Immobilie verkaufen in 39240 Zuchau Colno
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Der Immobilienmarkt in 39240 Zuchau Colno bietet potenziellen Verkäufern derzeit spannende Möglichkeiten. Mit seiner ländlichen Lage und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren ist Zuchau Colno besonders attraktiv für Familien und Pendler. Der kontinuierliche Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region verspricht positive Aussichten für Immobilienbesitzer, die ihr Eigentum verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Zuchau Colno zu einem attraktiven Standort für Käufer machen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren, um vom aktuellen Trend zu profitieren und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39240 Zuchau Colno
Beim Hausverkauf in 39240 Zuchau Colno gibt es verschiedene Aspekte zu beachten. Die Region bietet eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. In den letzten Jahren sind auch moderne Reihenhäuser und Neubauten immer beliebter geworden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell sind die Kosten für Einfamilienhäuser höher, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser etwas günstiger zu erwerben sind. Die Immobilienpreise in Zuchau Colno spiegeln die wachsende Nachfrage und die Attraktivität dieser Region wider, die sowohl durch ihre ruhige ländliche Umgebung als auch durch ihre gute Anbindung an städtische Zentren besticht.
Hauspreise in 39240 Zuchau Colno
Die Hauspreise in 39240 Zuchau Colno sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39240 Zuchau Colno
Der Wohnungsmarkt in 39240 Zuchau Colno zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei sich besonders gut erhaltene und modernisierte Objekte großer Beliebtheit erfreuen. Da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, ist das Angebot an Wohnungen begrenzt, was zu einer relativ hohen Nachfrage führt. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Magdeburg bieten. Auch Immobilien mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis und modernen Ausstattungselementen wie Fußbodenheizung, Balkon oder energieeffizienten Maßnahmen ziehen zahlreiche Interessenten an. Käufer schätzen zudem die familiäre Atmosphäre und die Nähe zu Naherholungsgebieten, was Zuchau Colno zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht.
Wohnungspreise in 39240 Zuchau Colno
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39240 Zuchau liegt bei 711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39240 Zuchau Colno
In der Region um 39240 Zuchau Colno zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus lebhaft, getrieben von einer anhaltenden Zuwanderung und der wachsenden Attraktivität ländlicher Gebiete für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in dieser Gegend moderat entwickelt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Gemeinde bemüht sich zudem, durch die Erschließung neuer Baugrundstücke den aktuellen Bedarf zu decken und so zur Reduzierung der Baulücke beizutragen.
Grundstückspreise in 39240 Zuchau Colno
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39240 Zuchau liegt bei 24 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 21600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 48000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39240 Zuchau Colno
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39240 Zuchau Colno
Zuchau Colno liegt in der Region Sachsen-Anhalt und gehört zur Gemeinde Barby im Salzlandkreis. Die Lage des kleinen Ortes ist geprägt von einer ruhigen und ländlichen Umgebung, die eine entspannte Atmosphäre bietet. Der Ort ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleinere Waldgebiete geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Zuchau Colno befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Barby, Calbe (Saale) und Nienburg (Saale). Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, da Zuchau Colno über Landstraßen mit den umliegenden Städten verbunden ist. Die nächstgelegene größere Stadt ist Magdeburg, die über die Bundesstraßen B71 und B246a sowie über die Anschlussstelle der Bundesautobahn A14 in Calbe gut erreichbar ist. Zudem gibt es in den umliegenden Städten regionale Bahnhöfe, die eine Anbindung an das Schienennetz gewährleisten und eine bequeme Erreichbarkeit der benachbarten Regionen ermöglichen.
Aktuell leben in Colno 8129 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39240 Zuchau Colno
Das malerische Städtchen 39240 Zuchau Colno bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege Naturliebhaber dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Die ruhige Atmosphäre der örtlichen Parks und Grünanlagen schafft ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge oder erholsame Stunden auf einer Parkbank. Für Kulturinteressierte gibt es außerdem regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen in der lokalen Kunstgalerie, die das kulturelle Leben bereichern.
In der Region finden sich ebenfalls vielfältige Freizeitangebote, die unterschiedlichste Interessen abdecken. Zum Beispiel lockt das nahegelegene Erholungsgebiet am See mit Bademöglichkeiten, Bootsverleih und Picknickplätzen. Sportbegeisterte können sich in einem modernen Fitnesszentrum fit halten oder einem der zahlreichen Sportvereine beitreten. Für Shopping-Fans bietet das Stadtzentrum von Zuchau Colno eine bunte Mischung aus traditionellen Fachgeschäften, Boutiquen und einem Einkaufszentrum, das keine Wünsche offen lässt. Ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten ermöglicht zudem das Einkaufen frischer Lebensmittel sowie das Entdecken lokaler Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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