Immobilie verkaufen in 06458 Selke-Aue Heteborn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 06458 Selke-Aue Heteborn, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 06458 Selke-Aue Heteborn zu verkaufen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes und seiner Besonderheiten. Diese idyllische Region hat in den letzten Jahren steigendes Interesse von Käufern erlebt, die ländliches Flair mit guten Verkehrsanbindungen und Infrastruktur schätzen. Der Markt ist geprägt von einer vielseitigen Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, die unterschiedlichste Käufergruppen anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Heteborn beleuchtet, um Immobilienbesitzern dabei zu helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis für ihre Objekte zu erzielen. Wir betrachten Markttrends, Bewertungskriterien und effektive Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06458 Selke-Aue Heteborn
- Wohnung verkaufen in 06458 Selke-Aue Heteborn
- Grundstück verkaufen in 06458 Selke-Aue Heteborn
- Ihr Immobilienmakler in 06458 Selke-Aue Heteborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06458 Selke-Aue Heteborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06458 Selke-Aue Heteborn
Haus verkaufen in 06458 Selke-Aue Heteborn
In der malerischen Gemeinde Selke-Aue Heteborn im Postleitzahlenbereich 06458 sind diverse Haustypen beliebt, die das ländliche und zugleich moderne Lebensgefühl widerspiegeln. Besonders häufig findet man hier Einfamilienhäuser, Bungalows und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Lage. Generell sind die Preise jedoch recht attraktiv im Vergleich zu größeren Städten, was Selke-Aue Heteborn zu einem interessanten Standort für den Hausverkauf macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend scheint stabil, auch dank der naturnahen Lage und der guten Anbindung an umliegende Ortschaften.
Hauspreise in 06458 Selke-Aue Heteborn
Die Hauspreise in 06458 Selke-Aue Heteborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Selke-Aue Heteborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06458 Selke-Aue Heteborn
Der Verkauf einer Wohnung in 06458 Selke-Aue Heteborn kann eine reizvolle Möglichkeit sein, da die Region mit ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu Naturgebieten immer attraktiver für verschiedene Käufergruppen wird. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend ist geprägt von einer überschaubaren Nachfrage und einem begrenzteren Angebot im Vergleich zu städtischen Gebieten, was eine gewissen Stabilität bietet. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Käufer schätzen dabei das ruhige, dörfliche Ambiente und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, die zusätzliches Lebensgefühl und Platz im Freien bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Mit dem stetigen Zuwachs an Menschen, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, kann der Verkauf einer Wohnung in Heteborn zu einer lukrativen und zukunftsträchtigen Entscheidung werden.
Wohnungspreise in 06458 Selke-Aue Heteborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06458 Selke-Aue liegt bei 727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Selke-Aue Heteborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 06458 Selke-Aue Heteborn
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 06458 Selke-Aue Heteborn ist momentan recht stabil, da viele Käufer die idyllische und ruhige Lage schätzen. Trotz der Attraktivität der Umgebung ist das Angebot an freien Grundstücken jedoch begrenzt, was teilweise auf die geringe Größe der Ortschaft und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, mit einigen Neubauprojekten, die überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Die Bauaktivitäten orientieren sich an der Nachfrage, bleiben aber insgesamt überschaubar, was das vorhandene Angebot knapp hält und die Preise entsprechend moderat bis leicht steigend beeinflusst.
Grundstückspreise in 06458 Selke-Aue Heteborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06458 Selke-Aue liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06458 Selke-Aue Heteborn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Selke-Aue Heteborn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06458 Selke-Aue Heteborn
Der Ort 06458 Selke-Aue Heteborn liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend des Harzvorlandes in Sachsen-Anhalt. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wiesen, was der Region einen ländlichen Charme verleiht. Heteborn ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft, die für Ruhe und Erholung sorgt. Durch die Nähe zum Harz bieten sich zudem zahlreiche Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Heteborn liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Aschersleben, Quedlinburg und Halberstadt. Diese Städte sind jeweils in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten eine breitere Infrastruktur sowie verschiedene kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Heteborn selbst erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 185, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A36 ermöglicht. Zudem gibt es mehrere regionale Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Orte und Städte gewährleisten. Durch diese Verkehrsverbindungen ist Heteborn gut in die Region integriert und bietet eine angenehme Erreichbarkeit sowohl für Ansässige als auch für Besucher.
Aktuell leben in Heteborn 1337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06458 Selke-Aue Heteborn
Im idyllischen Dorf Heteborn in der Gemeinde Selke-Aue mit der Postleitzahl 06458 finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit vielfältig zu gestalten, Erholung zu finden und Einkäufe zu erledigen. Die malerischen Landschaften rund um Heteborn laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es nicht nur grüne Wiesen und Wälder, sondern auch gemütliche Plätze zum Verweilen. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort decken den täglichen Bedarf ab, kleine Geschäfte und Märkte bieten regionale Produkte an und sorgen so für ein authentisches und lokales Einkaufserlebnis.
In der näheren Umgebung der Selke-Aue finden sich zahlreiche weitere Angebote zur Freizeitgestaltung. Zum Beispiel lädt der nahe gelegene Selketal-Stieg zu Wanderungen ein, die durch die reizvolle Harzlandschaft führen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Ausflugsziele wie die Burg Falkenstein oder das Biosphärenreservat Karstlandschaft Südharz, die interessante Einblicke in Geschichte und Natur bieten. Sportbegeisterte können sich auf den Tennisplätzen und in den Schwimmbädern der Region austoben. Für den Einkauf stehen größere Städte wie Quedlinburg zur Verfügung, die mit Supermärkten, Boutiquen und Wochenmärkten keine Wünsche offenlassen. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung