Immobilie verkaufen in 06386 Osternienburger Land Rosefeld
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Der Immobilienmarkt in 06386 Osternienburger Land Rosefeld zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Die ländliche Idylle, kombiniert mit einer stetigen Entwicklung der Infrastruktur, macht die Region zu einem attraktiven Ort für Immobilieninvestitionen. Wer plant, eine Immobilie in Rosefeld zu verkaufen, trifft auf eine wachsende Nachfrage, insbesondere von Familien und Ruheständlern, die die Ruhe des ländlichen Lebens suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in 06386 Osternienburger Land Rosefeld beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Überblick und hilfreiche Hinweise für den bestmöglichen Verkaufserfolg zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06386 Osternienburger Land Rosefeld
- Wohnung verkaufen in 06386 Osternienburger Land Rosefeld
- Grundstück verkaufen in 06386 Osternienburger Land Rosefeld
- Ihr Immobilienmakler in 06386 Osternienburger Land Rosefeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06386 Osternienburger Land Rosefeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06386 Osternienburger Land Rosefeld
Haus verkaufen in 06386 Osternienburger Land Rosefeld
Beim Hausverkauf in 06386 Osternienburger Land Rosefeld gibt es einige wesentliche Aspekte zu berücksichtigen. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur aus, wobei sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Bauernhäuser und traditionellere Reihenhäuser vertreten sind. Durch die ländliche Lage sind großzügige Grundstücke bei den hier gebauten Häusern keine Seltenheit, was besonders Familien und Naturliebhaber anzieht. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage des Objekts erheblich. Während modernisierte Einfamilienhäuser und Neubauten verständlicherweise im oberen Preissegment angesiedelt sind, können ältere Häuser oder renovierungsbedürftige Immobilien zu moderateren Preisen erworben werden. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Preisentwicklung zusätzlich beeinflusst.
Hauspreise in 06386 Osternienburger Land Rosefeld
Die Hauspreise in 06386 Osternienburger Land Rosefeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Osternienburger Land Rosefeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06386 Osternienburger Land Rosefeld
Der Wohnungsmarkt im 06386 Osternienburger Land Rosefeld zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Immobilien, die modernisiert und gut ausgestattet sind. In dieser ländlichen Region sind insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, eigenem Garten oder Balkon und Parkmöglichkeiten besonders begehrt. Familien und Paare schätzen die ruhige, naturnahe Lage sowie die verhältnismäßig niedrigen Immobilienpreise im Vergleich zu größeren Städten. Gut angebundene öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Wohnungen in diesem Gebiet. Wer seine Wohnung in Rosefeld verkaufen möchte, sollte diese Vorzüge hervorheben, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 06386 Osternienburger Land Rosefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06386 Osternienburger Land liegt bei 643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 12860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06386 Osternienburger Land Rosefeld
Beim Verkauf eines Grundstücks in 06386 Osternienburger Land Rosefeld spielt die Nachfrage eine wichtige Rolle. Aktuell zeigt sich in der ländlichen Region Osternienburger Land eine moderate bis leicht steigende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen das Leben im Grünen und die Ruhe abseits der Großstädte schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken noch relativ breit gefächert, was potenziellen Käufern gute Möglichkeiten bietet, ihr Wunschgrundstück zu finden. Die Bautätigkeit in Rosefeld und der umliegenden Region ist im Vergleich zu urbanen Gebieten eher gering, allerdings gibt es stetige, wenn auch überschaubare, Neubauprojekte, die das Interesse an der Region zusätzlich ankurbeln. Käufer und Investoren haben daher eine realistische Chance, langfristig von einer Wertsteigerung zu profitieren.
Grundstückspreise in 06386 Osternienburger Land Rosefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06386 Osternienburger Land liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06386 Osternienburger Land Rosefeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06386 Osternienburger Land Rosefeld
Das idyllische Örtchen Osternienburger Land Rosefeld liegt in der Mitte Sachsen-Anhalts und ist ein Teil des Kreises Anhalt-Bitterfeld. Geprägt von malerischen Landschaften und einer ruhigen Dorfatmosphäre bietet Rosefeld seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und ist ideal für Naturliebhaber. Dabei sind auch die umliegenden Wälder und Seen gut erreichbar, die sich perfekt für erholsame Ausflüge anbieten.
Die Verkehrsanbindung Rosefelds ist für ein Dorf seiner Größe bemerkenswert gut. In der unmittelbaren Nähe befinden sich mehrere kleine Städte und Orte wie Aken (Elbe), Köthen (Anhalt), und Dessau-Roßlau. Die Bundesstraße B185, die durch den nahegelegenen Ort Osternienburg führt, ermöglicht eine zügige Verbindung zu diesen Städten. Zusätzlich sind durch das gut ausgebaute Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen größere Städte wie Magdeburg und Halle bequem erreichbar. Die Nähe zu regionalen Eisenbahnlinien trägt ebenfalls zur guten Erreichbarkeit der Region bei und bietet Pendlern eine willkommene Alternative zum Auto.
Aktuell leben in Rosefeld 8308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06386 Osternienburger Land Rosefeld
In der malerischen Gemeinde Rosefeld im Osternienburger Land bietet sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man auf charmante Dörfer und historische Sehenswürdigkeiten stoßen kann. Für Naturfreunde bieten die umliegenden Wälder und Seen perfekte Voraussetzungen zum Wandern, Angeln oder einfach zum gemütlichen Verweilen in der Natur. Kulturinteressierte können lokale Veranstaltungen und Feste besuchen, die das gemeinschaftliche Leben bereichern und die Traditionen der Region pflegen.
Für diejenigen, die gern auf Shoppingtour gehen, gibt es in der Umgebung von Rosefeld verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. In den örtlichen Geschäften und Märkten findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, während kleine Boutiquen und handwerkliche Läden besondere Souvenirs und regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus sind größere Städte wie Dessau und Köthen nicht weit entfernt und bieten eine Vielzahl an weiteren Einkaufsgelegenheiten, kulturellen Highlights und Gastronomieangeboten, die keine Wünsche offen lassen. So lässt sich ein tolles Wochenende mit einem Mix aus Erholung und städtischem Flair gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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