Immobilie verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Rothenburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 06193 Wettin-Löbejün Rothenburg stellt Immobilienbesitzer vor spezielle Herausforderungen und Chancen. Die Region, geprägt von idyllischer Landschaft und historischer Kulisse, erlebt einen wachsenden Immobilienmarkt, der sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern zunehmend nachgefragt wird. Mit der richtigen Strategie kann der Verkaufsprozess erheblich erleichtert und gewinnbringend gestaltet werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Wettin-Löbejün Rothenburg vorgestellt. Dabei wird auf die Besonderheiten der Region eingegangen, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Rothenburg
- Wohnung verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Rothenburg
- Grundstück verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Rothenburg
- Ihr Immobilienmakler in 06193 Wettin-Löbejün Rothenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06193 Wettin-Löbejün Rothenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06193 Wettin-Löbejün Rothenburg
Haus verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Rothenburg
Der Verkauf eines Hauses in 06193 Wettin-Löbejün Rothenburg bietet eine spannende Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In dieser charmanten Region Sachsen-Anhalts prägen vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, gemütliche Reihenhäuser sowie moderne Doppelhaushälften das Landschaftsbild. Die Gegend erfreut sich an einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die Familien und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht. Hinsichtlich der Immobilienpreise zeigt sich der Markt stabil, wobei die Kosten stark von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Hauses abhängen. Der aktuelle Markttrend weist auf eine beständige Nachfrage hin, was sowohl für Investoren als auch Privatpersonen interessante Perspektiven eröffnet.
Hauspreise in 06193 Wettin-Löbejün Rothenburg
Die Hauspreise in 06193 Wettin-Löbejün Rothenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wettin-Löbejün Rothenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Rothenburg
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahlregion 06193 Wettin-Löbejün Rothenburg kann angesichts des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region eine lukrative Angelegenheit sein. Der Markt ist geprägt von einer moderaten Nachfrage, die insbesondere durch die Nähe zur Stadt Halle (Saale) und die damit verbundenen infrastrukturellen Vorteile begünstigt wird. Besonders begehrt sind kleinere Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl von jungen Berufstätigen als auch von älteren Menschen, die nach einer kompakteren Wohnlösung suchen, stark nachgefragt werden. Darüber hinaus erfreuen sich gut renovierte Altbauwohnungen großer Beliebtheit, da sie den Charme historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Käufer legen zudem Wert auf gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und eine ruhige, naturnahe Umgebung, was die Wohngegenden in und um Wettin-Löbejün Rothenburg zu attraktiven Optionen macht.
Wohnungspreise in 06193 Wettin-Löbejün Rothenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06193 Wettin-Löbejün liegt bei 1740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06193 Wettin-Löbejün Rothenburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06193 Wettin-Löbejün Rothenburg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Halle und Leipzig zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, da nur wenige neue Flächen für den Verkauf freigegeben werden. Dies hat dazu geführt, dass die Preise für verfügbare Grundstücke entsprechend gestiegen sind. In der Region wird zwar gebaut, doch das Bautempo könnte höher sein, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte sind beliebt, allerdings sind größere Bauprojekte bislang selten. Die Kombination aus steigender Nachfrage und begrenztem Angebot macht es für Verkäufer derzeit zu einem günstigen Zeitpunkt, ein Grundstück in 06193 Wettin-Löbejün Rothenburg zu veräußern.
Grundstückspreise in 06193 Wettin-Löbejün Rothenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06193 Wettin-Löbejün liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06193 Wettin-Löbejün Rothenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06193 Wettin-Löbejün Rothenburg
06193 Wettin-Löbejün Rothenburg liegt in Sachsen-Anhalt und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Wettin-Löbejün. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und ihre idyllische Lage im Saalekreis aus. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was der Region einen ländlichen und naturnahen Charakter verleiht. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Historische Bauten und kulturelle Sehenswürdigkeiten in der Umgebung tragen ebenfalls zur Attraktivität des Ortes bei.
In unmittelbarer Umgebung von Rothenburg liegen Städte und Orte wie Halle (Saale), etwa 20 Kilometer südlich, und die Stadt Wettin. Nördlich befinden sich kleine Ortschaften wie Nauendorf und Löbejün, die schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Rothenburg ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B6 führt in unmittelbarer Nähe entlang und bietet eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Region. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen, wodurch Pendler und Reisende eine bequeme Anbindung haben.
Aktuell leben in Rothenburg 9747 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06193 Wettin-Löbejün Rothenburg
In Wettin-Löbejün Rothenburg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die charmante Stadt überzeugt durch ihre idyllische Umgebung, die sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignet. Die historische Altstadt lädt zum Entdecken ein und bietet Besuchern einen Einblick in die reiche Geschichte der Region. Verschiedene Parks und Grünanlagen bieten Raum für Entspannung und Erholung. Kultur- und Sporteinrichtungen sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten, sei es ein Besuch im Kunst- und Kulturzentrum oder das Angebot an sportlichen Betätigungen wie Tennis und Schwimmen.
Die Region um Wettin-Löbejün Rothenburg verfügt ebenfalls über vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Geiseltalsee, einer der größten künstlichen Seen Deutschlands, mit Wassersport, Segeln und Badestränden. Wanderfreunde kommen auf den zahlreichen Wanderwegen, wie dem Saale-Unstrut-Elster-Radweg, auf ihre Kosten. Für Naturbegeisterte gibt es das Unstruttal und das Saaleufer zu erkunden. Zahlreiche Einkaufszentren und kleinere Boutiquen laden zum ausgiebigen Bummeln ein. Wochenmärkte in den umliegenden Orten bieten frische regionale Produkte und tragen zum besonderen Flair der Region bei. So vereinen sich in der Umgebung Natur und Kultur auf das Angenehmste mit modernen Annehmlichkeiten.
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