Immobilie verkaufen in 08648 Bad Brambach Raun
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Immobilie verkaufen in 08648 Bad Brambach Raun
Der Verkauf einer Immobilie in 08648 Bad Brambach Raun bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die malerische Region im Süden Sachsens zieht immer mehr Interessenten an, was die Nachfrage nach Immobilien stetig wachsen lässt. Dies hat zu einem lebhaften und kompetitiven Markt geführt, der sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten bietet. Mit einer gut durchdachten Verkaufsstrategie und dem richtigen Zeitpunkt können hier beachtliche Erfolge erzielt werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Brambach Raun skizziert, damit Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 08648 Bad Brambach Raun
- Wohnung verkaufen in 08648 Bad Brambach Raun
- Grundstück verkaufen in 08648 Bad Brambach Raun
- Ihr Immobilienmakler in 08648 Bad Brambach Raun
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 08648 Bad Brambach Raun
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 08648 Bad Brambach Raun
Haus verkaufen in 08648 Bad Brambach Raun
Der Verkauf eines Hauses in 08648 Bad Brambach Raun bietet eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die in der Region häufig gebaut werden. Hier finden sich klassische Einfamilienhäuser, gemütliche Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die besonders bei Familien sehr beliebt sind. Zudem gibt es stilvolle Bungalows, die oft von älteren Käufern bevorzugt werden, sowie mehrstöckige Mehrfamilienhäuser, die eine attraktive Option für Investoren darstellen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand des Hauses. Tendenziell sind die Preise für Immobilien moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, vor allem im Vergleich zu städtischen Gebieten. Käufer sollten jedoch darauf vorbereitet sein, dass charmante Altbauhäuser wie auch moderne Neubauten je nach Ausstattung und Lage unterschiedliche Kostenspektren aufweisen können.
Hauspreise in 08648 Bad Brambach Raun
Die Hauspreise in 08648 Bad Brambach Raun sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Brambach Raun verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 08648 Bad Brambach Raun
Der Wohnungsmarkt in 08648 Bad Brambach Raun zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die gerade für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Region bietet eine gute Mischung aus älteren, charmanten Bestandsimmobilien und einigen neueren Bauprojekten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie schöne Aussichten auf die umliegenden Grünflächen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in unmittelbarer Nähe zum Kurpark haben eine erhöhte Nachfrage. Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens tragen ebenfalls zur Attraktivität der Wohnungen bei. Angesichts der wachsenden Beliebtheit der Region kann es vorteilhaft sein, Zeit und Mühe in eine ordentliche Präsentation und Vermarktung der Immobilie zu investieren, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Wohnungspreise in 08648 Bad Brambach Raun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 08648 Bad Brambach liegt bei 3221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 08648 Bad Brambach Raun
In der Region 08648 Bad Brambach Raun zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als mäßig, was vor allem auf die ländliche Lage und die demografische Entwicklung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise umfangreich, sodass potenzielle Käufer eine gute Auswahl haben. Neubauprojekte und Bauaktivitäten haben in den letzten Jahren zugenommen, allerdings eher in moderatem Umfang. Die Bautätigkeit konzentriert sich dabei häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was dem Charakter der Region entspricht. Investoren und Privatpersonen, die ein Stück Land erwerben möchten, finden hier oft attraktive Konditionen und Möglichkeiten, ihr Vorhaben umzusetzen.
Grundstückspreise in 08648 Bad Brambach Raun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 08648 Bad Brambach liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 08648 Bad Brambach Raun
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 08648 Bad Brambach Raun
Bad Brambach Raun liegt im südlichen Teil des Vogtlandkreises in Sachsen, nahe der Grenze zu Tschechien. Die idyllische Ortschaft ist umgeben von einer malerischen Hügellandschaft und weitläufigen Wäldern, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der ländlichen Lage ist Bad Brambach Raun verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B92 und die nahegelegene A93 ist der Ort sowohl aus Richtung Plauen als auch aus Richtung Hof problemlos erreichbar. Zudem verfügt Bad Brambach auch über einen eigenen Bahnhof, der die Region mit dem Bahnnetz verbindet.
Unmittelbar um Bad Brambach Raun liegen einige kleinere Ortschaften und Städte, die einen schnellen Zugang zu weiteren Annehmlichkeiten und Infrastruktur bieten. Dazu zählen Markneukirchen, Adorf/Vogtland und Bad Elster, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Busverbindungen und dem bereits erwähnten Bahnanschluss als gut zu bezeichnen. Auch die Nähe zur Autobahn A93 ermöglicht zügige Fahrten in größere Städte wie Hof und Plauen, wodurch die Region sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv ist.
Aktuell leben in Raun 1712 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 08648 Bad Brambach Raun
Die Region 08648 Bad Brambach Raun bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Vogtlandes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die zahlreichen Kur- und Wellnessangebote in Bad Brambach selbst sorgen für Entspannung und Wohlbefinden. Für Einkaufsfreunde gibt es in der Umgebung diverse Geschäfte, in denen regionale Produkte und Souvenirs erworben werden können. Kulinarisch interessierte Besucher können in den gemütlichen Restaurants und Cafés der Region lokale Spezialitäten genießen.
Weiterhin bietet die Region vielseitige Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise Radfahren entlang der idyllischen Wege, Schwimmen in nahegelegenen Seen oder sportliche Betätigung in den örtlichen Sportzentren. Besonders erwähnenswert sind die kulturellen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die regelmäßig für Abwechslung sorgen und Einblicke in das lokale Brauchtum gewähren. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Einzelhandelsgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und bieten eine breite Palette an Waren, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus besondere regionale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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