Immobilie verkaufen in 06628 Naumburg Kleinheringen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06628 Naumburg Kleinheringen bietet sowohl für Eigentümer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Diese Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des Saale-Unstrut-Tals, ist bekannt für ihre historischen Weingüter und beeindruckenden Kulturdenkmäler. In den letzten Jahren hat sich der lokale Immobilienmarkt dynamisch entwickelt und zieht zunehmend Interessierte an, die ländlichen Charme mit moderner Lebensqualität vereinen möchten.
In dieser Einleitung werden daher wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Naumburg Kleinheringen näher beleuchtet. Dabei werden Markttrends analysiert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06628 Naumburg Kleinheringen
- Wohnung verkaufen in 06628 Naumburg Kleinheringen
- Grundstück verkaufen in 06628 Naumburg Kleinheringen
- Ihr Immobilienmakler in 06628 Naumburg Kleinheringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06628 Naumburg Kleinheringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06628 Naumburg Kleinheringen
Haus verkaufen in 06628 Naumburg Kleinheringen
In der malerischen Region von Naumburg Kleinheringen in 06628 werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von charmanten Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Landhäusern und stilvollen Neubauten reichen. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser idyllischen Region variiert stark und hängt von Faktoren wie der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie ab. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Naumburg Kleinheringen durch ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis aus, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist.
Hauspreise in 06628 Naumburg Kleinheringen
Die Hauspreise in 06628 Naumburg Kleinheringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Naumburg Kleinheringen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06628 Naumburg Kleinheringen
Der Wohnungsmarkt in der Region 06628 Naumburg Kleinheringen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Immobilien hohe Attraktivität genießen. Diese kleineren Ortschaften in der Nähe von Naumburg bieten oftmals einen idyllischen und ruhigen Lebensraum, der vor allem bei Familien und älteren Paaren beliebt ist. Viele suchen hier eine Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung, was Wohnungen in sanierten Fachwerkhäusern oder Gebäuden aus der Gründerzeit besonders begehrt macht. Gleichzeitig ziehen aber auch neuere, komfortable Wohnanlagen Interesse auf sich, vor allem wenn sie energieeffizient und barrierefrei gestaltet sind. Der Markt profitiert zusätzlich von der guten Verkehrsanbindung und den naturnahen Freizeitmöglichkeiten, die die Region für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 06628 Naumburg Kleinheringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06628 Naumburg liegt bei 1210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06628 Naumburg Kleinheringen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06628 Naumburg Kleinheringen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen die Ruhe und den historischen Charme der Saale-Unstrut-Region, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Das Angebot an Grundstücken in dieser malerischen Gegend ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten geführt hat. Viele Grundstücke wechseln innerhalb kürzester Zeit den Besitzer. Dies hat sich auch auf die Bautätigkeit in der Region ausgewirkt. Es entsteht eine Vielzahl neuer Projekte, die sowohl individuelle Wohnhäuser als auch kleinere Bauvorhaben umfassen. Gerade für Investoren und Familien, die eine naturnahe Umgebung schätzen, ist Kleinheringen dadurch zu einer attraktiven Option geworden.
Grundstückspreise in 06628 Naumburg Kleinheringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06628 Naumburg liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06628 Naumburg Kleinheringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06628 Naumburg Kleinheringen
Kleinheringen, ein Stadtteil von Naumburg, liegt idyllisch inmitten der Landschaft von Sachsen-Anhalt. Es ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung und der Nähe zur Saale, mit malerischen Hängen und Wäldern, die das Landschaftsbild dominieren. Die Region ist besonders für ihre Weinberge und historischen Bauwerke bekannt, die eine lange Geschichte und kulturelle Bedeutung widerspiegeln.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinheringen befinden sich Städte und Orte wie Bad Kösen, Freyburg (Unstrut), und Nebra. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz der ländlichen Lage gut: Über die Bundesstraße B87 erreicht man schnell das Zentrum von Naumburg sowie andere wichtige Verkehrswege. Zudem ist Kleinheringen über regionale Buslinien mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbunden, was das Pendeln erleichtert und die Mobilität der Bewohner sicherstellt. Die Bahnanbindung über den nahegelegenen Bahnhof Bad Kösen ermöglicht zudem bequeme Zugverbindungen in Richtung Leipzig und Halle.
Aktuell leben in Kleinheringen 32289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06628 Naumburg Kleinheringen
Naumburg Kleinheringen und seine Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Wanderfreunde können auf zahlreichen Routen die malerische Landschaft der Saale-Unstrut-Region erkunden und dabei historische Sehenswürdigkeiten wie die Rudelsburg und die Burgruine Saaleck entdecken. Radfahrer schätzen die gut ausgebauten Radwege entlang der Saale, die spektakuläre Ausblicke bieten. Für Entspannung sorgen die idyllischen Weinberge der Region, in denen man bei einer Weinprobe regionale Spezialitäten genießen kann. Kulturinteressierte besuchen das nahegelegene Naumburg mit seinem berühmten Dom und den charmanten Altstadtgassen. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: In Naumburg gibt es eine Vielzahl kleiner Fachgeschäfte, Wochenmärkte und Supermärkte, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Die Region um 06628 Naumburg Kleinheringen ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien den Freizeitpark Belantis bei Leipzig besuchen, der sich in angenehmer Fahrtentfernung befindet und Abenteuer für Groß und Klein bietet. Erholung findet man in den vielen Thermen und Wellnessoasen wie der Toskana Therme in Bad Sulza, wo man in warmem Wasser entspannen und diverse Spa-Behandlungen genießen kann. Shopping-Fans zieht es in das Naumburger Einkaufszentrum oder die zahlreichen Modegeschäfte in der Fußgängerzone, wo man von Kleidung über Haushaltswaren bis hin zu regionalen Produkten alles findet. So bietet die Region eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Leben, die jedem Besucher etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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