Immobilie verkaufen in 39517 Tangerhütte Kehnert
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39517 Tangerhütte Kehnert erfordert Kenntnis des lokalen Marktes, der von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und wachsender Nachfrage geprägt ist. Diese Region in Sachsen-Anhalt bietet sowohl historischen Charme als auch natürliche Schönheit, was sie insbesondere für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Immobilienpreise sind hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, aber stetig steigend, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen gewinnbringenden Abschluss bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen wesentliche Informationen und Tipps präsentiert, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und zu einem angemessenen Preis zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Kehnert
- Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Kehnert
- Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Kehnert
- Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Kehnert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Kehnert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Kehnert
Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Kehnert
Der Verkauf eines Hauses in 39517 Tangerhütte Kehnert kann vielfältige Aspekte umfassen, die von den unterschiedlichen Haustypen in der Region bis hin zu den variierenden Preisen reichen. In Tangerhütte und den umliegenden Ortschaften wie Kehnert werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region können stark schwanken, abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Ausstattung, der Grundstücksgröße und der Lage des Objekts. Es ist wichtig, im Rahmen des Verkaufs eine realistische Bewertung vorzunehmen, wobei sowohl die lokale Marktnachfrage als auch die spezifischen Eigenschaften des Hauses berücksichtigt werden sollten. Interessenten, die ein Haus in Tangerhütte Kehnert kaufen möchten, sollten sich über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um ein faires Angebot zu erhalten.
Hauspreise in 39517 Tangerhütte Kehnert
Die Hauspreise in 39517 Tangerhütte Kehnert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tangerhütte Kehnert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Kehnert
Der Wohnungsmarkt in der Region 39517 Tangerhütte Kehnert ist geprägt von einer vergleichsweise stabilen Nachfrage. Während das Gebiet durch seine idyllische Lage und die naturnahe Umgebung vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch moderate Preise aus, die besonders für junge Familien und Pendler attraktiv sind. Bevorzugt werden hier hauptsächlich Ein- und Zweizimmerwohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die durch eine gute Infrastruktur und Anbindung an größere Städte bestechen. Auch modernisierte Altbauwohnungen ziehen viele Interessenten an, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßen Wohnstandards verbinden. Da die Region zudem über gute Bildungs- und Freizeiteinrichtungen verfügt, sind Wohnungen in gehobener Ausstattung und mit großzügigen Grundrissen ebenfalls stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 39517 Tangerhütte Kehnert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39517 Tangerhütte liegt bei 1079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Kehnert
Der Verkauf eines Grundstücks in 39517 Tangerhütte Kehnert bietet spannende Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in jüngster Zeit gestiegen, begünstigt durch die ländliche Idylle und die dennoch vorhandene Nähe zu urbanen Zentren wie Stendal und Magdeburg. Das Angebot an Grundstücken erweist sich als relativ vielfältig, wobei sich sowohl großzügige Baugrundstücke als auch kleinere Parzellen finden lassen. In puncto Bautätigkeit zeigt sich, dass in den letzten Jahren vermehrt Wohnhäuser sowie kleinere Gewerbebauten entstanden sind. Diese Entwicklung deutet darauf hin, dass die Region von einem moderaten, aber stetigen Wachstum geprägt ist, was sich positiv auf die Grundstückswerte auswirkt. Käufer können von attraktiven Preisen und einer idyllischen Lage profitieren, während Verkäufer von der steigenden Nachfrage und einem breit gefächerten Interessentenkreis erwarten können.
Grundstückspreise in 39517 Tangerhütte Kehnert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39517 Tangerhütte liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Kehnert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Kehnert
39517 Tangerhütte Kehnert liegt in einer ländlichen Gegend im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die Region ist durch überwiegend flaches und landwirtschaftlich geprägtes Terrain charakterisiert. Der Ort selbst ist eingebettet in eine ruhige und natürliche Umgebung, die durch Wälder, Wiesen und kleinere Gewässer geprägt ist. Der angrenzende Elbe-Havel-Kanal sowie die nahegelegene Elbe bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Der Ortsteil Kehnert gehört zur Stadt Tangerhütte, die für ihren historischen Stadtkern und den malerischen Schlosspark bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Tangerhütte Kehnert liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die einen Einblick in das ländliche Leben Sachsens-Anhalts geben. Dazu gehören Stendal, etwa 20 Kilometer entfernt, und die Stadt Tangermünde, die ungefähr 25 Kilometer südlich liegt und für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist in erster Linie durch das regionale Straßennetz gewährleistet, wobei die Bundesstraße B188 eine wichtige Verkehrsader in der Nähe darstellt, die Tangerhütte mit Stendal und Rathenow verbindet. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt, die Tangerhütte mit den umliegenden Orten verbinden. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Stendal, von wo aus regionale und überregionale Zugverbindungen, darunter ICE-Züge Richtung Berlin und Hannover, zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Kehnert 10599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Kehnert
In der beschaulichen Ortschaft Kehnert im Postleitzahlenbereich 39517 Tangerhütte finden Einwohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Hier kann man sich in der idyllischen, von Wäldern und Wiesen umgebenen Landschaft wunderbar vom Alltagsstress erholen. Für Naturliebhaber bietet die Nähe zur Elbe Gelegenheiten zum Wandern und Radfahren. Lokale Hofläden und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen. Obwohl die Region ländlich geprägt ist, gibt es in Tangerhütte und den umliegenden Dörfern genügend Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Freizeitangebote wie Angelmöglichkeiten, Bootsfahrten und Vereinssportarten sorgen für Abwechslung und tragen zur Lebensqualität bei.
### Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region
Beispiele für Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der Region rund um 39517 Tangerhütte und Kehnert beinhalten Wanderungen durch die nahegelegenen Naturschutzgebiete, die Möglichkeit zur Vogelbeobachtung in den Feuchtgebieten der Altmark und entspannende Bootsfahrten auf der Elbe. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Schlosses Tangerhütte und des dazugehörigen Parks an, wo regelmäßig kulturelle Veranstaltungen stattfinden. In Tangerhütte selbst gibt es mehrere Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken. Darüber hinaus bereichern Cafés und Restaurants das regionale Angebot und laden zum Verweilen ein. Regionale Feste und Märkte bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch Gelegenheit, die lokale Kultur und Gemeinschaft kennenzulernen.
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