Immobilie verkaufen in 06386 Osternienburger Land Pißdorf
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 06386 Osternienburger Land Pißdorf kann sowohl eine spannende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Diese Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und Nähe zur Natur, zieht immer mehr Kaufinteressenten an, die auf der Suche nach einem ruhigen Wohnort oder attraktiven Investitionsobjekten sind. Auf dem regionalen Immobilienmarkt sind derzeit sowohl historische Bauernhäuser als auch moderne Neubauten begehrt, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Pißdorf sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06386 Osternienburger Land Pißdorf
- Wohnung verkaufen in 06386 Osternienburger Land Pißdorf
- Grundstück verkaufen in 06386 Osternienburger Land Pißdorf
- Ihr Immobilienmakler in 06386 Osternienburger Land Pißdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06386 Osternienburger Land Pißdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06386 Osternienburger Land Pißdorf
Haus verkaufen in 06386 Osternienburger Land Pißdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 06386 Osternienburger Land Pißdorf kann der Käufer von der Vielfalt an Haustypen in der Region profitieren. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser verbreitet, die oft großzügige Grundstücke und eine ruhige Umgebung bieten. Es gibt aber auch sanierte Bauernhäuser und klassische Doppelhaushälften, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Osternienburger Land Pißdorf variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses, doch allgemein sind die Kosten vergleichsweise moderat, was diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Durch die ländliche Lage und die Nähe zur Natur bieten die Häuser hier ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis.
Hauspreise in 06386 Osternienburger Land Pißdorf
Die Hauspreise in 06386 Osternienburger Land Pißdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Osternienburger Land Pißdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06386 Osternienburger Land Pißdorf
Der Wohnungsmarkt in 06386 Osternienburger Land Pißdorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und relativ erschwingliche Preise aus, was ihn insbesondere für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier vor allem größere Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die einen guten Kompromiss zwischen Raumangebot und Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Moderne Ausstattung, gepflegte Außenanlagen und eine gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz sind weitere Faktoren, die die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region erhöhen. Der ländliche Charme und die Nähe zur Natur verstärken zusätzlich die Nachfrage nach Immobilien in Pißdorf.
Wohnungspreise in 06386 Osternienburger Land Pißdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06386 Osternienburger Land liegt bei 686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 13720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06386 Osternienburger Land Pißdorf
In 06386 Osternienburger Land Pißdorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als relativ stabil. Aufgrund der idyllischen ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten zieht die Region vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken ist zwar begrenzt, aber dennoch ausreichend vorhanden, um die bestehende Nachfrage gut zu bedienen. Bauprojekte sind in der Region nicht an der Tagesordnung, jedoch wird vereinzelt gebaut, hauptsächlich für private Wohnhäuser. Die Bautätigkeit ist dabei stark an die lokale Nachfrage gekoppelt und zeigt keine übermäßig starke Schwankung.
Grundstückspreise in 06386 Osternienburger Land Pißdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06386 Osternienburger Land liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06386 Osternienburger Land Pißdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06386 Osternienburger Land Pißdorf
Der Ortsteil Pißdorf liegt in der Gemeinde Osternienburger Land im Bundesland Sachsen-Anhalt, etwa 25 Kilometer südöstlich von Dessau-Roßlau. Die ländliche Gegend ist von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt, was Pißdorf zu einem ruhigen und naturnahen Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pißdorf befinden sich kleinere Orte und Gemeinden wie Osternienburg, Kleinpaschleben und Großpaschleben. Größere Städte in der Nähe sind Köthen, welches etwa 10 Kilometer westlich liegt, sowie Dessau-Roßlau. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über die Bundesstraße 185, die eine direkte Verbindung nach Köthen und weiter nach Dessau-Roßlau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und Städten verkehren.
Aktuell leben in Pißdorf 8308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06386 Osternienburger Land Pißdorf
Im malerischen Ort Pißdorf, der zum Osternienburger Land im Landkreis Anhalt-Bitterfeld gehört, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein, während mehrere kleine Seen in der Region perfekt zum Angeln und Entspannen geeignet sind. Für Familien und Sportbegeisterte stehen gut ausgestattete Spielplätze und Sportanlagen zur Verfügung, die das Freizeitangebot abrunden. In den nahegelegenen Gemeinden gibt es charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten, sodass auch das kulinarische Vergnügen nicht zu kurz kommt.
Wer in Pißdorf und Umgebung einkaufen möchte, findet eine gut sortierte Auswahl an Geschäften und Supermärkten für den täglichen Bedarf. Besonders empfehlenswert sind die Wochenmärkte in den Nachbardörfern, auf denen frische Produkte der regionalen Bauernhöfe angeboten werden. Für ausgiebigere Shoppingtouren bieten sich die Städte Dessau und Köthen an, die mit dem Auto leicht zu erreichen sind und zahlreiche Boutiquen, Kaufhäuser und Einkaufszentren beherbergen. Durch diese vielfältigen Möglichkeiten wird das Osternienburger Land zu einem attraktiven Ort für Menschen, die eine gute Balance zwischen Natur, Erholung und urbanem Komfort suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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