Immobilie verkaufen in 29413 Wallstawe Wiersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29413 Wallstawe Wiersdorf erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region, geprägt von ländlichem Charme und beschaulicher Atmosphäre, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die Ruhe und Natur schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil, während der Markt von einem Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage geprägt ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wallstawe Wiersdorf von Bedeutung sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, potenzielle Käufergruppen und bewährte Strategien, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29413 Wallstawe Wiersdorf
- Wohnung verkaufen in 29413 Wallstawe Wiersdorf
- Grundstück verkaufen in 29413 Wallstawe Wiersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 29413 Wallstawe Wiersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29413 Wallstawe Wiersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29413 Wallstawe Wiersdorf
Haus verkaufen in 29413 Wallstawe Wiersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 29413 Wallstawe Wiersdorf kann eine spannende Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In Wallstawe Wiersdorf und seiner Umgebung finden sich vor allem Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Charakteristisch für die Region sind zudem moderne Neubauten, die den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht werden, sowie großzügige Grundstücke, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilienpreise in 29413 Wallstawe Wiersdorf variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, bleiben jedoch im regionalen Vergleich meist in einem erschwinglichen Rahmen. Die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten tragen maßgeblich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region bei.
Hauspreise in 29413 Wallstawe Wiersdorf
Die Hauspreise in 29413 Wallstawe Wiersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29413 Wallstawe Wiersdorf
Der Wohnungsmarkt in 29413 Wallstawe Wiersdorf zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Viele Immobilienkäufer in dieser Region suchen nach Einfamilienhäusern oder großzügigen Wohnungen mit Garten, die eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung bieten. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauten mit charmanten Details sowie Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienten Lösungen kombinieren. Das begrenzte Angebot an Immobilien in dieser spezifischen Gegend trägt dazu bei, dass die Nachfrage hoher Qualität und gutem Zustand besondere Bedeutung beigemessen wird.
Wohnungspreise in 29413 Wallstawe Wiersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29413 Wallstawe liegt bei 1598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29413 Wallstawe Wiersdorf
In der ruhigen Ortschaft 29413 Wallstawe Wiersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken hält sich ebenfalls auf einem soliden Niveau, was dazu führt, dass potenzielle Käufer meist eine gute Auswahl haben. Allerdings variiert die Verfügbarkeit je nach Lage und Größe der Grundstücke. Im Hinblick auf die Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass in der Region moderat gebaut wird; zahlreiche Neubauten und Modernisierungen geben dem Ort ein frisches, aber dennoch traditionelles Aussehen. Insgesamt bietet Wallstawe Wiersdorf somit sowohl für Bauherren als auch für Käufer interessante Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 29413 Wallstawe Wiersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29413 Wallstawe liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29413 Wallstawe Wiersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29413 Wallstawe Wiersdorf
Wallstawe Wiersdorf befindet sich in der Altmark im Norden Sachsen-Anhalts. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und ihre Nähe zur Natur aus. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die weitgehend unberührte Natur macht Wallstawe Wiersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen.
In unmittelbarer Nähe von Wallstawe Wiersdorf liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Salzwedel, Klötze und Diesdorf. Diese Orte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen, sodass die Bewohner von Wallstawe Wiersdorf gut versorgt sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vor allem für den individuellen Autoverkehr ausgelegt. Über gut ausgebaute Landstraßen sind die umliegenden Städte und die Bundesstraßen B71 und B248 schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr spielt eine eher untergeordnete Rolle, sodass die meisten Bewohner auf ein eigenes Fahrzeug angewiesen sind. Trotz der eher beschaulichen Lage bietet Wallstawe Wiersdorf eine gute Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit wichtiger städtischer Einrichtungen.
Aktuell leben in Wiersdorf 885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29413 Wallstawe Wiersdorf
Wallstawe Wiersdorf, ein idyllisches Dorf in der Region 29413, bietet eine abwechslungsreiche Palette von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften finden Naturbegeisterte zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Erkundungstouren einladen. In den örtlichen Parks und Grünanlagen können Besucher die Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen. Für kulturelle Abwechslung sorgen kleine, aber feine Veranstaltungen und traditionelle Feste, die regelmäßig in der Gemeinde stattfinden und einen Einblick in das lokale Brauchtum gewähren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten finden die Bewohner und Gäste alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Auch Bauernmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte an, die die Herzen der Feinschmecker höher schlagen lassen.
Die Region um Wallstawe Wiersdorf lockt zudem mit weiteren Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Lübbesee zum Baden, Angeln und Bootfahren ein und stellt somit ein ideales Ausflugsziel für Familien dar. Für Kulturliebhaber gibt es in der Umgebung verschiedene Museen und historische Stätten, die über die reiche Geschichte der Region informieren. Weinliebhaber können in den ansässigen Weingütern nicht nur Weine verkosten, sondern auch an Führungen teilnehmen, um mehr über den Weinbau zu erfahren. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch die Nähe zu größeren Städten wie Salzwedel, die mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten aufwarten. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Entspannung in der Natur, kulturellen Erlebnissen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
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