Immobilie verkaufen in 29410 Salzwedel Dambeck
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Der Verkauf einer Immobilie in 29410 Salzwedel Dambeck erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend, geprägt von ihrer historischen Architektur und naturnahen Atmosphäre, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der lokale Immobilienmarkt weist derzeit eine moderate Nachfrage bei stabilen Preisen auf, was interessante Möglichkeiten für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Salzwedel Dambeck beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Dambeck
- Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Dambeck
- Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Dambeck
- Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Dambeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Dambeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Dambeck
Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Dambeck
Beim Hausverkauf in 29410 Salzwedel Dambeck bietet sich eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Zu den verbreiteten Wohnformen gehören vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch Bauernhäuser und Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen, sind häufig anzutreffen. Die Preise für Häuser in Salzwedel Dambeck variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Generell lässt sich sagen, dass die Region im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderate Preise aufweist, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien wird hier durch das idyllische Umfeld und die gute Anbindung an das Umland gestützt.
Hauspreise in 29410 Salzwedel Dambeck
Die Hauspreise in 29410 Salzwedel Dambeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Dambeck
Der Wohnungsmarkt in 29410 Salzwedel Dambeck zeigt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Immobilien, was sowohl Einheimische als auch Zuziehende anzieht. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und praktischen Grundrissen sind besonders begehrt. Dabei spielen renovierte Altbauwohnungen sowie Neubauten in ruhigen Lagen eine bedeutende Rolle. Die Nähe zur Natur und das beschauliche Umfeld erhöhen die Attraktivität für Familien und Senioren, während gut angebundene, zentrale Lagen junge Berufstätige ansprechen. Der Markt ist zwar nicht überhitzt, doch die stetige Nachfrage sorgt für stabile bis leicht steigende Immobilienpreise, was für Verkäufer von Vorteil ist.
Wohnungspreise in 29410 Salzwedel Dambeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29410 Salzwedel liegt bei 2404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Dambeck
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 29410 Salzwedel Dambeck ist in den letzten Jahren aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität kontinuierlich gestiegen. Viele Interessenten suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels, was die Nachfrage zusätzlich antreibt. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, da sich die Region in einem ländlichen Gebiet befindet und verfügbare Flächen oft schnell vergriffen sind. Auch wenn neue Bauprojekte regelmäßig gestartet werden, bleibt die Anzahl der Neubauten überschaubar, was teilweise auf die strengen Baurichtlinien und den Wunsch, die ländliche Struktur zu erhalten, zurückzuführen ist. Trotz der begrenzten Angebotslage entstehen jedoch immer wieder neue Bauträgerprojekte, die den Bedarf an Häusern und Wohnraum zu decken versuchen.
Grundstückspreise in 29410 Salzwedel Dambeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29410 Salzwedel liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Dambeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Dambeck
29410 Salzwedel Dambeck liegt im Norden Sachsen-Anhalts und gehört zur Hansestadt Salzwedel. Die beschauliche Ortschaft ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Feldern und Wäldern geprägt ist, was ihr einen idyllischen Charakter verleiht. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Region verkehrstechnisch gut erschlossen. Über die Bundesstraßen B71 und B248 ist Salzwedel Dambeck gut zu erreichen, und zahlreiche kleinere Landstraßen verbinden den Ort mit den umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Salzwedel Dambeck befinden sich mehrere kleine Dörfer und Städte, darunter Lüchow im Norden, Arendsee im Süden und Klötze im Osten. Salzwedel selbst ist ein bedeutender Zentralort und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kultureinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, sodass auch größere Städte wie Uelzen oder Wolfsburg über die Bundesstraßen und das dichte Netz kleinerer Straßen leicht zu erreichen sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt hauptsächlich über Busverbindungen, die die Region gut erschließen und die Mobilität der Bewohner sicherstellen.
Aktuell leben in Dambeck 23543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Dambeck
Dambeck, ein charmantes Dorf in der Nähe von Salzwedel, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Umgebung ist von idyllischer Natur und weiten Wäldern geprägt, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Der nahegelegene Arendsee eignet sich hervorragend für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Angeln und Schwimmen. Für Kulturinteressierte bietet Salzwedel selbst zahlreiche historisch interessante Sehenswürdigkeiten, darunter die gut erhaltene Altstadt mit ihren prächtigen Fachwerkhäusern und die Marienkirche. Die Einkaufsmöglichkeiten in Dambeck und Salzwedel sind vielfältig und reichen von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region gibt es viele Freizeitangebote, die Langeweile keine Chance lassen. Beispielsweise finden sich in den umliegenden Waldgebieten weitläufige Wander- und Radwege, die sich ideal für Ausflüge in die Natur eignen. Der Arendsee ist ein weiteres Highlight, bei dem Besucher entspannen oder an Wassersportaktivitäten teilnehmen können. Für diejenigen, die Kultur und Geschichte schätzen, bietet sich ein Besuch in Salzwedel an, wo die gut erhaltene Altstadt und historische Bauwerke wie das spätgotische Rathaus erkundet werden können. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden darüber hinaus zum Verweilen ein. Nicht zuletzt bieten sowohl kleinere Geschäfte mit regionalen Spezialitäten als auch größere Einkaufsmärkte ein vielseitiges Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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