Immobilie verkaufen in 06193 Petersberg Nehlitz
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Das malerische Nehlitz, ein Ortsteil von Petersberg (PLZ 06193), bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch einen interessanten Immobilienmarkt. Dieses charmante Gebiet, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und dennoch nahe Großstädte wie Halle (Saale), zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Der Verkauf Ihrer Immobilie in dieser gefragten Region kann daher besonders vorteilhaft sein.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wichtige Tipps und Informationen an die Hand geben, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie in Nehlitz zu erzielen. Hier erläutern wir die aktuellen Marktbedingungen, Verkaufsstrategien und wie Sie potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06193 Petersberg Nehlitz
- Wohnung verkaufen in 06193 Petersberg Nehlitz
- Grundstück verkaufen in 06193 Petersberg Nehlitz
- Ihr Immobilienmakler in 06193 Petersberg Nehlitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06193 Petersberg Nehlitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06193 Petersberg Nehlitz
Haus verkaufen in 06193 Petersberg Nehlitz
Der Verkauf eines Hauses in 06193 Petersberg Nehlitz bietet eine interessante Perspektive sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Es sind sowohl moderne, neugebaute Immobilien als auch charmante, ältere Gebäude erhältlich. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe, Ausstattung und Baujahr des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Petersberg Nehlitz in den letzten Jahren gestiegen ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen besonders das ruhige, ländliche Umfeld in Kombination mit der Nähe zu urbanen Zentren, was Petersberg Nehlitz zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 06193 Petersberg Nehlitz
Die Hauspreise in 06193 Petersberg Nehlitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Petersberg Nehlitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06193 Petersberg Nehlitz
Der Wohnungsmarkt in 06193 Petersberg Nehlitz zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern reges Interesse besteht. Der ländliche Charakter der Region, kombiniert mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Halle und Leipzig, trägt zur Attraktivität für potenzielle Käufer bei. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Neubauten und gepflegte Altbauten mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Weiterhin sind Objekte mit energieeffizienter Bauweise und modernen Heizungssystemen besonders begehrt, da sie langfristig geringere Nebenkosten versprechen und somit eine nachhaltige Investition darstellen. Der Markt ist durchaus wettbewerbsfähig, so dass Verkäufer mit realistischen Preisen und optimaler Präsentation ihrer Immobilie gute Verkaufschancen haben.
Wohnungspreise in 06193 Petersberg Nehlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06193 Petersberg liegt bei 1882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06193 Petersberg Nehlitz
In der Region 06193 Petersberg Nehlitz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen ziehen aufgrund der ländlichen Ruhe und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte in die Region. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Wettbewerb um die wenigen verfügbaren Parzellen führt. Die Bautätigkeit hat zugenommen, jedoch sind die Bauvorhaben in der Regel moderat und darauf ausgelegt, das ländliche Flair der Gegend zu wahren. Potenzielle Verkäufer von Grundstücken können daher mit einem regen Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen, während Kaufinteressenten bereit sein sollten, sich schnell zu entscheiden und mitunter höhere Preise zu akzeptieren.
Grundstückspreise in 06193 Petersberg Nehlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06193 Petersberg liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06193 Petersberg Nehlitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06193 Petersberg Nehlitz
Petersberg Nehlitz, gelegen in der südlichen Region von Sachsen-Anhalt, bietet eine malerische Umgebung und eine idyllische Landschaft. Die Verkehrsanbindung des Ortes lässt sich als durchaus günstig beschreiben, da die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Zudem sind Nahverkehrsoptionen vorhanden, die eine Anbindung an größere Städte und umliegende Gemeinden ermöglichen. Das Umland zeichnet sich durch grüne Flächen und landwirtschaftlich genutzte Gebiete aus, die zur Erholung und Entspannung der Einwohner beitragen.
Im unmittelbaren Umkreis von Petersberg Nehlitz befinden sich Städte wie Halle (Saale), das etwa 15 Kilometer entfernt liegt und als bedeutendes urbanes Zentrum der Region gilt. Auch Merseburg und Bitterfeld-Wolfen sind in einem Umkreis von etwa 30 Kilometern zu finden. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen und die Autobahn A14, die eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien sichergestellt, welche die Anbindung an nahegelegene Bahnhöfe und wichtige Knotenpunkte des Regionalverkehrs ermöglichen.
Aktuell leben in Nehlitz 9366 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06193 Petersberg Nehlitz
Petersberg Nehlitz im Landkreis Saalekreis bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Natur ein, wobei besonders die Nähe zur Saale mit ihren Wasserrouten und Uferwegen für Erholung sorgt. Der Ort verfügt über gutmütige Parkanlagen und Naherholungsgebiete, die ideal für ein entspanntes Picknick oder sportliche Aktivitäten sind. Für Shoppingfreunde gibt es lokale Geschäfte und Märkte, die eine breite Palette von Produkten anbieten, während größere Einkaufzentren in der näheren Umgebung problemlos erreichbar sind und ein vielfältiges Shoppingerlebnis garantieren.
In der Region finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Petersberg wandern und die beeindruckende Aussicht vom Petersberg-Leuchtturm genießen. Für Kulturinteressierte bietet das Museum Petersberg spannende Einblicke in regionale Geschichte und Handwerkskunst. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: Das Einkaufszentrum Nova Eventis in Leuna ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungseinrichtungen. Alternativ bieten die Wochenmärkte in umliegenden Städten wie Halle (Saale) frische regionale Produkte und ein authentisches Markterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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