Immobilie verkaufen in 06198 Salzatal Fienstedt
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Das idyllische Salzatal Fienstedt im Herzen Sachsen-Anhalts besticht nicht nur durch seine ländliche Ruhe und Naturnähe, sondern auch durch attraktive Immobilienangebote. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens abseits der städtischen Hektik zu schätzen lernen. Insbesondere Eigenheime und Grundstücke gewinnen hier zunehmend an Wert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Fienstedt beleuchtet, von der aktuellen Marktlage bis hin zu wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06198 Salzatal Fienstedt
- Wohnung verkaufen in 06198 Salzatal Fienstedt
- Grundstück verkaufen in 06198 Salzatal Fienstedt
- Ihr Immobilienmakler in 06198 Salzatal Fienstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06198 Salzatal Fienstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06198 Salzatal Fienstedt
Haus verkaufen in 06198 Salzatal Fienstedt
In der malerischen Gemeinde Salzatal Fienstedt variieren die Haustypen stark und bieten eine breite Palette an Baumöglichkeiten. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und großzügige Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Salzatal Fienstedt sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Immobilienzustand und Ausstattung, wobei die Region tendenziell moderate bis gehobene Preisstrukturen aufweist. Ob man eine ruhige Ecke im Grünen oder eine neu entwickelte Nachbarschaft bevorzugt, das Angebot ist vielfältig und ansprechend für unterschiedlichste Anforderungen und Budgets.
Hauspreise in 06198 Salzatal Fienstedt
Die Hauspreise in 06198 Salzatal Fienstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06198 Salzatal Fienstedt
In der Region 06198 Salzatal Fienstedt zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielversprechend, besonders für Eigenheimbesitzer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Die Nachfrage nach Wohnungen in Fienstedt steigt stetig, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und des dörflichen Charmes, der viele Familien und Pendler anzieht. Besonders begehrt sind modernisierte Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit guter Anbindung an Halle (Saale) und Leipzig. Interessenten legen zudem großen Wert auf Balkon oder Terrasse sowie eine ruhige, naturnahe Umgebung. Auch energetisch sanierte Objekte mit niedrigem Energieverbrauch erzielen auf dem Markt hohe Preise. Wer seine Wohnung in 06198 Salzatal Fienstedt veräußern möchte, kann sich daher auf eine Vielzahl interessierter Käufer einstellen, was die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf erheblich steigert.
Wohnungspreise in 06198 Salzatal Fienstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06198 Salzatal liegt bei 1352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06198 Salzatal Fienstedt
Der Verkauf eines Grundstücks in 06198 Salzatal Fienstedt kann angesichts der derzeitigen Marktsituation eine vielversprechende Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und ländliche Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot vergleichsweise begrenzt, weil es nur eine begrenzte Anzahl an Bauplätzen gibt, was den Wert der verfügbaren Grundstücke erhöht. In der Region wird momentan moderat gebaut, wobei einzelne Neubauprojekte insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Dies trägt dazu bei, dass die Region weiterhin attraktiv bleibt und die Nachfrage nach Grundbesitz stabil bleibt.
Grundstückspreise in 06198 Salzatal Fienstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06198 Salzatal liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06198 Salzatal Fienstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06198 Salzatal Fienstedt
Salzatal Fienstedt befindet sich im westlichen Teil des Saalekreises in Sachsen-Anhalt, eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung. Die idyllische Ortschaft gehört zur Gemeinde Salzatal und bietet eine harmonische Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit, was sie sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde attraktiv macht. Die umliegenden Wiesen und Felder sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, während der historische Ortskern und die umliegenden Dörfer mit ihrem traditionellen Charme zur Erkundung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Salzatal Fienstedt befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter die nahegelegene Stadt Halle (Saale), die etwa 12 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an kulturellen und kommerziellen Angeboten bereithält. Des Weiteren sind Orte wie Bennstedt, Salzmünde und Teutschenthal schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist gut durch eine Vielzahl von Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A143, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region sowie zu weiteren Fernstraßen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind über Busverbindungen verfügbar, die regelmäßig zu den umliegenden Städten und Gemeinden verkehren und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleisten.
Aktuell leben in Fienstedt 11242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06198 Salzatal Fienstedt
Salzatal Fienstedt, ein beschauliches Dorf im Herzen von Sachsen-Anhalt, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft rund um das Dorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. In der Umgebung finden sich zudem mehrere kleine Seen und Flüsse, die sich ideal für entspannende Stunden am Wasser oder zum Angeln eignen. Neben der Natur bietet der Ort auch kulturelle Erlebnisse, wie etwa Besuche lokaler Museen oder traditioneller Feste, die regelmäßig das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden: Mehrere Supermärkte und kleine Geschäfte versorgen die Einwohner mit allem Notwendigen.
Die Region um Salzatal Fienstedt bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Städten wie Halle und Merseburg finden sich viele kulturelle Einrichtungen wie Theater, Kinos und Museen. Besonderer Beliebtheit erfreut sich der Zoo in Halle, der ein schönes Ausflugsziel für Familien darstellt. Für sportlich Aktive gibt es diverse Sportvereine und Fitnessstudios, die ein vielfältiges Programm anbieten. Wer Entspannung sucht, kann in nahegelegenen Wellness-Anlagen und Thermen relaxen. Einkaufszentren wie das Einkaufspark Merseburg oder die Halleschen Shopping-Malls bieten ein breites Spektrum an Geschäften, Cafés und Restaurants, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. So deckt die Region alle Bedürfnisse ab, von der Natur- und Kulturgenuss bis hin zum praktischen Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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