Immobilie verkaufen in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Wörlitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 06785 Oranienbaum-Wörlitz, speziell im Ortsteil Wörlitz, bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese idyllische Region, bekannt für das Dessau-Wörlitzer Gartenreich, zieht sowohl naturverbundene Familien als auch Anleger an, die das Potenzial historischer Gebäude und moderner Wohnlagen erkennen. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem Charme und aufstrebender Entwicklung, was ihn besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Verkaufsprozesses, der Marktbedingungen und der regionalen Besonderheiten von Oranienbaum-Wörlitz beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und nützliche Einblicke zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Wörlitz
- Wohnung verkaufen in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Wörlitz
- Grundstück verkaufen in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Wörlitz
- Ihr Immobilienmakler in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Wörlitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Wörlitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Wörlitz
Haus verkaufen in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Wörlitz
In 06785 Oranienbaum-Wörlitz Wörlitz gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden, darunter klassische Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Diese Vielfalt an Architektur spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner wider, von Familien bis hin zu Einzelpersonen und Paaren. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, Größe des Grundstücks und dem allgemeinen Zustand des Hauses. Ein besonderer Vorteil dieser Region ist die Nähe zum Wörlitzer Park, einem UNESCO-Weltkulturerbe, das die Attraktivität und Nachfrage nach Immobilien weiter steigert.
Hauspreise in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Wörlitz
Die Hauspreise in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Wörlitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oranienbaum-Wörlitz Wörlitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Wörlitz
Der Wohnungsmarkt in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Wörlitz zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind Wohnungen in historischen Gebäuden und gut gepflegten Altbauten, die den Charme des UNESCO-Welterbes rund um das Dessau-Wörlitzer Gartenreich widerspiegeln. Zudem ziehen gepflegte Neubauten mit moderner Ausstattung und guten energetischen Standards das Interesse von Käufern auf sich. Familien und Senioren werden gleichermaßen von der ruhigen und naturnahen Lage sowie der guten infrastrukturellen Anbindung an die umliegenden Städte wie Dessau und Lutherstadt Wittenberg angelockt. In diesem schönen und kulturell reichen Gebiet bleibt die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum stetig, sodass der Verkauf einer Wohnung attraktive Möglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Wörlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06785 Oranienbaum-Wörlitz liegt bei 782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oranienbaum-Wörlitz Wörlitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Wörlitz
In 06785 Oranienbaum-Wörlitz Wörlitz zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die attraktive Lage im Biosphärenreservat Mittelelbe und die Nähe zur Kulturstadt Dessau-Roßlau begünstigt wird. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Infrastruktur, die diese Region bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten steigert und stabile bis leicht ansteigende Preise zur Folge hat. In den letzten Jahren hat sich in Oranienbaum-Wörlitz eine zunehmende Bautätigkeit entwickelt, wobei vor allem der Neubau von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie die Sanierung historischer Gebäude gefördert werden. Insgesamt kann man von einer soliden, jedoch nicht überhitzten Nachfrage- und Angebotslage sprechen, die sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktiv ist.
Grundstückspreise in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Wörlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06785 Oranienbaum-Wörlitz liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Wörlitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Wörlitz
06785 Oranienbaum-Wörlitz, genauer der Ortsteil Wörlitz, ist malerisch in Sachsen-Anhalt gelegen. Die Region ist besonders bekannt für den Wörlitzer Park, der Teil des UNESCO-Welterbes Dessau-Wörlitzer Gartenreich ist. Die idyllische Lage Wörlitz‘ inmitten dieser historischen Landschaft macht den Ort zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Kulturinteressierte. Neben der beeindruckenden Natur bietet die umliegende Gegend zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Elberadweg lockt Radfahrer an, während die vielfältigen Wanderwege die Schönheit der Elbauen und der umliegenden Wälder zugänglich machen.
Das unmittelbare Umfeld von Wörlitz umfasst mehrere Städte und Dörfer, darunter Dessau-Roßlau, Oranienbaum sowie Vockerode. Dessau-Roßlau, eine bedeutende Stadt der Region, ist lediglich etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einrichtungen für Alltag und Freizeit. Die Verkehrsanbindung Wörlitz‘ ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B107 ist Wörlitz bequem mit dem Auto erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in die nahegelegenen Städte und darüber hinaus. Andererseits stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßige Fahrten bieten und somit auch ohne eigenes Fahrzeug eine komfortable Anbindung garantieren. Die nächste größere Bahnstation befindet sich in Dessau, was zusätzliche Reisemöglichkeiten durch den Zugverkehr ermöglicht.
Aktuell leben in Wörlitz 8067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Wörlitz
Oranienbaum-Wörlitz, insbesondere der Stadtteil Wörlitz, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Die Region ist vor allem für den Wörlitzer Park bekannt, der Teil des Dessau-Wörlitzer Gartenreichs ist und als UNESCO-Weltkulturerbe gilt. Dieser weitläufige Landschaftspark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Bootsfahrten und Picknicks ein. Zudem gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Wörlitz und die gotische Kirche St. Petri. Für aktive Erholung sorgen zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Umgebung führen. Wörlitz bietet auch eine Reihe von kleineren Geschäften, Boutiquen und Restaurants, die regionale Spezialitäten und Souvenirs anbieten und den Bedürfnissen der Besucher gerecht werden.
In der näheren Umgebung gibt es weitere interessante Freizeitmöglichkeiten und Orte zur Erholung. Beispielsweise lädt der Elberadweg zu ausgedehnten Fahrradtouren entlang der Elbe ein, und das nahegelegene Dessau-Roßlau bietet mit Bauhaus-Architektur und Museen kulturelle Highlights. Auch das Biosphärenreservat Mittelelbe ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Ornithologen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten großzügig vorhanden. In Dessau findet man verschiedene Einkaufszentren, die eine breite Palette an Geschäften bieten, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Lebensmittelmärkten. So kombinieren Oranienbaum-Wörlitz und seine Umgebung Naturerlebnisse, kulturelle Highlights und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket für Besucher und Einwohner.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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