Immobilie verkaufen in 06268 Querfurt Lodersleben
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Der Immobilienmarkt in Querfurt Lodersleben, einer idyllischen Ortschaft in der Region 06268, bietet eine einmalige Gelegenheit für Verkäufer, von der steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen zu profitieren. Eingebettet in die malerische Landschaft des Saalekreises, hat sich Lodersleben als attraktiver Wohnort etabliert, der sowohl Ruhe als auch eine gut ausgebaute Infrastruktur bietet. Dabei sind sowohl Einfamilienhäuser als auch historische Immobilien besonders gefragt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lodersleben zu beachten sind. Dazu zählen die Markttrends, die preislichen Entwicklungen und die spezifischen Vorzüge der Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06268 Querfurt Lodersleben
- Wohnung verkaufen in 06268 Querfurt Lodersleben
- Grundstück verkaufen in 06268 Querfurt Lodersleben
- Ihr Immobilienmakler in 06268 Querfurt Lodersleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06268 Querfurt Lodersleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06268 Querfurt Lodersleben
Haus verkaufen in 06268 Querfurt Lodersleben
Wer darüber nachdenkt, sein Haus in 06268 Querfurt Lodersleben zu verkaufen, sollte sich zuerst einen Überblick über die in der Region typischen Haustypen und die aktuellen Marktpreise verschaffen. In der ländlichen Gegend rund um Querfurt und Lodersleben dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft auf großzügigen Grundstücken stehen und ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Außerdem findet man vereinzelt Doppelhäuser und Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie. Allgemein gilt jedoch, dass die Grundstückspreise und Hauswerte in Querfurt Lodersleben im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung, die das Verkaufen eines Hauses zu einem potenziell profitablen Unterfangen macht.
Hauspreise in 06268 Querfurt Lodersleben
Die Hauspreise in 06268 Querfurt Lodersleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06268 Querfurt Lodersleben
Der Wohnungsmarkt in 06268 Querfurt Lodersleben zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen ländlichen Lage kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit größerer Städte wie Halle und Leipzig. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen und sanierte Altbauwohnungen, die durch geräumige Schnitte und hochwertige Ausstattung punkten. Familien und Paare schätzen zudem Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Neben den genannten Punkten ist auch das Preis-Leistungs-Verhältnis von großer Bedeutung, da Lodersleben im Vergleich zu urbanen Zentren attraktive Preise und eine ruhige Wohnatmosphäre vereint.
Wohnungspreise in 06268 Querfurt Lodersleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06268 Querfurt liegt bei 814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06268 Querfurt Lodersleben
In 06268 Querfurt Lodersleben zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stabil bis leicht steigend, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei sowohl größere Bauflächen für Einfamilienhäuser als auch kleinere Parzellen für Garten- oder Freizeitnutzung verfügbar sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das dörfliche, aber dennoch gut angebundene Lebensumfeld betonen. Insbesondere junge Familien und Pendler, die das ruhige, ländliche Leben schätzen, ziehen vermehrt in die Gegend und tragen zur wachsenden Bautätigkeit bei.
Grundstückspreise in 06268 Querfurt Lodersleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06268 Querfurt liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06268 Querfurt Lodersleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06268 Querfurt Lodersleben
Lodersleben, ein Ortsteil der Stadt Querfurt im Saalekreis in Sachsen-Anhalt, liegt malerisch eingebettet im beschaulichen südlichen Sachsen-Anhalt. Die Lage des Dorfes ist gekennzeichnet durch seine naturnahe Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen, sanften Hügeln und kleineren Waldstücken geprägt ist. Trotz seiner ruhigen und idyllischen Lage ist Lodersleben gut an größere Verkehrswege angebunden, was die Erreichbarkeit signifikant verbessert und gleichzeitig die Wohnqualität für die Einwohner erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lodersleben befinden sich unter anderem die Städte Querfurt, die sich im Osten anschließt, sowie Nebra im Westen und Mücheln im Norden. Diese Städte bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsstrukturen, sondern auch kulturelle und soziale Angebote, die das Leben in Lodersleben bereichern. Die Verkehrsanbindung von Lodersleben ist gut ausgebaut, die Bundesstraße B180 und die Autobahn A38 sorgen für eine schnelle Verbindung zu weiteren regionalen und überregionalen Zielen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, sodass Bewohner und Besucher bequem die umliegenden Gemeinden und Städte erreichen können.
Aktuell leben in Lodersleben 10256 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06268 Querfurt Lodersleben
In der idyllischen Ortschaft Lodersleben, einem Teil der Stadt Querfurt im malerischen Saalekreis, finden sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer landschaftlich reizvollen Umgebung, bietet der Ort eine Vielzahl von Aktivitäten für Naturfreunde und Erholungssuchende. Kleine Wanderwege und Fahrradrouten laden zu ausgedehnten Touren ein und versprechen atemberaubende Ausblicke in die Natur. Für diejenigen, die sich entspannen möchten, gibt es ruhige Parks und grüne Flächen, die zum Verweilen einladen. In puncto Einkaufsmöglichkeiten stehen den Bewohnern und Besuchern von Lodersleben kleinere Läden und lokale Märkte zur Verfügung, die frische Produkte und regionale Spezialitäten anbieten. Diese charmante Mischung aus Natur, Ruhe und traditionellen Einkaufserlebnissen macht den Ort zu einem liebenswerten Rückzugsort und sorgt gleichzeitig für eine hohe Lebensqualität.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten eine Vielzahl an Optionen. So lädt etwa das nahegelegene Naherholungsgebiet Geiseltalsee zu Wassersportaktivitäten, Bootsfahrten und entspannten Tagen am Seeufer ein. Der Querfurter Stadtpark und die umliegenden Wälder bieten alles von ruhigen Spaziergängen bis hin zu anspruchsvolleren Wanderungen. Historisch interessierte Besucher können das Schloss Querfurt erkunden, welches eine beeindruckende Reise in die Vergangenheit ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in den nahegelegenen Städten Merseburg und Halle (Saale), die nicht nur Einkaufsstraßen und Mallcentren, sondern auch Wochenmärkte mit einem breiten Angebot an frischen und regionalen Produkten bieten. So wird die Region zu einem idealen Ort, um sowohl dem stressigen Alltag zu entfliehen als auch alle notwendigen Besorgungen zu erledigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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