Immobilie verkaufen in 39307 Paplitz Gehlsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 39307 Paplitz Gehlsdorf erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Sachsen-Anhalt bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie für unterschiedlichste Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren gestiegen, was insbesondere auf die malerische Natur und die guten Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Paplitz Gehlsdorf beleuchtet, um Eigentümern eine Übersicht über den aktuellen Markt und wertvolle Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39307 Paplitz Gehlsdorf
- Wohnung verkaufen in 39307 Paplitz Gehlsdorf
- Grundstück verkaufen in 39307 Paplitz Gehlsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 39307 Paplitz Gehlsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39307 Paplitz Gehlsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39307 Paplitz Gehlsdorf
Haus verkaufen in 39307 Paplitz Gehlsdorf
In der idyllischen Ortschaft Paplitz Gehlsdorf, die zur Postleitzahl 39307 gehört, stehen potenziellen Hausverkäufern und -käufern verschiedene Haustypen zur Verfügung. Hier findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, die den Charme der ländlichen Gegend widerspiegeln, aber auch moderne Neubauten und stilvolle Landhäuser sind vertreten. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und sind von mehreren Faktoren wie dem Baujahr, der Grundstücksgröße und der Ausstattung des Hauses abhängig. Dabei haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich nach oben entwickelt, was sowohl auf die gesteigerte Nachfrage als auch auf die positive Entwicklung der Infrastruktur und der Lebensqualität in Paplitz Gehlsdorf zurückzuführen ist. Käufer können sich auf eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte freuen, was Paplitz Gehlsdorf als Wohnort besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 39307 Paplitz Gehlsdorf
Die Hauspreise in 39307 Paplitz Gehlsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39307 Paplitz Gehlsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 39307 Paplitz Gehlsdorf zeigt eine wachsende Nachfrage, besonders betreiben Familien und Berufspendler aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der günstigen Verbindung zu größeren Städten Interesse. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauten, die durch ihre energieeffizienten Standards und zeitgemäße Ausstattungen überzeugen. Günstige Preise im Vergleich zu urbanen Zentren machen die Region zudem attraktiv für Erstkäufer und Senioren, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen. Die Nähe zu Grünflächen und lokalen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in Paplitz Gehlsdorf.
Wohnungspreise in 39307 Paplitz Gehlsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39307 Paplitz liegt bei 1599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39307 Paplitz Gehlsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39307 Paplitz Gehlsdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die ruhige und ländliche Lage sowie die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region bleibt jedoch begrenzt, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. Es wird verhältnismäßig moderat gebaut; Neubauprojekte beschränken sich meistens auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Trotz der limitierten Verfügbarkeit zeigen sowohl private Käufer als auch Investoren ein reges Interesse an der Region, was die Grundstückspreise allmählich in die Höhe treibt. Dies stellt eine attraktive Möglichkeit für Grundstücksbesitzer dar, ihre Immobilien gewinnbringend zu verkaufen.
Grundstückspreise in 39307 Paplitz Gehlsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39307 Paplitz liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39307 Paplitz Gehlsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39307 Paplitz Gehlsdorf
Paplitz Gehlsdorf liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist ein kleiner, idyllischer Ort, der sich durch seine ländliche Umgebung und friedliche Atmosphäre auszeichnet. Die Verkehrsanbindung ist für einen so abgelegenen Ort überraschend gut: Durch die Nähe zur Bundesstraße B1 sowie zur Autobahn A2 sind die nächstgelegenen größeren Städte wie Magdeburg und Brandenburg an der Havel schnell zu erreichen. Zudem gibt es regionale Zugverbindungen, die eine komfortable Anreise ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Paplitz Gehlsdorf befinden sich mehrere kleine Ortschaften wie Genthin, Burg, und Ziesar. Diese umliegenden Städte und Dörfer bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Auch kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten sind in den Nachbarorten vorhanden, was Paplitz Gehlsdorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch nicht weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt sein möchten.
Aktuell leben in Gehlsdorf 13685 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39307 Paplitz Gehlsdorf
Im idyllischen Dorf Paplitz Gehlsdorf, das die Postleitzahl 39307 trägt, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um das Dorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und ein kleines Naherholungsgebiet, das sich hervorragend zum Joggen oder Nordic Walking eignet. Wer Entspannung sucht, kann die örtlichen Wellnessangebote in Anspruch nehmen, die von Massagen bis hin zu Saunabesuchen reichen. Die Vielfalt an Freizeitaktivitäten wird durch ein reges Vereinsleben ergänzt, das sowohl kulturelle als auch sportliche Interessen abdeckt.
In der näheren Region rund um Paplitz Gehlsdorf gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zum Beispiel bietet die nahegelegene Stadt Genthin ein umfangreiches Kulturprogramm mit Theateraufführungen und Konzerten. Für Naturliebhaber ist der Naturpark Fläming nicht weit entfernt, wo man auf zahlreichen Wanderwegen die Schönheit der unberührten Landschaft entdecken kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls viele, von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alle grundlegenden Bedürfnisse abdecken. Wochenmärkte in der Umgebung bieten zudem frische, regionale Produkte, sodass auch kulinarisch keine Wünsche offen bleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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