Immobilie verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Görbitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06193 Wettin-Löbejün Görbitz erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Sachsen-Anhalt hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt, da immer mehr Menschen die Ruhe und den Charme dieser historischen Umgebung zu schätzen wissen. Attraktive Preise und eine gute Anbindung an größere Städte machen den Immobilienmarkt hier besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Besonderheiten des lokalen Marktes erläutert, die Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer aufgezeigt und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess so reibungslos und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Görbitz
- Wohnung verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Görbitz
- Grundstück verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Görbitz
- Ihr Immobilienmakler in 06193 Wettin-Löbejün Görbitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06193 Wettin-Löbejün Görbitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06193 Wettin-Löbejün Görbitz
Haus verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Görbitz
Wer in 06193 Wettin-Löbejün Görbitz ein Haus verkaufen möchte, sollte sich zuerst einen Überblick über die in der Region typischen Haustypen verschaffen. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich neben traditionellen Einfamilienhäusern häufig historische Fachwerkhäuser, oft mit großen Grundstücken und Gärten. Zudem werden moderne Ein- und Zweifamilienhäuser gebaut, die den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Wettin-Löbejün Görbitz variieren stark je nach Lage, Zustand und Alter der Immobilien, wobei sowohl sanierungsbedürftige Altbauten als auch neuwertige Objekte unterschiedliche Preissegmente bedienen. Beim Verkauf ist es daher ratsam, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen, um einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 06193 Wettin-Löbejün Görbitz
Die Hauspreise in 06193 Wettin-Löbejün Görbitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wettin-Löbejün Görbitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Görbitz
Der Wohnungsmarkt in 06193 Wettin-Löbejün, insbesondere im Ortsteil Görbitz, gestaltet sich derzeit vielversprechend und vielseitig. Aufgrund der malerischen Lage und der historischen Bedeutung der Region steigt das Interesse an Immobilien kontinuierlich. Besonders begehrt sind geräumige Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie modernisierte Objekte, die den Charme der alten Bausubstanz bewahren und gleichzeitig ein zeitgemäßes Wohngefühl bieten. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegende Naturlandschaft ermöglichen, sind äußerst gefragt. Interessenten schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zu den urbanen Zentren, was die Region zu einer attraktiven Wohnadresse macht. Käufer legen zudem großen Wert auf großzügige Grundrisse und eine gute Infrastruktur, um die Vorzüge des Landlebens ohne Verzicht auf komfortable Anbindungen genießen zu können.
Wohnungspreise in 06193 Wettin-Löbejün Görbitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06193 Wettin-Löbejün liegt bei 2237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wettin-Löbejün Görbitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Görbitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06193 Wettin-Löbejün Görbitz ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, was auf die zunehmende Attraktivität des ländlichen Raums und die überschaubare Entfernung zu urbanen Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich in einem ausgewogenen Verhältnis zur Nachfrage, wobei besonders Bauplätze in idyllischer Lage und mit guter Verkehrsanbindung begehrt sind. In der Region wird gemäßigter gebaut, wobei sowohl private Eigenheimbesitzer als auch kleinere Bauträger neue Projekte initiieren. Die Bautätigkeit konzentriert sich dabei hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den ländlichen Charakter der Region bewahren und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen gerecht werden.
Grundstückspreise in 06193 Wettin-Löbejün Görbitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06193 Wettin-Löbejün liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06193 Wettin-Löbejün Görbitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06193 Wettin-Löbejün Görbitz
Die Ortschaft Görbitz liegt innerhalb der Gemeinde Wettin-Löbejün im nördlichen Teil des Saalekreises in Sachsen-Anhalt. Diese ruhige und ländliche Gegend ist geprägt von malerischen Landschaften und bietet eine angenehme, naturnahe Lebensqualität. Görbitz ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die durch den Fluss Saale und zahlreiche kleinere Bäche und Wälder eine ganz besondere Attraktivität erhält.
Im unmittelbaren Umkreis von Görbitz befinden sich kleinere Städte und Orte wie Wettin, Löbejün, Niemberg und Plötz. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Durch die Nähe zur Bundesstraße B6 sowie zur Autobahn A14 ist Görbitz gut an die größeren Städte Halle (Saale) und Magdeburg angebunden, die jeweils in etwa 20 bis 40 Minuten Fahrzeit zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ermöglichen zudem eine Anbindung an die umliegenden Ortschaften und tragen zur Mobilität der Einwohner bei.
Aktuell leben in Görbitz 9747 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06193 Wettin-Löbejün Görbitz
06193 Wettin-Löbejün Görbitz bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Wälder und Naherholungsgebiete ideale Orte für Naturfreunde sind, um zur Ruhe zu kommen. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung zahlreiche kulturelle Attraktionen, wie historische Bauwerke und Museen, die das geschichtliche Erbe der Region widerspiegeln. Für Shopping-Begeisterte gibt es diverse Einzelhandelsgeschäfte und Märkte, die eine breite Palette an Produkten bieten, von frischen regionalen Erzeugnissen bis hin zu handwerklichen Unikaten. Auch in kulinarischer Hinsicht hat die Region einiges zu bieten, mit Restaurants und Cafés, die lokale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise bietet die Saale-Kiesgrube eine malerische Kulisse zum Schwimmen und Picknicken, während der nahegelegene Naturpark Unteres Saaletal hervorragende Wanderwege und Aussichtspunkte bereithält. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch im Wettiner Schloss ein Muss, das mit seiner beeindruckenden Architektur und Geschichte begeistert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es unter anderem im benachbarten Halle (Saale), wo man eine Vielzahl von Einkaufszentren, Boutiquen und Spezialgeschäften findet. Hier können Besucher nicht nur shoppen, sondern auch in modernen Cafés und Restaurants eine Pause einlegen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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