Immobilie verkaufen in 06780 Zörbig Stumsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 06780 Zörbig Stumsdorf bietet eine interessante Möglichkeit, vom dynamischen Immobilienmarkt in Sachsen-Anhalt zu profitieren. Diese attraktive Ortschaft, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung überzeugt, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum und der begrenzte Immobilienbestand tragen hier zu einem vielversprechenden Umfeld für Verkäufer bei.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Zörbig Stumsdorf beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06780 Zörbig Stumsdorf
- Wohnung verkaufen in 06780 Zörbig Stumsdorf
- Grundstück verkaufen in 06780 Zörbig Stumsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 06780 Zörbig Stumsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06780 Zörbig Stumsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06780 Zörbig Stumsdorf
Haus verkaufen in 06780 Zörbig Stumsdorf
In der beschaulichen Ortschaft Stumsdorf, einem Teil von Zörbig im Postleitzahlengebiet 06780, wird ein vielfältiges Angebot an Haustypen realisiert. Typisch für die Region sind sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser und gelegentlich Doppelhaushälften. Zudem findet man hier immer wieder charmante Altbauten, die durch ihre historische Architektur bestechen und moderne Neubauten, die den aktuellen Wohnanforderungen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Stumsdorf reflektieren die attraktive Lage in Sachsen-Anhalt und zeigen eine interessante Bandbreite, die je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung variiert. Da die Region zunehmend an Beliebtheit gewinnt, ist es ratsam, den Markt genau zu beobachten und sich professionell beraten zu lassen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 06780 Zörbig Stumsdorf
Die Hauspreise in 06780 Zörbig Stumsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zörbig Stumsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06780 Zörbig Stumsdorf
Der Wohnungsmarkt in 06780 Zörbig Stumsdorf zeigt sich vergleichsweise stabil, doch wie in vielen ländlichen Regionen gibt es auch hier gewisse Herausforderungen und Chancen. Besonders begehrt sind gut renovierte und energetisch modernisierte Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Familien und ältere Menschen suchen oft nach großzügigen Erdgeschosswohnungen oder Immobilien mit barrierefreiem Zugang, während junge Paare und Singles eher moderne Zwei- bis Dreizimmerwohnungen präferieren. Ein zentrales Kriterium für viele Interessenten ist zudem die Anbindung an größere Städte und die Verfügbarkeit von Nahversorgungsmöglichkeiten. Wohnungen mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sowie einer attraktiven Lage in der Nähe von Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, sind besonders gefragt und erweisen sich oft als gute Investition.
Wohnungspreise in 06780 Zörbig Stumsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06780 Zörbig liegt bei 733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06780 Zörbig Stumsdorf
In der Region 06780 Zörbig Stumsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, wobei vor allem Familien und Pendler aus den nahegelegenen Städten wie Bitterfeld-Wolfen und Halle (Saale) Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist moderat; es gibt zwar Flächen, die zum Verkauf stehen, jedoch ist die Verfügbarkeit begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Gegend leicht gesteigert, insbesondere im Bereich des Einfamilienhausbaus und kleinerer Wohnungsbauprojekte. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse an ländlichen Wohnlagen wider, die dennoch eine gute Anbindung an urbane Zentren bieten.
Grundstückspreise in 06780 Zörbig Stumsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06780 Zörbig liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06780 Zörbig Stumsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06780 Zörbig Stumsdorf
Zörbig Stumsdorf liegt im Herzen Deutschlands, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Sachsen-Anhalts. Diese ländliche Gemeinde besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Verkehrswege. Die Nähe zur A9 ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den Ballungszentren, während der örtliche Bahnhof Stumsdorf mit regelmäßigen Zugverbindungen eine zuverlässige Alternative für Pendler bietet. Die umliegenden Felder und Wälder machen die Region zudem zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Zörbig Stumsdorf befinden sich mehrere kleinere und größere Städte. Halle (Saale) ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle sowie wirtschaftliche Möglichkeiten. Auch Bitterfeld-Wolfen und Dessau-Roßlau sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Bewohnern von Stumsdorf einen leichten Zugang zu weiteren städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, insbesondere durch die Autobahn A9 und die Bundesstraße B183. Daneben bietet die Deutsche Bahn mit dem Bahnhof Stumsdorf regelmäßige Zugverbindungen, welche für zügige Verbindungen in benachbarte Städte sorgen.
Aktuell leben in Stumsdorf 9153 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06780 Zörbig Stumsdorf
In der kleinen Ortschaft Stumsdorf, die zur Stadt Zörbig gehört, stehen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage in Sachsen-Anhalt bietet zahlreiche Naturpfade und Radwege, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Kleinere Einzelhändler und Supermärkte sichern die Versorgung des täglichen Bedarfs. Zudem tragen regelmäßige lokale Veranstaltungen und Märkte zur lebendigen Dorfgemeinschaft bei, wo man frische, regionale Produkte erwerben kann.
In der Region rund um 06780 Zörbig gibt es viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise locken der Zörbiger Schlosspark und das Zörbiger Museum kulturinteressierte Menschen an. Der nahegelegene Goitzschesee bietet Wassersportmöglichkeiten und Badestellen für heiße Sommertage. Einkaufsfreudige können in den größeren Städten wie Bitterfeld oder Dessau ausgedehnte Einkaufsbummel unternehmen und dabei von einer breiten Palette an Geschäften und Boutiquen profitieren. So bietet die Region sowohl Natur- und Kulturgenuss als auch ausgiebige Shopping-Erlebnisse für jeden Geschmack.
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