Immobilie verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Dößel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06193 Wettin-Löbejün Dößel erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Kleinstadt in Sachsen-Anhalt hat sich in den letzten Jahren durch eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien ausgezeichnet. Faktoren wie eine gute Infrastruktur, naturnahe Lage und historische Bauwerke machen die Region sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Wettin-Löbejün Dößel beleuchtet, um Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern. So gewinnen Sie einen umfassenden Überblick und können Ihren Verkauf optimal vorbereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Dößel
- Wohnung verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Dößel
- Grundstück verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Dößel
- Ihr Immobilienmakler in 06193 Wettin-Löbejün Dößel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06193 Wettin-Löbejün Dößel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06193 Wettin-Löbejün Dößel
Haus verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Dößel
Das Haus verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Dößel kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet die Gegend eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die unterschiedliche Käuferbedürfnisse ansprechen. Die Preise für Häuser in Wettin-Löbejün Dößel variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist festzustellen, dass der Immobilienmarkt hier in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung erfahren hat, sodass potenzielle Verkäufer von einer positiven Wertsteigerung profitieren können. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung gepaart mit der guten Erreichbarkeit von Halle (Saale) und Leipzig, was zusätzlich zur Attraktivität der Region beiträgt.
Hauspreise in 06193 Wettin-Löbejün Dößel
Die Hauspreise in 06193 Wettin-Löbejün Dößel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wettin-Löbejün Dößel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Dößel
Der Wohnungsmarkt in 06193 Wettin-Löbejün Dößel zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere bei Immobilien in ländlicher und naturnaher Lage. Die Region, die durch ihre ruhige und idyllische Umgebung besticht, zieht vor allem Familien und Pendler an, die einen Ausgleich zum hektischen Stadtleben suchen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie die Möglichkeit bieten, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Insgesamt bieten die Immobilien in Wettin-Löbejün Dößel eine attraktive Mischung aus natürlichem Flair und guter Anbindung an nahegelegene Städte, was sie zu einem gefragten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 06193 Wettin-Löbejün Dößel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06193 Wettin-Löbejün liegt bei 1357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Dößel
In der kleinen Stadt Wettin-Löbejün, insbesondere im Ortsteil Dößel, erfreut sich der Grundstücksmarkt einer gewissen Nachfrage, die vor allem von Familien und Individualisten geprägt ist, die nach einer ruhigeren und ländlicheren Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, es gibt sowohl Baulücken als auch größere Flächen, die für eine Wohnbebauung infrage kommen. Die Baubranche in der Region erlebt derzeit eine langsame, aber stetige Aktivität, wobei der Neubau von Einfamilienhäusern dominiert. Diese Entwicklung wird durch lokale Bauvorschriften und städtische Planungen unterstützt, die darauf abzielen, den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren und gleichzeitig den Wohnraum zu erweitern. Der Grundstücksmarkt in Dößel bietet somit gute Chancen für Investoren und Privatpersonen, die langfristig in ein Stück ruhiger, dennoch gut angebundener Landsitz investieren möchten.
Grundstückspreise in 06193 Wettin-Löbejün Dößel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06193 Wettin-Löbejün liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06193 Wettin-Löbejün Dößel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06193 Wettin-Löbejün Dößel
Die Ortschaft Dößel ist ein Teil der Stadt Wettin-Löbejün im Saalekreis, Sachsen-Anhalt. Malerisch im mitteldeutschen Hügelland gelegen, bietet dieser Ortsbereich eine idyllische Landschaft mit einer Mischung aus Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen. Die Region ist bekannt für ihre historischen Stätten und hat eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Trotz der ländlichen Lage gibt es gut ausgebaute Straßen und nennenswerte Verkehrsanbindungen, welche die Region sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv machen.
In der unmittelbaren Umgebung von Dößel befinden sich mehrere Städte und Orte wie Halle (Saale), das etwa 20 Kilometer südlich liegt, sowie die Stadt Löbejün, welche als Verwaltungssitz der Stadt Wettin-Löbejün fungiert. Weitere nahegelegene Orte sind Teutschenthal und Salzmünde. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße 6 gewährleistet, welche eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt und eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A14 bietet. Örtliche Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der Stadtzentrum von Wettin-Löbejün gegeben ist.
Aktuell leben in Dößel 9747 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06193 Wettin-Löbejün Dößel
In der Gemeinde Wettin-Löbejün, insbesondere im Ortsteil Dößel, verschmelzen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem abwechslungsreichen Angebot. Das ländliche Ambiente bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung in der Natur, sei es durch erholsame Spaziergänge entlang der Saale oder Fahrradtouren durch die malerischen Landschaften. Wandern Sie durch die beeindruckende Geologie der Gegend oder erkunden Sie historische Stätten wie die alten Burgen und Schlösser, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Gleichzeitig sorgen lokale Läden und Märkte dafür, dass die Bewohner und Besucher mit allem Nötigen versorgt sind, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten aus der Region.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen diverse Aktivitäten und Serviceoptionen. Beispielsweise bieten die ausgedehnten Wälder und Flusslandschaften reizvolle Ausflugsziele für Naturfreunde, während kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Feste, regelmäßige Anlässe zur Begegnung und Unterhaltung schaffen. Sportlich Aktive können zwischen verschiedenen Freizeit- und Sportvereinen wählen, die von Angeln bis Reiten ein breites Spektrum abdecken. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Tante-Emma-Läden bis hin zu Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Zudem ermöglichen nahegelegene Städte wie Halle und Merseburg zusätzliche Shopping-Erlebnisse und urbane Annehmlichkeiten, die das ländliche Leben harmonisch ergänzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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