Immobilie verkaufen in 06618 Mertendorf Pauscha
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Der Verkauf einer Immobilie in 06618 Mertendorf Pauscha kann aufgrund der ländlichen Lage und dem regionalen Immobilienmarkt eine besondere Herausforderung darstellen. Die Attraktivität dieser Region mit ihrer natürlichen Umgebung und der Nähe zu städtischen Zentren macht sie jedoch auch für potenzielle Käufer interessant. In den letzten Jahren hat sich der Markt stabil gezeigt, mit einem leichten Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, naturnahen Lagen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Mertendorf Pauscha beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06618 Mertendorf Pauscha
- Wohnung verkaufen in 06618 Mertendorf Pauscha
- Grundstück verkaufen in 06618 Mertendorf Pauscha
- Ihr Immobilienmakler in 06618 Mertendorf Pauscha
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Mertendorf Pauscha
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Mertendorf Pauscha
Haus verkaufen in 06618 Mertendorf Pauscha
Der Verkauf eines Hauses in 06618 Mertendorf Pauscha kann unterschiedliche Herausforderungen mit sich bringen, je nach Typ und Zustand der Immobilie. In dieser Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Landhäuser, die oft großzügige Grundstücke umfassen und von viel Natur umgeben sind. Vereinzelt gibt es auch Bauernhäuser und Neubauten, die sich durch ihre moderne Bauweise und Energieeffizienz auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter, Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Allgemein lässt sich feststellen, dass die ländliche Idylle und die Ruhe der Umgebung für viele Käufer attraktiv sind, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Ob man in dieser Region ein älteres Haus mit historischem Charme oder ein modernes Eigenheim sucht, die Nachfrage bleibt beständig und bietet damit gute Chancen für Verkäufer.
Hauspreise in 06618 Mertendorf Pauscha
Die Hauspreise in 06618 Mertendorf Pauscha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mertendorf Pauscha verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06618 Mertendorf Pauscha
Der Wohnungsmarkt in 06618 Mertendorf Pauscha zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, die durch eine ruhige und naturnahe Lage verstärkt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut renovierte Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien und Pendler schätzen die gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Da das Angebot vergleichsweise begrenzt ist, erzielen gepflegte Eigentumswohnungen oftmals höhere Verkaufspreise. Käufer legen zudem Wert auf Energieeffizienz und eine hochwertige Ausstattung, was den Verkauf von Wohnungen mit diesen Attributen besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 06618 Mertendorf Pauscha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06618 Mertendorf liegt bei 1040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06618 Mertendorf Pauscha
In der Region 06618 Mertendorf Pauscha zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, wobei insbesondere Bauwillige und Investoren auf der Suche nach geeigneten Flächen sind. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, umfasst aber sowohl unbebaute Parzellen als auch Areale mit älteren Bestandsgebäuden, die oftmals für größere Bauprojekte interessant sind. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, was auf die wachsende Attraktivität und die gute Infrastruktur in Mertendorf Pauscha zurückzuführen ist. Trotz eines vergleichsweise regen Baugeschehens bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was auch die Grundstückspreise allmählich steigen lässt.
Grundstückspreise in 06618 Mertendorf Pauscha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06618 Mertendorf liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06618 Mertendorf Pauscha
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Mertendorf Pauscha
Mertendorf Pauscha liegt in der idyllischen Landschaft Sachsen-Anhalts und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Wethautal im Burgenlandkreis. Das charmante Dorf ist umgeben von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die eine harmonische und ruhige Umgebung bieten. Trotz der ländlichen Lage sind verschiedene Städte und Orte gut erreichbar. Naumburg (Saale), Weißenfels und Zeitz befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Gesundheits- und Bildungseinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung von Mertendorf Pauscha ist für eine ländliche Gemeinde gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B180, die nur wenige Kilometer entfernt ist, können die oben genannten Städte schnell erreicht werden. Der nächste Autobahnanschluss ist die A9, die eine zügige Verbindung nach Leipzig und Nürnberg bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten gewährleisten. Dies ermöglicht den Einwohnern von Pauscha sowohl ein ruhiges Landleben als auch eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Aktuell leben in Pauscha 1579 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Mertendorf Pauscha
06618 Mertendorf Pauscha bietet eine bezaubernde Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, können Besucher und Einwohner gleichermaßen die Ruhe und Natur genießen. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die idyllische Umgebung erkunden kann. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Parks und Grünflächen, die sich ideal für entspannte Spaziergänge oder ein Picknick im Freien eignen. Für diejenigen, die es aktiver mögen, stehen Sportanlagen und Freizeitangebote zur Verfügung, die für jedes Alter und Interesse etwas bereithalten.
In der Umgebung von Mertendorf Pauscha gibt es zusätzlich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot perfekt abrunden. Der nahegelegene Supermarkt versorgt die Einwohner mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf, während spezielle Geschäfte für Mode, Elektronik oder regionale Produkte das Einkaufserlebnis bereichern. Märkte und kleinere Boutiquen bieten zudem lokale Spezialitäten und handgefertigte Waren, die das Flair der Region widerspiegeln. Zusammen mit den gemütlichen Cafés und Restaurants, die kulinarische Köstlichkeiten anbieten, entsteht so eine lebendige und einladende Atmosphäre für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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