Immobilie verkaufen in 06895 Zahna-Elster Listerfehrda
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Der Immobilienmarkt in 06895 Zahna-Elster Listerfehrda zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre gepaart mit der Nähe zu urbanen Zentren aus, was ihn besonders attraktiv für Käufer macht, die das Beste aus beiden Welten suchen. Mit der steigenden Nachfrage nach erholsamen Wohnlagen und einer gut entwickelten Infrastruktur bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für eine erfolgreiche Immobilienveräußerung.
In dieser Einleitung werden die zentralen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf von Immobilien in Zahna-Elster Listerfehrda beeinflussen und was Verkäufer beachten sollten, um den optimalen Wert für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06895 Zahna-Elster Listerfehrda
- Wohnung verkaufen in 06895 Zahna-Elster Listerfehrda
- Grundstück verkaufen in 06895 Zahna-Elster Listerfehrda
- Ihr Immobilienmakler in 06895 Zahna-Elster Listerfehrda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06895 Zahna-Elster Listerfehrda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06895 Zahna-Elster Listerfehrda
Haus verkaufen in 06895 Zahna-Elster Listerfehrda
In 06895 Zahna-Elster Listerfehrda gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die bei potenziellen Käufern gefragt sind. Zu den gängigen Bauweisen in der Region zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser sowie historische Gebäude, die oft mit modernen Elementen kombiniert werden. Auch moderne Neubauten sind in dieser ländlichen Gegend zu finden, wobei Großzügigkeit und Energieeffizienz häufig im Vordergrund stehen. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung erheblich. Während gut erhaltene oder renovierte Objekte entsprechend höhere Preiskategorien erreichen, bieten teilweise sanierungsbedürftige Immobilien attraktive Möglichkeiten für Käufer mit einem kleineren Budget. Dabei ist zu beachten, dass die Immobilienpreise in ländlicheren Gebieten wie Listerfehrda tendenziell niedriger sind als in städtischen Ballungszentren, was die Region besonders für Familien oder Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 06895 Zahna-Elster Listerfehrda
Die Hauspreise in 06895 Zahna-Elster Listerfehrda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zahna-Elster Listerfehrda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06895 Zahna-Elster Listerfehrda
Die Region 06895 Zahna-Elster Listerfehrda zeigt einen zunehmend aktiven Wohnungsmarkt, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren merklich gestiegen ist. Dies liegt nicht nur an der malerischen Lage, sondern auch an der guten Anbindung an größere Städte wie Wittenberg und Dessau. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernisiertem Standard und gutem energetischem Zustand, da viele Käufer auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz achten. Außerdem sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse populär, da diese zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Ebenso finden sich immer mehr Interessenten für barrierefreie Wohnungen, da diese sowohl für ältere Menschen als auch für Familien mit kleinen Kindern attraktiv sind. Insgesamt spiegelt der Wohnungsmarkt in dieser Region ein breites Interesse wider, das sowohl von jungen Familien als auch von Singles und Senioren getragen wird.
Wohnungspreise in 06895 Zahna-Elster Listerfehrda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06895 Zahna-Elster liegt bei 1108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06895 Zahna-Elster Listerfehrda
In der kleinen Ortschaft 06895 Zahna-Elster Listerfehrda zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise moderat. Während größere Städte und Ballungszentren von einer hohen Nachfrage nach Baugrundstücken geprägt sind, bleibt in ländlicheren Gebieten wie Listerfehrda die Nachfrage überschaubar, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch relativ stabil, wobei es sowohl freie Baugrundstücke als auch bereits erschlossene Flächen gibt. Innerhalb der Region wird jedoch nicht allzu viel gebaut. Bauaktivitäten beschränken sich überwiegend auf kleinere Wohn- und Einfamilienhäuser, wobei Großprojekte eher die Ausnahme sind. Generell ist der Immobilienmarkt in Listerfehrda von einer ruhigen Entwicklung gekennzeichnet, die sowohl Käufern als auch Verkäufern genügend Spielraum für Verhandlungen bietet.
Grundstückspreise in 06895 Zahna-Elster Listerfehrda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06895 Zahna-Elster liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06895 Zahna-Elster Listerfehrda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06895 Zahna-Elster Listerfehrda
06895 Zahna-Elster Listerfehrda liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft des Elbe-Elster-Gebiets aus. Der Ort ist umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zur Elbe bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Wasser. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und naturnaher Umgebung macht Listerfehrda zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Listerfehrda liegen Städte und Orte wie Wittemberg, Jessen und Zahna. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die Bundesstraße B187 ist der Ort sowohl mit den umliegenden Städten als auch mit weiter entfernten Zielen gut verbunden. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und sorgen dafür, dass Listerfehrda auch ohne eigenes Fahrzeug gut erreichbar ist. Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Listerfehrda 9106 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06895 Zahna-Elster Listerfehrda
In der Region 06895 Zahna-Elster, insbesondere im Ortsteil Listerfehrda, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Entspannung und für ausgiebige Einkaufstouren. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Elbe ein, wobei Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Angler finden in den zahlreichen Gewässern Ruhe und Erholung, und auch das nahegelegene Dessau-Wörlitzer Gartenreich stellt ein attraktives Ziel für Kultur- und Geschichtsinteressierte dar. Sportlich Aktive können in den örtlichen Sportvereinen oder auf den verschiedenen Wanderwegen in und um Listerfehrda ihre Freizeit sinnvoll gestalten.
Das Shopping-Erlebnis in Zahna-Elster wird durch mehrere Einkaufsmöglichkeiten ergänzt. In Listerfehrda und den benachbarten Ortsteilen finden Bewohner und Besucher kleine, gut sortierte Lebensmittelläden und Wochenmärkte, auf denen sie regionale Produkte erwerben können. Für den größere Einkaufswunsch steht in der Umgebung auch größere Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. So kommt neben der Erholung auch der tägliche Bedarf nicht zu kurz und das Leben im ländlichen Raum wird durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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