Immobilie verkaufen in 06774 Muldestausee Schlaitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Dorf Schlaitz in der Gemeinde Muldestausee im Landkreis Anhalt-Bitterfeld zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zum gleichnamigen Stausee aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt derzeit eine gesteigerte Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorteile des naturnahen und dennoch gut angebundenen Wohnens schätzen. Ob Eigenheime, Ferienhäuser oder Grundstücke – die Attraktivität und Lebensqualität von Schlaitz ziehen zahlreiche Immobilieninteressenten an.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wichtige Informationen und nützliche Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 06774 Muldestausee Schlaitz vermitteln. So können Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen und den Verkaufsprozess effizient gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06774 Muldestausee Schlaitz
- Wohnung verkaufen in 06774 Muldestausee Schlaitz
- Grundstück verkaufen in 06774 Muldestausee Schlaitz
- Ihr Immobilienmakler in 06774 Muldestausee Schlaitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06774 Muldestausee Schlaitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06774 Muldestausee Schlaitz
Haus verkaufen in 06774 Muldestausee Schlaitz
Im idyllischen Muldestausee Schlaitz gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Region widerspiegeln. Hier finden Sie sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und großzügige Mehrfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten, die alle ihren eigenen Reiz haben. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Käufer können mit einer breiten Preisspanne rechnen, die sowohl für den durchschnittlichen Haushalt als auch für anspruchsvollere Kunden interessante Angebote bietet. Insgesamt macht die Kombination aus naturnahem Wohnen und attraktiven Immobilienpreisen Muldestausee Schlaitz zu einem begehrten Standort für Hauskäufer.
Hauspreise in 06774 Muldestausee Schlaitz
Die Hauspreise in 06774 Muldestausee Schlaitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Muldestausee Schlaitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06774 Muldestausee Schlaitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 06774 Muldestausee Schlaitz ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten, was ihn besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie modernisierte Altbauten sind besonders begehrt, da sie oft großzügige Wohnflächen und idyllische Lagen bieten. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Objekte mit Balkon oder Garten sowie diejenigen, die einen weiten Blick auf den Muldestausee oder die umliegenden Wälder ermöglichen. Diese Merkmale sind ein erheblicher Verkaufsfaktor, da sie den Wunsch nach naturnaher und gleichzeitig komfortabler Wohnqualität in dieser Region widerspiegeln.
Wohnungspreise in 06774 Muldestausee Schlaitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06774 Muldestausee liegt bei 4212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06774 Muldestausee Schlaitz
In der Region 06774 Muldestausee Schlaitz zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Privatpersonen und Familien ausgeht, die ein Eigenheim in naturnaher Umgebung anstreben. Das Angebot an Grundstücken ist verhältnismäßig gut, allerdings gibt es keine Überfülle, sodass attraktive Lagen durchaus begehrt sind. Während die Immobilienmärkte in größeren Städten häufig durch hohe Bauaktivitäten geprägt sind, ist in Muldestausee Schlaitz die Bautätigkeit eher ruhiger. Hier dominieren hauptsächlich individuelle Bauprojekte und kleinere Neubauvorhaben, wodurch die Region ihren charmanten ländlichen Charakter beibehält.
Grundstückspreise in 06774 Muldestausee Schlaitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06774 Muldestausee liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06774 Muldestausee Schlaitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06774 Muldestausee Schlaitz
Der Ortsteil Schlaitz gehört zur Gemeinde Muldestausee und liegt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und einer reizvollen Landschaft, die durch den Muldestausee, den naturbelassenen Goitzsche-Wildnis und ausgedehnte Wälder ein einzigartiges Naherholungsgebiet bildet. Die ruhige Lage macht Schlaitz zu einem idealen Ort für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Schlaitz liegen mehrere Städte und Ortschaften, wie Bitterfeld-Wolfen, Dessau-Roßlau und Gräfenhainichen. Die Verkehrsanbindung von und nach Schlaitz ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B100 erreicht man zügig die nahegelegenen Städte Bitterfeld und Halle. Die Autobahn A9 in Richtung München und Berlin ist ebenfalls schnell erreichbar und öffnet damit den Anschluss an weitere Ballungsräume. Zusätzlich sorgt ein reges Netz an Regionalbuslinien für eine gute Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Gemeinden. Auch der Hauptbahnhof in Bitterfeld gewährleistet durch seine Zugverbindungen eine schnelle Anreise in andere Regionen.
Aktuell leben in Schlaitz 11624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06774 Muldestausee Schlaitz
In der idyllischen Region um 06774 Muldestausee Schlaitz finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die herrliche Naturkulisse des Muldestausees lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Bootsfahrten ein, während gut ausgebaute Wanderwege Abenteuer in der Natur bieten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist das nahegelegene Naturparkhaus Dübener Heide, das Einblicke in die Flora und Fauna der Umgebung bietet und Erkundungstouren für Naturliebhaber ermöglicht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Zum Beispiel findet man in Schlaitz und den angrenzenden Gemeinden gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Wochenmärkte und kleine Läden bieten eine Auswahl an frischen, örtlichen Produkten und sorgen für eine angenehme Einkaufserfahrung. Fitnessbegeisterte können Sportanlagen und Freizeitzentren nutzen, während kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Feste, regelmäßig stattfanden, um die Gemeinschaft zu stärken und Unterhaltung zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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