Immobilie verkaufen in 06386 Osternienburger Land Bobbe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 06386 Osternienburger Land Bobbe bietet aufgrund seiner ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage viele attraktive Möglichkeiten für Eigentümer und Käufer. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten machen Bobbe zu einem begehrten Standort für alle, die nach einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Wohnlage suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bobbe beleuchtet, um Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Egal, ob Sie Ihr Haus verkaufen oder die perfekte Immobilie erwerben möchten – hier erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06386 Osternienburger Land Bobbe
- Wohnung verkaufen in 06386 Osternienburger Land Bobbe
- Grundstück verkaufen in 06386 Osternienburger Land Bobbe
- Ihr Immobilienmakler in 06386 Osternienburger Land Bobbe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06386 Osternienburger Land Bobbe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06386 Osternienburger Land Bobbe
Haus verkaufen in 06386 Osternienburger Land Bobbe
Wer ein Haus im 06386 Osternienburger Land im Ortsteil Bobbe verkaufen möchte, findet eine Region vor, die von einer Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen geprägt ist. In Bobbe und Umgebung findet man vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie auch einige historische Fachwerkhäuser. Neuere Bauprojekte fokussieren sich verstärkt auf energieeffiziente Niedrigenergiehäuser und moderne Stadthäuser. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses und sind von einer stabilen, jedoch leicht steigenden Tendenz geprägt. Der Markt zeigt sich generell gesund mit einem ausgewogenen Verhältnis von Angebot und Nachfrage, was eine positive Basis für den Verkauf eines Hauses in dieser Gegend bildet.
Hauspreise in 06386 Osternienburger Land Bobbe
Die Hauspreise in 06386 Osternienburger Land Bobbe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Osternienburger Land Bobbe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06386 Osternienburger Land Bobbe
Der Wohnungsmarkt in 06386 Osternienburger Land Bobbe zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und beständige Preise aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre oft großzügigen Schnitt bestechen. Kleine Familien und Alleinstehende suchen vermehrt nach Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern und modernen Annehmlichkeiten, die gleichzeitig den ursprünglichen Charakter des Gebäudes bewahren. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie den Komfort für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität bieten. Dank der ländlichen Idylle und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wird die Region sowohl von Pendlern als auch Ruhesuchenden geschätzt.
Wohnungspreise in 06386 Osternienburger Land Bobbe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06386 Osternienburger Land liegt bei 600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 12000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06386 Osternienburger Land Bobbe
Der Verkauf eines Grundstücks in 06386 Osternienburger Land, speziell in der Ortschaft Bobbe, unterliegt derzeit einer dynamischen Marktentwicklung. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, was teils auf die idyllische Lage und die vergleichsweise günstigen Grundstückspreise zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass Grundstücke, die auf den Markt kommen, oft zügig Käufer finden. In der Region wird zudem eine merkliche, aber nicht übermäßige Bauaktivität beobachtet. Es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anlocken. Die lokalen Behörden fördern diese Entwicklung durch attraktive Baukonditionen und infrastrukturelle Verbesserungen, wodurch sich Bobbe als interessanter Standort für zukünftige Bauvorhaben präsentiert.
Grundstückspreise in 06386 Osternienburger Land Bobbe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06386 Osternienburger Land liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06386 Osternienburger Land Bobbe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06386 Osternienburger Land Bobbe
Bobbe liegt im Osternienburger Land, einem Teil des Landkreises Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage aus, die von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben ist. Die idyllische Landschaft bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und naturnahen Freizeitgestaltung. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die nächstgelegenen Städte und Orte bequem zu erreichen, was die Region sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bobbe befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Köthen, das größere Aken an der Elbe, sowie die Kleinstädte Osternienburg und Weissandt-Gölzau. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B185 ist Bobbe direkt an das überregionale Straßennetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten regelmäßige Verbindungen, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Köthen und Aken, die eine Anbindung an das regionale und nationale Schienennetz bieten.
Aktuell leben in Bobbe 8308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06386 Osternienburger Land Bobbe
Das idyllische 06386 Osternienburger Land und der beschauliche Ortsteil Bobbe bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft mit ihren weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders reizvoll sind Ausflüge entlang des Flüsschens Fuhne sowie Besuche im nahegelegenen Park von Köthen. Für Familien bieten sich Ausflüge in den Tierpark Köthen oder ein Tag im Erlebnisbad an, das mit seinen Rutschen und Entspannungsbereichen für Vergnügen und Erholung sorgt.
Shoppen lässt es sich sowohl in den lokalen Geschäften von Bobbe als auch in den umliegenden Städten wie Köthen und Aken, wo eine Vielzahl von Boutiquen, Supermärkten und Fachgeschäften zu finden ist. Frische regionale Produkte kann man auf den Wochenmärkten erwerben, die regelmäßig stattfinden und eine große Auswahl an Obst, Gemüse und handwerklichen Erzeugnissen bieten. Die Nähe zu größeren Einkaufszentren in Dessau und Magdeburg erweitert darüber hinaus die Möglichkeiten zum Shopping und Bummeln erheblich, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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