Immobilie verkaufen in 06628 Naumburg Crölpa-Löbschütz
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region Naumburg Crölpa-Löbschütz, der Postleitzahl 06628, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zahlreiche Vorteile. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, historische Bedeutung und wachsendes Interesse von Investoren und Familien, die nach einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohnort suchen. Im Herzen von Sachsen-Anhalt gelegen, profitieren Immobilien hier von einer stetigen Nachfrage und stabilen Preisen, die durch die Attraktivität der Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen gestützt werden.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Vorteile des Immobilienmarktes in Naumburg Crölpa-Löbschütz beleuchtet, sodass potentielle Verkäufer eine fundierte Entscheidung treffen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06628 Naumburg Crölpa-Löbschütz
- Wohnung verkaufen in 06628 Naumburg Crölpa-Löbschütz
- Grundstück verkaufen in 06628 Naumburg Crölpa-Löbschütz
- Ihr Immobilienmakler in 06628 Naumburg Crölpa-Löbschütz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06628 Naumburg Crölpa-Löbschütz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06628 Naumburg Crölpa-Löbschütz
Haus verkaufen in 06628 Naumburg Crölpa-Löbschütz
Im beschaulichen Ortsteil Crölpa-Löbschütz der Stadt Naumburg, gelegen im malerischen Burgenlandkreis, gibt es eine Vielzahl an Haustypen, die hier besonders gefragt und zahlreich vertreten sind. Die Architektur der Region reicht von historischen Fachwerkhäusern, die den traditionellen Charme des Ortes widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen, bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern, die oft im Randbereich des Ortes zu finden sind. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Zustand, Größe, und Lage der Immobilie, wobei sowohl historische Gebäude als auch moderne Bauten attraktive Optionen darstellen. Die verkehrsgünstige Anbindung an Naumburg und die idyllische Umgebung machen Crölpa-Löbschütz zu einem attraktiven Standort, der sowohl Einheimische als auch Zuziehende anspricht.
Hauspreise in 06628 Naumburg Crölpa-Löbschütz
Die Hauspreise in 06628 Naumburg Crölpa-Löbschütz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06628 Naumburg Crölpa-Löbschütz
Der Wohnungsmarkt in 06628 Naumburg Crölpa-Löbschütz ist derzeit in einer stabilen Phase, gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme, die den Charakter der Region widerspiegeln. Familien schätzen zudem die großzügigen Neubauwohnungen mit modernen Ausstattungen. Die malerische Umgebung und die Nähe zu kulturellen Einrichtungen in Naumburg tragen zur Attraktivität des Marktes bei, wenngleich die relativ ländliche Lage den Zuzug nicht so dynamisch macht wie in urbanen Zentren. Käufer legen großen Wert auf einen guten Zustand der Immobilie sowie eine ansprechende Lage, die eine gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten gewährleistet.
Wohnungspreise in 06628 Naumburg Crölpa-Löbschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06628 Naumburg liegt bei 2065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06628 Naumburg Crölpa-Löbschütz
Der Verkauf eines Grundstücks in 06628 Naumburg Crölpa-Löbschütz wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, wobei insbesondere Familien und Senioren die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Allerdings gestaltet sich das Angebot als durchaus begrenzt, was die Verfügbarkeit geeigneter Grundstücke betrifft. Das liegt hauptsächlich daran, dass es eine eher ländliche Gegend mit wenigen neuen Bauprojekten ist. Der Bau von neuen Häusern oder Wohnungen erfolgt in dieser Region weniger intensiv im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen, was teilweise auch durch die örtlichen Bauvorschriften und die vorhandene Infrastruktur bestimmt wird. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelt Bauprojekte, die das Potenzial dieser charmanten Umgebung nutzen.
Grundstückspreise in 06628 Naumburg Crölpa-Löbschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06628 Naumburg liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06628 Naumburg Crölpa-Löbschütz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06628 Naumburg Crölpa-Löbschütz
Der Ortsteil Crölpa-Löbschütz gehört zur Stadt Naumburg im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Saale aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die malerische Landschaft des umliegenden Saaletals bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Gleichzeitig ist Naumburg für seine gut erhaltene historische Altstadt und den Naumburger Dom, ein Weltkulturerbe der UNESCO, bekannt und zieht viele Besucher an.
Im unmittelbaren Umkreis von Crölpa-Löbschütz liegen Städte und Orte wie Weißenfels, Bad Kösen, Freyburg und Zeitz. Naumburg selbst ist durch die Bundesstraße B87 und die Bundesstraße B180 gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der Naumburger Hauptbahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Leipzig, Halle und Jena, was sowohl Pendlern als auch Reisenden eine bequeme Anbindung an größere Städte ermöglicht. Zudem ist die A9 über das nahegelegene Weißenfels schnell erreichbar, wodurch auch eine gute Autobahnverbindung gegeben ist.
Aktuell leben in Crölpa-Löbschütz 32289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06628 Naumburg Crölpa-Löbschütz
Crölpa-Löbschütz, ein idyllischer Stadtteil von Naumburg in der Postleitzahlregion 06628, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses malerische Dorf ist von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Feldern umgeben, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und Naturbeobachtungen eignen. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, bieten die umliegenden Landschaften zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung im Freien, sei es durch Picknicks, Wanderungen oder einfach durch das Genießen der frischen Luft. Obwohl Crölpa-Löbschütz eher ländlich geprägt ist, gibt es in der Nähe der Stadt Naumburg ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sowie charmante kleine Läden und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der Region um Naumburg und Crölpa-Löbschütz finden sich zahlreiche Beispiele für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Die historische Stadt Naumburg selbst lädt mit ihrer beeindruckenden Architektur, wie dem berühmten Naumburger Dom, zu kulturellen Erkundungen ein. Die umliegenden Saale-Unstrut-Weinberge bieten Weinliebhabern die Möglichkeit, an Weinproben teilzunehmen und mehr über den regionalen Weinbau zu erfahren. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die sich quer durch die reizvolle Landschaft erstrecken. Einkaufsfreudige können in Naumburg sowohl in modernen Einkaufszentren als auch in kleinen, individuellen Geschäften stöbern, während Wochenmärkte frische Produkte von lokalen Bauern anbieten. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch verschiedene Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über in der Region stattfinden und das kulturelle Erbe und die Lebensfreude der Einwohner widerspiegeln.
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