Immobilie verkaufen in 38835 Wülperode Göddeckenrode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 38835 Wülperode Göddeckenrode ist von einzigartiger Vielfalt und ständiger Bewegung geprägt. Die reizvolle Lage dieser Ortschaft, eingebettet in idyllische Natur und historische Umgebungen, zieht eine Vielzahl von Interessenten an, die sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten suchen. Mit einer steigenden Nachfrage und begrenztem Angebot sind die Aussichten für Immobilieneigentümer, einen Verkauf zu tätigen, besonders vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Marktes beleuchtet und die wichtigsten Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Wülperode Göddeckenrode dargelegt, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für Ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38835 Wülperode Göddeckenrode
- Wohnung verkaufen in 38835 Wülperode Göddeckenrode
- Grundstück verkaufen in 38835 Wülperode Göddeckenrode
- Ihr Immobilienmakler in 38835 Wülperode Göddeckenrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38835 Wülperode Göddeckenrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38835 Wülperode Göddeckenrode
Haus verkaufen in 38835 Wülperode Göddeckenrode
Beim Hausverkauf in 38835 Wülperode Göddeckenrode ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region gängig sind und wie sich die Preise entwickeln. In der ländlichen Idylle von Göddeckenrode dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft im traditionellen Fachwerkstil oder als moderne Neubauten mit großzügigen Grundstücken. Diese Mischung aus Alt und Neu spiegelt den Charme der Region wider und bietet eine Vielfalt für unterschiedliche Käufergruppen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Umgebung variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Dabei sind Häuser mit historischer Architektur und modernisierten Standards besonders beliebt. Es ist zu beachten, dass die Preisspanne in Göddeckenrode im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater ausfällt, was die Region für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 38835 Wülperode Göddeckenrode
Die Hauspreise in 38835 Wülperode Göddeckenrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38835 Wülperode Göddeckenrode
In der ländlichen Region 38835 Wülperode Göddeckenrode gestaltet sich der Wohnungsmarkt ruhig und überschaubar. Besonders begehrt sind hier geräumige, gut erhaltene Altbauwohnungen mit einem Hauch von historischer Architektur, die den Charme des Dorfes widerspiegeln. Moderne Neubauten mit energieeffizienter Bauweise und zeitgemäßer Ausstattung finden ebenfalls Anklang, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die naturnahe Lage schätzen. Die Nachfrage konzentriert sich zudem auf Immobilien mit großzügigen Grundstücksflächen, was den Wunsch nach einem ruhigen und nachhaltigen Lebensstil widerspiegelt.
Wohnungspreise in 38835 Wülperode Göddeckenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38835 Wülperode liegt bei 1682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38835 Wülperode Göddeckenrode
Die Nachfrage nach Grundstücken in 38835 Wülperode Göddeckenrode hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, da die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten viele Interessenten anziehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich verstärkt. In der Region wird aktuell moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, allerdings bleibt der Umfang überschaubar, da die Bautätigkeit durch strikte regionale Bauvorschriften und die begrenzte Verfügbarkeit von bebaubaren Flächen reguliert wird. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke schnell vergriffen sind und oft zu hohen Preisen gehandelt werden.
Grundstückspreise in 38835 Wülperode Göddeckenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38835 Wülperode liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38835 Wülperode Göddeckenrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38835 Wülperode Göddeckenrode
38835 Wülperode Göddeckenrode liegt malerisch im nördlichen Teil des Harzvorlandes in Sachsen-Anhalt. Diese idyllische Lage bietet den Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wiesen und kleineren Wäldern geprägt ist. Trotz der ländlichen Abgeschiedenheit ist die Gemeinde gut erreichbar, da sie verkehrstechnisch strategisch günstig liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wülperode Göddeckenrode finden sich mehrere kleinere Orte wie Zilly und Dardesheim. Außerdem sind größere Städte wie Halberstadt, Wernigerode und Goslar in einer überschaubaren Entfernung und somit leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen L88 und L89, welche die Region effizient mit dem überregionalen Straßennetz verbinden. Die nächste Autobahn, die A36, bietet eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot und ermöglichen den Bewohnern eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Göddeckenrode 10898 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38835 Wülperode Göddeckenrode
38835 Wülperode Göddeckenrode bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft des Harzvorlandes lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturnahe Erlebnisse sind im nahegelegenen Huy-Wald möglich, der mit seinen Wanderwegen und Picknickplätzen zu aktiven Erholungspausen einlädt. Für die kulturell Interessierten bieten historische Sehenswürdigkeiten und lokale Feste einen Einblick in die reiche Geschichte und die Traditionen der Region. Die Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf ab und bieten durch kleine, charmante Läden ein besonderes Einkaufserlebnis, das von persönlichem Service und regionalen Produkten geprägt ist.
In der Umgebung von Wülperode Göddeckenrode finden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Huy-Felsenbad Eheren die Sommertage genießen oder im nahegelegenen Nordharz die Skipisten im Winter befahren. Erholungssuchende haben Zugang zu Wellness-Angeboten, wie Massagen und Saunen, in den Kurorten der Region. Für Shopping-Begeisterte bieten die Städte Osterwieck und Wernigerode, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine Mischung aus modernen Geschäften und traditionellen Handwerksbetrieben. Wochenmärkte und Hofläden versorgen die Besucher mit frischen, regionalen Produkten, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen und lokale Spezialitäten servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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