeburg, wo Erholungssuchende Ruhe und Entspannung finden können. Die Umgebung bietet auch wundervolle Wander- und Radwege durch idyllische Landschaften an, die zu historischen Sehenswürdigkeiten führen, wie das Pretziener Wehr oder die Otto-von-Guericke-Sternwarte. Für das leibliche Wohl und besonderen Einkaufserlebnissen sorgen zudem lokale Märkte und Hofläden sowie größere Einkaufszentren und Boutiquen im nahegelegenen Schönebeck. Die Region ist ideal für ein ausgewogenes Leben zwischen Aktivität und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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