Immobilie verkaufen in 06779 Raguhn-Jeßnitz Tornau v.d. Heide
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Der Verkauf einer Immobilie in 06779 Raguhn-Jeßnitz Tornau v.d. Heide erfordert ein gründliches Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Sachsen-Anhalt erfreut sich wachsender Beliebtheit, wodurch Immobilien zunehmend an Wert gewinnen. Die ländliche Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht Tornau v.d. Heide zu einer attraktiven Adresse für Familien und Naturliebhaber.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Raguhn-Jeßnitz Tornau v.d. Heide beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungshilfe beim Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06779 Raguhn-Jeßnitz Tornau v.d. Heide
- Wohnung verkaufen in 06779 Raguhn-Jeßnitz Tornau v.d. Heide
- Grundstück verkaufen in 06779 Raguhn-Jeßnitz Tornau v.d. Heide
- Ihr Immobilienmakler in 06779 Raguhn-Jeßnitz Tornau v.d. Heide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06779 Raguhn-Jeßnitz Tornau v.d. Heide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06779 Raguhn-Jeßnitz Tornau v.d. Heide
Haus verkaufen in 06779 Raguhn-Jeßnitz Tornau v.d. Heide
Der Verkauf eines Hauses in 06779 Raguhn-Jeßnitz Tornau v.d. Heide erfordert einen detaillierten Überblick über den lokalen Immobilienmarkt und die spezifischen Gegebenheiten der Region. In dieser idyllischen und ländlich geprägten Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und historische Fachwerkhäuser, die das charmante Flair der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie, wobei allgemein angemerkt werden kann, dass die Immobilienpreise in diesem Gebiet vergleichsweise günstiger sind als in städtischen Zentren. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte, was das Wohnen in Tornau v.d. Heide besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 06779 Raguhn-Jeßnitz Tornau v.d. Heide
Die Hauspreise in 06779 Raguhn-Jeßnitz Tornau v.d. Heide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Raguhn-Jeßnitz Tornau v.d. Heide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06779 Raguhn-Jeßnitz Tornau v.d. Heide
Der Wohnungsmarkt in 06779 Raguhn-Jeßnitz Tornau v.d. Heide zeichnet sich durch eine erfreulich stabile Nachfrage aus. Die Region, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung und doch nahe zu den urbanen Zentren von Sachsen-Anhalt gelegen, bietet ein attraktives Wohnumfeld für verschiedenste Zielgruppen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Dabei schätzen viele Kaufinteressenten den Zugang zu grünen Erholungsflächen sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Auch renovierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen, finden große Aufmerksamkeit und werden oft zu höheren Preisen gehandelt. Insgesamt bleibt der Verkauf von Wohnungen in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Gegend eine vielversprechende Option für Eigentümer.
Wohnungspreise in 06779 Raguhn-Jeßnitz Tornau v.d. Heide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06779 Raguhn-Jeßnitz liegt bei 1389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06779 Raguhn-Jeßnitz Tornau v.d. Heide
In der Region 06779 Raguhn-Jeßnitz Tornau v.d. Heide zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren kommt. Das Angebot an Bauplätzen ist begrenzt, was auf die idyllische ländliche Lage sowie die feste Einwohnerschaft zurückzuführen ist. Es werden zwar immer wieder vereinzelte Grundstücke auf den Markt gebracht, jedoch sind größere Neubaugebiete selten. In den vergangenen Jahren wurde in der Region nur wenig gebaut, was darauf hinweist, dass viele Bewohner den eher ruhigen und naturnahen Charakter des Gebiets bewahren möchten. Dementsprechend sind die Grundstückspreise stabil, und Interessenten sollten sich darauf einstellen, schnell zu agieren, wenn passende Angebote verfügbar werden.
Grundstückspreise in 06779 Raguhn-Jeßnitz Tornau v.d. Heide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06779 Raguhn-Jeßnitz liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06779 Raguhn-Jeßnitz Tornau v.d. Heide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06779 Raguhn-Jeßnitz Tornau v.d. Heide
Die Ortschaft Tornau v.d. Heide, gelegen im geografischen Gebiet der Stadt Raguhn-Jeßnitz, beeindruckt durch ihre idyllische Lage inmitten einer weitläufigen Natur- und Kulturlandschaft. Diese Gemeinde, eingebettet in den Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt, bietet ihren Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren. Charakteristisch für den Ort sind die ausgedehnten Waldgebiete und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die das typische Bild einer kleinstädtischen Region mit hohem Erholungswert prägen.
Die unmittelbare Nähe von Tornau v.d. Heide zu größeren Ortschaften und Städten wie Bitterfeld-Wolfen, Dessau-Roßlau und Halle (Saale) ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Raguhn, Jeßnitz und Sandersdorf-Brehna. Die Verbindungen zu diesen Städten sind sowohl durch regionale Buslinien als auch durch ein gut ausgebautes Straßennetz, einschließlich der Bundesstraßen B184 und B100, gewährleistet. Darüber hinaus erleichtert die Nähe zur Autobahn A9 den schnellen Zugang zu weiter entfernten Destinationen, wodurch die Region auch für Pendler attraktiv ist. Die Anbindung an den Nahverkehr und die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren der Region machen Tornau v.d. Heide zu einem gut erreichbaren und dennoch ruhigen Wohnort.
Aktuell leben in Tornau v.d. Heide 8861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06779 Raguhn-Jeßnitz Tornau v.d. Heide
06779 Raguhn-Jeßnitz Tornau v.d. Heide bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Kleinstadt liegt eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft, die zahlreiche Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Besucher und Einwohner können in den angrenzenden Wäldern wandern oder Radfahren, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Außerdem gibt es diverse lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten und somit das Einkaufserlebnis bereichern.
In der Region stehen zahlreiche Einrichtungen und Attraktionen für Freizeit und Erholung zur Verfügung. Zum Beispiel können Familien den Naturpark Dübener Heide erkunden, der zahlreiche Wanderwege und Picknickplätze bietet. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Jeßnitz, das einen Einblick in die regionale Geschichte gewährt. Einkaufen kann man darüber hinaus in den hübschen Läden und Boutiquen im Stadtzentrum oder einen Ausflug in die nahegelegene Stadt Dessau unternehmen, die mit größeren Einkaufszentren und einer Vielzahl von Geschäften aufwartet.
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