Immobilie verkaufen in 06618 Mertendorf Wetterscheidt
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Der Verkauf einer Immobilie in 06618 Mertendorf Wetterscheidt kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, insbesondere in einem sich stetig entwickelnden Immobilienmarkt. Die Region rund um Mertendorf Wetterscheidt zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu städtischen Zentren aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Diese Faktoren haben zu einer stabilen Nachfrage nach Immobilien geführt, die gut erhaltene und moderne Häuser, wie auch charmante historische Gebäude umfasst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Mertendorf Wetterscheidt beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten. Von Markttrends bis hin zu spezifischen lokalen Besonderheiten – hier finden Sie alle relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06618 Mertendorf Wetterscheidt
- Wohnung verkaufen in 06618 Mertendorf Wetterscheidt
- Grundstück verkaufen in 06618 Mertendorf Wetterscheidt
- Ihr Immobilienmakler in 06618 Mertendorf Wetterscheidt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Mertendorf Wetterscheidt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Mertendorf Wetterscheidt
Haus verkaufen in 06618 Mertendorf Wetterscheidt
Wer ein Haus in 06618 Mertendorf Wetterscheidt verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die in der Region typischen Haustypen verschaffen. In Mertendorf Wetterscheidt sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften vertreten, die durch ihre großzügigen Grundstücke und den ländlichen Charme überzeugen. Neben diesen klassischen Wohnformen finden sich auch einige modernisierte Bauernhäuser und vereinzelte Neubauten, die durch zeitgemäße Architektur hervorstechen. Preislich gesehen bewegen sich die Immobilien in Mertendorf Wetterscheidt im mittleren bis gehobenen Segment, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Preise variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie, sodass es ratsam ist, vor dem Verkauf eine detaillierte Marktanalyse durchzuführen.
Hauspreise in 06618 Mertendorf Wetterscheidt
Die Hauspreise in 06618 Mertendorf Wetterscheidt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mertendorf Wetterscheidt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06618 Mertendorf Wetterscheidt
Der Wohnungsmarkt in 06618 Mertendorf Wetterscheidt präsentiert sich derzeit als moderat stabil mit potenzial für künftige Zuwächse. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch ihre zentrale Lage sowie ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel auffallen. Darüber hinaus zeigen sich Käufer in dieser Region häufig an Immobilien mit modernisierter Ausstattung und energieeffizienten Standards interessiert. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sind ebenfalls sehr populär, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Insgesamt bevorzugen viele Käufer überschaubare Wohnungsgrößen zwischen zwei bis drei Zimmern, die auch für kleine Familien oder Paare geeignet sind. Dieser Trend spiegelt die wachsende Nachfrage nach praktischen und gut gelegenen Wohnmöglichkeiten im ländlichen Flair mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wider.
Wohnungspreise in 06618 Mertendorf Wetterscheidt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06618 Mertendorf liegt bei 2108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06618 Mertendorf Wetterscheidt
In der Region 06618 Mertendorf Wetterscheidt zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Investoren getrieben wird, die die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was zu einer höheren Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur wird in der Region vermehrt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies führt zu einer schrittweisen Erschließung neuer Baugebiete, um die Nachfrage nach Wohnraum zu decken und die Attraktivität des Standorts weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 06618 Mertendorf Wetterscheidt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06618 Mertendorf liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06618 Mertendorf Wetterscheidt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Mertendorf Wetterscheidt
Mertendorf Wetterscheidt liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt im südlichen Teil des Burgenlandkreises. Die idyllische Ortschaft ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Straßen gut sichergestellt, wobei die Nähe zur B180 eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsadern ermöglicht. Der nächste größere Ort ist Naumburg (Saale), das etwa 10 Kilometer entfernt ist und zahlreiche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Mertendorf Wetterscheidt befinden sich kleinere Orte wie Pettstädt, Rathewitz und Plotha. Diese sind bequem mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die verkehrsgünstige Lage zur B180 stellt sicher, dass auch entferntere Ziele wie Leipzig oder Halle/Saale binnen einer Autostunde erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Gemeinden und bis ins Stadtzentrum von Naumburg verkehren.
Aktuell leben in Wetterscheidt 1579 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Mertendorf Wetterscheidt
In der idyllischen Ortschaft Mertendorf Wetterscheidt mit der Postleitzahl 06618 können Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die umliegenden Naturgebiete bieten hervorragende Bedingungen für entspannte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Zudem gibt es verschiedene Parks und Grünanlagen, die sich ideal für Picknicks oder zum Verweilen eignen. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Vereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten und kreativen Kursen für unterschiedliche Altersgruppen anbieten. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, wird in den ortsansässigen Geschäften und auf den lokalen Wochenmärkten fündig, wo regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden.
In der Region um Mertendorf Wetterscheidt gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. So kann man beispielsweise im Naturpark Saale-Unstrut-Triasland ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei die beeindruckende Flora und Fauna bestaunen. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche des Schlosses Neuenburg oder der nahegelegenen Stadt Naumburg mit ihrem berühmten Dom an. Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Supermärkte in Städten wie Weißenfels oder Zeitz gewährleisten eine gute Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs. Wochenmärkte und Hofläden in der Region bieten zudem frische, regionale Lebensmittel und Spezialitäten an, wodurch ein nachhaltiges Einkaufserlebnis möglich ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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