Immobilie verkaufen in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Hellendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Hellendorf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, eingebettet in die sächsische Schweiz, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der Immobilienmarkt ist hier geprägt von Einfamilienhäusern, charmanten Altbauwohnungen und Neubauprojekten, die sowohl für junge Familien als auch für Investoren attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und Ratschläge bereitgestellt, um Eigentümern den Verkaufsprozess zu erleichtern und potenziellen Käufern einen Überblick über die Marktgegebenheiten zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Hellendorf
- Wohnung verkaufen in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Hellendorf
- Grundstück verkaufen in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Hellendorf
- Ihr Immobilienmakler in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Hellendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Hellendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Hellendorf
Haus verkaufen in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Hellendorf
Das Verkaufen eines Hauses in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Hellendorf kann eine spannende Herausforderung sein, insbesondere wenn es um die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen geht. In Hellendorf findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten, die typisch für diese ländliche Gegend sind. Zudem gibt es in der Region auch einige attraktive Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl für Familien als auch für Paare ansprechend sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was Hellendorf zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende macht. Käufer schätzen die idyllische Lage und die Nähe zu Natur und Wanderwegen, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt.
Hauspreise in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Hellendorf
Die Hauspreise in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Hellendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Gottleuba-Berggießhübel Hellendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Hellendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Hellendorf profitiert vom vielfältigen Wohnungsmarkt der Region. In dieser idyllischen Gegend, die von malerischen Landschaften und einer ruhigen Lebensweise geprägt ist, herrscht eine zunehmende Nachfrage nach Immobilieneigentum. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Ausstattungskomfort, Balkon oder Gartenanteil, und einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, während Singles und Paare häufig nach kompakteren und dennoch hochwertig ausgestatteten Wohnungen suchen. Die Region bietet zudem eine gute Balance zwischen naturnaher Umgebung und Anbindung an städtische Zentren, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Hellendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel liegt bei 1518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Gottleuba-Berggießhübel Hellendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Hellendorf
In 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Hellendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert stabil, was größtenteils auf die reizvolle landschaftliche Lage und die Nähe zu Dresden zurückzuführen ist. Das Angebotsniveau für Grundstücke variiert, allerdings bleibt es im Allgemeinen begrenzt, weshalb viele Interessenten bereit sind, schnell zuzuschlagen, wenn passende Parzellen verfügbar werden. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Trotz der begrenzten Bautätigkeit gibt es immer wieder Neuentwicklungen und modernisierungsbedingte Bauprojekte, die das Potenzial der Region beständig erhöhen.
Grundstückspreise in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Hellendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Hellendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Hellendorf
Hellendorf, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Bad Gottleuba-Berggießhübel, liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Sächsischen Schweiz. Die geografische Lage bietet sowohl Ruhe als auch Naturnähe und ist besonders bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt. Durch die Nähe zur Tschechischen Grenze und die Erreichbarkeit größerer Städte wie Dresden bietet Hellendorf zugleich ländliche Abgeschiedenheit und gute Anbindung zu urbanen Zentren. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, während der Ort selbst durch seine ruhige und freundliche Atmosphäre besticht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hellendorf befinden sich verschiedene Städte und Orte wie Bad Gottleuba-Berggießhübel, Pirna und Königstein. Dresden, die Landeshauptstadt von Sachsen, ist ebenfalls nur etwa eine halbe Autostunde entfernt und bietet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Impulse. Die Verkehrsanbindung von Hellendorf ist durch die nahe gelegene Autobahn A17 optimal gewährleistet, welche schnelle Verbindungen in Richtung Dresden sowie zur tschechischen Stadt Ústí nad Labem bietet. Des Weiteren ist die Region gut durch Buslinien vernetzt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Hellendorf 5541 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel Hellendorf
Der Ortsteil Hellendorf in der Stadt Bad Gottleuba-Berggießhübel bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Eingebettet in die malerische Landschaft der Sächsischen Schweiz ist die Gegend ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wanderwege laden dazu ein, die idyllische Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Wellness und Entspannung sorgt die nahegelegene Therme in Berggießhübel, wo Besucher in diversen Saunen und Thermalbecken zur Ruhe kommen können. Zudem gibt es für den täglichen Bedarf sowie für besondere Anlässe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und in den benachbarten Städten.
In der Region um Hellendorf bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Besonders Wanderfreunde kommen auf den zahlreichen gut ausgeschilderten Wegen auf ihre Kosten, etwa beim beliebten Wanderziel Kohlbornstein oder entlang des Aussichtweges zur Belvedere. Für Abkühlung und Spaß im Sommer sorgt das Erlebnisbad in Bad Gottleuba, das sowohl Schwimmbegeisterte als auch Familien anzieht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Im nahegelegenen Pirna und der Kurstadt Bad Schandau finden Besucher eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen.
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