Immobilie verkaufen in 06895 Zahna-Elster Raßdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Zahna-Elster Raßdorf (06895) bietet interessante Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Durch die idyllische Lage, verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte, hat sich die Gegend als beliebtes Fleckchen für Investitionen und als Wohnort etabliert. Dank moderater Preise und wachsender Nachfrage gibt es zahlreiche Chancen zur erfolgreichen Veräußerung von Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Zahna-Elster Raßdorf zu berücksichtigen sind – von der Marktanalyse bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien, um Ihre Immobilie optimal zu positionieren und einen gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06895 Zahna-Elster Raßdorf
- Wohnung verkaufen in 06895 Zahna-Elster Raßdorf
- Grundstück verkaufen in 06895 Zahna-Elster Raßdorf
- Ihr Immobilienmakler in 06895 Zahna-Elster Raßdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06895 Zahna-Elster Raßdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06895 Zahna-Elster Raßdorf
Haus verkaufen in 06895 Zahna-Elster Raßdorf
In der malerischen Ortschaft Raßdorf, die zur Stadt Zahna-Elster im PLZ-Gebiet 06895 gehört, finden sich vor allem typisch ländliche Haustypen, die das charmante Erscheinungsbild der Region unterstreichen. Häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft auf großzügigen Grundstücken mit Gartenflächen stehen. Diese Immobilien zeichnen sich durch ihre traditionelle Bauweise und oft historische Elemente aus, was ihnen einen besonderen Charakter verleiht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Alter, Zustand und Größe der Immobilien. Potenzielle Käufer sollten jedoch beachten, dass die Kosten aufgrund der ländlichen Lage und der begrenzten Verfügbarkeit von qualitativ hochwertigen Objekten je nach spezifischen Merkmalen stark variieren können. Grundsätzlich bieten Immobilien in dieser idyllischen Gegend ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders für diejenigen, die Ruhe und ein authentisches dörfliches Leben suchen.
Hauspreise in 06895 Zahna-Elster Raßdorf
Die Hauspreise in 06895 Zahna-Elster Raßdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06895 Zahna-Elster Raßdorf
Der Wohnungsmarkt in 06895 Zahna-Elster Raßdorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit gutem Anschluss an die Infrastruktur sowie solche, die in ruhigen Wohngegenden liegen, um den Wunsch nach naturnahem Wohnen zu erfüllen. Oft sind geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen gefragt, die sowohl für Familien als auch Paare attraktiv sind. Auch sanierte Altbauwohnungen mit charmanten Details und moderner Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem die vergleichsweise niedrigeren Immobilienpreise im Gegensatz zu städtischen Gebieten, was zusätzliche Anreize zum Kauf bietet.
Wohnungspreise in 06895 Zahna-Elster Raßdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06895 Zahna-Elster liegt bei 1102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06895 Zahna-Elster Raßdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06895 Zahna-Elster Raßdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich insbesondere durch die Nähe zur Natur und die Möglichkeit zur individuellen Baugestaltung erklärt. Das Angebot an freien Grundstücken ist mittlerweile begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Das Bauvolumen in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl private als auch gewerbliche Projekte realisiert werden. Dennoch ist die Bautätigkeit in dieser ländlichen Gegend generell moderat im Vergleich zu städtischen Regionen, was die verfügbaren Grundstücke umso begehrter macht.
Grundstückspreise in 06895 Zahna-Elster Raßdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06895 Zahna-Elster liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06895 Zahna-Elster Raßdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06895 Zahna-Elster Raßdorf
Der Ortsteil Raßdorf liegt in der Stadt Zahna-Elster im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Zahna-Elster ist malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Dübener Heide und bietet somit eine idyllische Umgebung für Natur- und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung von Raßdorf ist gut entwickelt: Über die Bundesstraße B187 ist man schnell in den umliegenden Städten und dank der Nähe zur Autobahn A9 erreicht man auch die Metropolen Berlin und Leipzig in etwa einer Stunde Fahrzeit. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten zudem eine zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Orten.
In unmittelbarer Nähe von Raßdorf liegen kleinere Orte wie Zahna, Jessen (Elster) und Lutherstadt Wittenberg, die sowohl kulturelle als auch gesellschaftliche Anziehungspunkte bieten. Lutherstadt Wittenberg ist besonders bekannt für ihre historischen Bezüge zur Reformation und lockt viele Touristen an. Durch die gut ausgebaute Bundesstraße B187 sowie die nahegelegenen Autobahnen A9 und A10 ist die Verkehrsanbindung des Ortes hervorragend, sodass sowohl Nah- als auch Fernreisen bequem möglich sind. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, was Raßdorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Raßdorf 9106 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06895 Zahna-Elster Raßdorf
In der Region 06895 Zahna-Elster Raßdorf gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Naturfreunde können in der umliegenden Landschaft ausgedehnte Spaziergänge sowie Wander- oder Radtouren unternehmen und dabei die idyllischen Flusslandschaften der Elbe und ihrer Nebenflüsse genießen. Der Naturpark Fläming bietet mit seinen weiten Wäldern und sanften Hügeln zudem perfekte Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten jeglicher Art. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätze, an denen man entspannen und abschalten kann, sei es in einem der gepflegten Parks oder an einem der zahlreichen kleinen Seen in der Umgebung.
Auch Einkaufsbegeisterte kommen nicht zu kurz: In Zahna-Elster und der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Tante-Emma-Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf decken. Ein Highlight sind die regionalen Wochenmärkte, wo man frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben kann – ein besonderes Erlebnis und eine Gelegenheit, die kulinarischen Spezialitäten der Region zu entdecken. Zudem gibt es in näherer Umgebung einige größere Einkaufszentren und verschiedene Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Waren anbieten und somit keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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