Immobilie verkaufen in 39307 Tucheim Wülpen
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Der Verkauf einer Immobilie in 39307 Tucheim Wülpen bietet sowohl Eigentümern als auch Käufern beachtliche Möglichkeiten. Die Region, eingebettet in eine malerische Landschaft, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Tucheim Wülpen, mit seiner charmanten ländlichen Atmosphäre und gleichzeitig guter Erreichbarkeit größerer Städte, zieht zunehmend Interessenten an, die Ruhe und Natur schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Tucheim Wülpen beleuchtet. Wir gehen auf aktuelle Marktentwicklungen, Chancen und das optimale Vorgehen beim Verkauf Ihrer Immobilie ein.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39307 Tucheim Wülpen
Der Verkauf eines Hauses in 39307 Tucheim Wülpen bietet Interessenten eine Vielzahl von Optionen, was den Haustyp betrifft. In dieser idyllischen ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und historische Bauernhäuser angeboten, was dem charmanten und traditionell geprägten Charakter der Region entspricht. Einige Neubauten und moderne Architektenhäuser ergänzen das Angebot und bringen zeitgemäße Wohntrends in das beschauliche Umfeld. Die Preise für Häuser in Tucheim Wülpen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Generell ist zu beobachten, dass die Preise aufgrund der reizvollen Umgebung und der ruhigen, naturnahen Lage durchaus attraktiver sind als in städtischen Ballungsgebieten, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 39307 Tucheim Wülpen
Die Hauspreise in 39307 Tucheim Wülpen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39307 Tucheim Wülpen
Im beschaulichen 39307 Tucheim Wülpen gestaltet sich der Wohnungsmarkt momentan recht stabil, obwohl die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen allgemein leicht anzieht. Potenzielle Käufer und Investoren schätzen hier besonders die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung zu größeren Städten wie Magdeburg bietet. Besonders begehrt sind in dieser Region gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Außenflächen, wie Gärten oder Balkone, stehen hoch im Kurs, da sie ein angenehmes Wohnerlebnis im Grünen versprechen. Wer eine Wohnung in Tucheim Wülpen verkaufen möchte, sollte diese Vorzüge hervorheben, um eine schnelle und attraktive Transaktion zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 39307 Tucheim Wülpen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39307 Tucheim liegt bei 1121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39307 Tucheim Wülpen
Das Grundstück verkaufen in 39307 Tucheim Wülpen kann insbesondere für diejenigen, die Flexibilität und attraktive Preise schätzen, eine gute Gelegenheit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region zeigt einen moderaten Trend, da immer mehr Menschen das ruhige Leben fernab der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Gegend für Käufer interessant macht, die sich langfristig niederlassen möchten. In der Region wird zwar nicht in großem Umfang gebaut, aber es gibt stetige Aktivitäten zur Erschließung neuer Wohnflächen und zur Modernisierung bestehender Gebäude. Insgesamt bietet Tucheim Wülpen eine gute Balance zwischen verfügbarem Angebot und wachsender Nachfrage, was den Immobilienmarkt hier stabil und attraktiv hält.
Grundstückspreise in 39307 Tucheim Wülpen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39307 Tucheim liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39307 Tucheim Wülpen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39307 Tucheim Wülpen
39307 Tucheim Wülpen liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt, in der Nähe des Naturparks Fläming. Die Ortschaft ist umgeben von einer reizvollen ländlichen Landschaft, die durch Felder, Wälder und kleine Seen geprägt ist und somit vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten bietet. Die ruhige Lage bietet den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre fernab von Großstadthektik, während die Umgebung durch ihre natürliche Schönheit besticht.
Im unmittelbaren Umkreis von Tucheim Wülpen befinden sich die Städte Genthin, Burg und Ziesar. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Tucheim Wülpen ist sowohl für Autofahrer als auch für Reisende mit öffentlichen Verkehrsmitteln günstig. Über die Bundesstraßen B1 und B107 ist die Region gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Genthin regelmäßige Zugverbindungen nach Magdeburg und Berlin, wodurch Pendler und Reisende eine bequeme Anbindung an die größeren Städte haben.
Aktuell leben in Wülpen 13685 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39307 Tucheim Wülpen
Im idyllischen Ortsteil Wülpen der Stadt Tucheim mit der Postleitzahl 39307 finden Bewohner und Besucher eine entspannte Atmosphäre, ideal für Freizeit und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege an, um die Natur hautnah zu erleben. Lokale Parks und Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein, während in den nahegelegenen Wäldern Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Für Familien und Kinder stehen Spielplätze und Freizeitaktivitäten zur Verfügung, die einen abwechslungsreichen Aufenthalt garantieren. Die Einkaufsmöglichkeiten in Wülpen sind zwar begrenzt, aber in der näheren Umgebung gibt es Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und bieten für jeden etwas. Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten ist das Naherholungsgebiet um den Gloinetzsee, ideal zum Schwimmen, Angeln oder Boot fahren. Zudem locken regelmäßig organisierte Veranstaltungen und Dorffeste die Gemeinschaft zusammen und sorgen für gesellige Erlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Nachbarstadt Genthin, wo Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Wochenmarkt ein umfangreiches Angebot bereithalten. Das Einkaufszentrum in Burg bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Modegeschäften, Elektronikmärkten und gastronomischen Einrichtungen, sodass Shopping zu einem angenehmen Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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