Immobilie verkaufen in 06667 Weißenfels Obschütz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06667 Weißenfels Obschütz bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die eng mit dem regionalen Immobilienmarkt verknüpft sind. Weißenfels, als Teil des Burgenlandkreises in Sachsen-Anhalt, verzeichnet in den letzten Jahren eine moderate Nachfrage nach Wohneigentum. Die malerische Lage und die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie Leipzig tragen zu einer stabilen Marktentwicklung bei, was für potenzielle Verkäufer von großem Vorteil sein kann.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Weißenfels Obschütz beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über die aktuellen Verkaufschancen und Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06667 Weißenfels Obschütz
- Wohnung verkaufen in 06667 Weißenfels Obschütz
- Grundstück verkaufen in 06667 Weißenfels Obschütz
- Ihr Immobilienmakler in 06667 Weißenfels Obschütz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06667 Weißenfels Obschütz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06667 Weißenfels Obschütz
Haus verkaufen in 06667 Weißenfels Obschütz
Das Haus zu verkaufen in 06667 Weißenfels Obschütz bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier unterschiedlichste Haustypen vertreten sind. In der Region finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und historische Altbauten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung stark. Der Markt weist eine breite Preisspanne auf, wobei sowohl erschwingliche Optionen für Familien als auch hochpreisige, exklusive Immobilien für anspruchsvollere Käufer vorhanden sind. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil, und die Preise entwickeln sich entsprechend der regionalen Marktdynamik.
Hauspreise in 06667 Weißenfels Obschütz
Die Hauspreise in 06667 Weißenfels Obschütz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenfels Obschütz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06667 Weißenfels Obschütz
Der Wohnungsmarkt in 06667 Weißenfels Obschütz zeigt eine steigende Tendenz, die von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen im mittleren Preissegment, die moderne Ausstattungsmerkmale und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauprojekte in grünen Wohnlagen erfreuen sich großer Beliebtheit und werden bevorzugt nachgefragt. Die Gegend profitiert von ihrer ländlichen Ruhe, ohne den Anschluss an städtische Infrastrukturen zu verlieren, weshalb viele Käufer sich entscheiden, hier Immobilien zu erwerben. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten, die den Wert der Wohnungen zusätzlich steigern.
Wohnungspreise in 06667 Weißenfels Obschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06667 Weißenfels liegt bei 1004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weißenfels Obschütz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 06667 Weißenfels Obschütz
In der Region 06667 Weißenfels Obschütz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist dabei durchaus vielfältig, allerdings häufig schnell vergriffen, da viele Interessenten die attraktiven Bedingungen für den Bau von Einfamilienhäusern schätzen. Zudem wird in Weißenfels Obschütz recht viel gebaut, was auf die stadtnahe Lage und dennoch ländliche Umgebung zurückzuführen ist, die sowohl bei Familien als auch bei Investoren beliebt ist. Neue Bauprojekte und Entwicklungen tragen dazu bei, das Gebiet weiter zu beleben und attraktive Wohnmöglichkeiten zu schaffen.
Grundstückspreise in 06667 Weißenfels Obschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06667 Weißenfels liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06667 Weißenfels Obschütz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06667 Weißenfels Obschütz
Obschütz, ein Ortsteil der Stadt Weißenfels im Bundesland Sachsen-Anhalt, liegt idyllisch eingebettet in der Natur, aber dennoch nicht weit entfernt von bedeutenden Verkehrswegen und urbanen Zentren. Weißenfels selbst ist die größte Stadt im Burgenlandkreis und zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage aus, die ihr sowohl wirtschaftliche als auch kulturelle Vorteile beschert. Der nahe gelegene Autobahnanschluss an die A9 stellt eine ausgezeichnete Verbindung nach Leipzig im Norden und München im Süden dar, während die Bundesstraßen B87 und B91 die Vernetzung mit den umliegenden Regionen sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Bus- und Bahnverbindungen gut abgedeckt, was die Mobilität der Einwohner in die Nachbarorte und weiter entfernte Städte begünstigt.
Im unmittelbaren Umkreis von Obschütz liegen mehrere interessante Städte und Orte, die eine gewisse Lebensqualität bieten und gleichzeitig die regionale Wirtschaft stärken. Dazu gehören Freyburg, eine bekannte Weinstadt, sowie Naumburg, das durch seinen beeindruckenden Dom und die historische Altstadt besticht. Ebenfalls nahe gelegen ist Merseburg, welche eine lange Geschichte als Bischofssitz hat. Durch die gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur A9 und den verschiedenen Bundesstraßen, sind auch größere Städte wie Halle (Saale) und Leipzig schnell erreichbar. Diese Städte bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten, von denen auch die Bewohner von Obschütz profitieren.
Aktuell leben in Obschütz 39041 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06667 Weißenfels Obschütz
In der malerischen Region 06667 Weißenfels Obschütz bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturfreunde können die idyllische Landschaft bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren erkunden und an den Ufern der Saale entspannen. Darüber hinaus stehen den Einwohnern und Besuchern verschiedene sportliche Aktivitäten offen, wie zum Beispiel Tennis, Fußball oder Fitnessstudios. Für kulturelle Erlebnisse sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Konzerte, die im Ort und der Umgebung stattfinden.
In der Region finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Das Einkaufszentrum in Weißenfels bietet eine Vielzahl von Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung laden dazu ein, frische und regionale Produkte zu erwerben. Wer sich zwischendurch eine Auszeit gönnen möchte, kann in den örtlichen Cafés und Restaurants eine Pause einlegen und lokale Spezialitäten genießen. So wird jeder Besuch zu einem Erlebnis, das sowohl die Bedürfnisse nach Freizeit und Erholung als auch nach Shopping erfüllt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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