Immobilie verkaufen in 06369 Trebbichau Trebbichau an der Fuhne
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Wenn Sie eine Immobilie in 06369 Trebbichau an der Fuhne verkaufen möchten, befinden Sie sich in einer interessanten Region des deutschen Immobilienmarktes. Trebbichau an der Fuhne, eingebettet in das grüne Herz Sachsen-Anhalts, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren wie Köthen und Halle. Diese harmonische Balance zieht nicht nur Familien an, sondern auch Investoren, die den Charme und das Wachstumspotenzial der Region erkennen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Trebbichau an der Fuhne beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06369 Trebbichau Trebbichau an der Fuhne
- Wohnung verkaufen in 06369 Trebbichau Trebbichau an der Fuhne
- Grundstück verkaufen in 06369 Trebbichau Trebbichau an der Fuhne
- Ihr Immobilienmakler in 06369 Trebbichau Trebbichau an der Fuhne
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06369 Trebbichau Trebbichau an der Fuhne
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06369 Trebbichau Trebbichau an der Fuhne
Haus verkaufen in 06369 Trebbichau Trebbichau an der Fuhne
In der charmanten Region 06369 Trebbichau Trebbichau an der Fuhne werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, was den ländlichen Charakter des Gebiets unterstreicht. Auch ältere Bauernhäuser sind in der Landschaft häufig zu finden und tragen zum traditionellen Flair bei. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Alter, Größe und Zustand der Immobilie ab. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was die Region für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 06369 Trebbichau Trebbichau an der Fuhne
Die Hauspreise in 06369 Trebbichau Trebbichau an der Fuhne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trebbichau Trebbichau an der Fuhne verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06369 Trebbichau Trebbichau an der Fuhne
Der Wohnungsmarkt in 06369 Trebbichau an der Fuhne ist aktuell stabil, wobei insbesondere familienfreundliche und modern ausgestattete Wohnungen besonders gefragt sind. In dieser ländlich geprägten Region schätzen Käufer und Mieter die ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind dabei helle Wohnungen mit großem Gartenanteil oder Balkon, die genügend Platz für Kinder und Haustiere bieten. Zudem gewinnen barrierefreie Angebote aufgrund der demografischen Entwicklung zunehmend an Bedeutung. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf umfassend renovierte Objekte, da viele Kaufinteressenten ein sofort bezugsfertiges Zuhause bevorzugen. Trotz des ländlichen Charakters steigt das Interesse an Trebbichau an der Fuhne, vor allem bei Menschen, die der Hektik städtischer Gebiete entfliehen wollen und dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung an größere Städte schätzen.
Wohnungspreise in 06369 Trebbichau Trebbichau an der Fuhne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06369 Trebbichau liegt bei 580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 11600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06369 Trebbichau Trebbichau an der Fuhne
In 06369 Trebbichau an der Fuhne scheint die Nachfrage nach Grundstücken im Vergleich zu großen städtischen Gebieten moderat zu sein, jedoch durchaus stabil. Die Region hat in den letzten Jahren eine wachsende Zahl von Interessenten gesehen, die nach ruhigeren, ländlichen Alternativen zu den belebteren Städten suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch überschaubar, was die Preise potenziell höher treibt, insbesondere für gut gelegene Parzellen. Bauaktivitäten in Trebbichau und der umliegenden Region sind vermehrt zu beobachten, wobei sowohl Einzelhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dies spiegelt eine ansteigende Bautätigkeit wider, die durch die Attraktivität einer ruhigen Wohnumgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte unterstützt wird.
Grundstückspreise in 06369 Trebbichau Trebbichau an der Fuhne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06369 Trebbichau liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06369 Trebbichau Trebbichau an der Fuhne
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06369 Trebbichau Trebbichau an der Fuhne
Der kleine Ort Trebbichau an der Fuhne, zugehörig zur Postleitzahl 06369, liegt malerisch eingebettet im Herzen von Sachsen-Anhalt. Die ruhige Lage besticht durch eine idyllische Landschaft und eine ländliche Atmosphäre. Trebbichau selbst ist ein überschaubarer und traditionsreicher Ort, der vor allem durch seine Nähe zur Fuhne geprägt wird. Der Fluss verleiht dem Ort nicht nur seinen Namen, sondern auch einen natürlichen Charme. Zudem ist das Umland von Trebbichau von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Trebbichau an der Fuhne liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die das tägliche Leben bereichern. Die nächstgelegenen Städte sind Köthen und Bernburg, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen und eine gute Infrastruktur sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bieten. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Trebbichau günstig gelegen. Über die Bundesstraße B185 ist man schnell in Köthen und kann von dort aus die B6 nutzen, um weiter nach Halle (Saale) oder Magdeburg zu gelangen. Zudem ist die A14 nicht weit entfernt, was schnelle Verbindungen nach Leipzig und weiter entfernte Städte ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Trebbichau mit den umliegenden Orten verbinden. Die Nähe zu größeren Städten und die gleichzeitig ruhige Lage machen Trebbichau an der Fuhne zu einem attraktiven Wohn- und Aufenthaltsort.
Aktuell leben in Trebbichau an der Fuhne 13081 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06369 Trebbichau Trebbichau an der Fuhne
In der charmanten Gemeinde 06369 Trebbichau an der Fuhne vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamterlebnis. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren entlang der Fuhne ein, während zahlreiche gut gepflegte Grünflächen und Naturparks zum Verweilen und Entspannen verführen. Für Freunde der Kultur und Historie bieten lokale Museen und historische Bauten interessante Einblicke in die reiche Vergangenheit der Region. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: von Tennisplätzen bis hin zu gut ausgestatteten Fitnessstudios stehen vielfältige Angebote zur Verfügung. Einkaufsfreudige finden in gemütlichen Geschäften und auf Wochenmärkten regionale Produkte und handgemachte Waren, während größere Supermärkte und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus alles bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Mischung an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Zum Beispiel gibt es in nahegelegenen Städten wie Köthen oder Bernburg vielfältige kulturelle Events wie Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen, die für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Wanderfreunde können die malerischen Wege im Harzvorland erkunden, während Wassersportler auf den Seen und Flüssen in der Umgebung ideale Bedingungen zum Segeln oder Kanufahren finden. Erholungsuchende können in Thermalbädern und Wellnesszentren entspannen und dabei Körper und Geist neue Energie tanken. Für ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis sorgen Einkaufszentren mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Freizeitangeboten, die keine Wünsche offenlassen.
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