Immobilie verkaufen in 04651 Bad Lausick Etzoldshain
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Der Immobilienmarkt in der Region 04651 Bad Lausick Etzoldshain zeigt eine spannende Dynamik und bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Die charmante Kleinstadt, eingebettet in eine idyllische Landschaft, zieht zunehmend Interessenten an, die auf der Suche nach einem ruhigen, ländlichen Lebensstil sind. Mit gut ausgebauter Infrastruktur und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum wird der Verkauf von Immobilien hier immer attraktiver.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Bad Lausick Etzoldshain berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04651 Bad Lausick Etzoldshain
- Wohnung verkaufen in 04651 Bad Lausick Etzoldshain
- Grundstück verkaufen in 04651 Bad Lausick Etzoldshain
- Ihr Immobilienmakler in 04651 Bad Lausick Etzoldshain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04651 Bad Lausick Etzoldshain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04651 Bad Lausick Etzoldshain
Haus verkaufen in 04651 Bad Lausick Etzoldshain
In der malerischen Ortschaft Etzoldshain bei Bad Lausick im Postleitzahlenbereich 04651 werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Landhäuser gebaut. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilien sowie ihrer genauen Lage. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Etzoldshain ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, wodurch der Verkauf eines Hauses hier sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant ist. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem idyllischen Teil von Sachsen bleibt stabil, was insbesondere durch die Nähe zu Bad Lausick und die gute Verkehrsanbindung begünstigt wird.
Hauspreise in 04651 Bad Lausick Etzoldshain
Die Hauspreise in 04651 Bad Lausick Etzoldshain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04651 Bad Lausick Etzoldshain
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 04651 Bad Lausick Etzoldshain kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die den Wohnungsmarkt in dieser spezifischen Zone kennzeichnen. Der Wohnungsmarkt in Bad Lausick und insbesondere im Ortsteil Etzoldshain zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung unterstützt wird. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Grundrisse überzeugen. Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten erhöhen zudem die Attraktivität der Immobilien in dieser Region. Käufer sind oft Familien, junge Berufstätige und Best Ager, die die Lebensqualität und Ruhe des ländlichen Raumes schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer nahegelegenen Stadt verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 04651 Bad Lausick Etzoldshain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04651 Bad Lausick liegt bei 1054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04651 Bad Lausick Etzoldshain
Die Nachfrage nach Grundstücken in 04651 Bad Lausick Etzoldshain ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen grüne und ruhigere Wohnlagen abseits der städtischen Ballungszentren suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiver macht. In der Region wird stetig gebaut, jedoch handelt es sich meist um kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser, da die umliegenden Flächen oft als landwirtschaftliche Nutzflächen ausgewiesen sind und eine Umwidmung nur selten erfolgt. Dies trägt ebenfalls dazu bei, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind und Bauherren oft lange Wartezeiten in Kauf nehmen müssen, um ihre Bauvorhaben zu realisieren.
Grundstückspreise in 04651 Bad Lausick Etzoldshain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04651 Bad Lausick liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04651 Bad Lausick Etzoldshain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04651 Bad Lausick Etzoldshain
04651 Bad Lausick Etzoldshain befindet sich in Sachsen und ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Bad Lausick, die für ihre Kurkliniken und ihr Heilwasser bekannt ist. Die idyllische Lage inmitten der Leipziger Tieflandsbucht sorgt für eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Das Umland zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft aus, die besonders Naturliebhabern viele Erkundungsmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Lausick Etzoldshain befinden sich diverse kleine Orte und Städte, darunter Borna, Geithain und Grimma. Größere Städte wie Leipzig und Chemnitz sind ebenfalls gut erreichbar, wobei Leipzig nur etwa 30 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A72 und die Bundesstraße B176 hervorragend. Darüber hinaus bietet der nahe gelegene Bahnhof Bad Lausick Anbindungen an das regionale und überregionale Bahnnetz, wodurch eine unkomplizierte Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich ist.
Aktuell leben in Etzoldshain 8191 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04651 Bad Lausick Etzoldshain
Bad Lausick Etzoldshain überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die malerische Umgebung von Bad Lausick, insbesondere der Kurpark, bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge und entspannte Stunden im Grünen. Für sportbegeisterte Besucher gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Landschaft der Region führen. Wer eher die Seele baumeln lassen möchte, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Thermen eine breite Palette an Angeboten zur Entspannung und Regeneration. Nach erholsamen Stunden laden die charmanten Cafés und Restaurants des Ortes zum Verweilen ein, wo regionale Spezialitäten und gastfreundlicher Service auf die Gäste warten. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab: Von kleinen, liebevoll geführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles vertreten, was für den täglichen Bedarf nötig ist oder ein kleines Souvenir sein könnte.
In der Region um Bad Lausick finden sich zahlreiche Beispiele für gelungene Freizeit- und Erholungsaktivitäten. So bietet der nahegelegene Colditzer Forst ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren. Naturfreunde werden sich auch im Naturpark Eibenstock wohlfühlen, der mit seiner vielfältigen Flora und Fauna zum Entdecken einlädt. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche der historischen Stadt Grimma oder des bekannten Rochlitzer Schlosses an, die mit interessanten Ausstellungen und imposanter Architektur faszinieren.
Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, finden sich in den nahegelegenen Städten wie Leipzig zahlreiche Shopping-Center und Einkaufsstraßen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Hier lässt sich alles finden, von Modeboutiquen über Buchläden bis hin zu speziellen Fachgeschäften. Auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten sind in der Umgebung häufig anzutreffen und bieten eine wunderbare Gelegenheit, frische Lebensmittel und handwerkliche Erzeugnisse direkt vom Erzeuger zu erwerben. So gelingt eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Kultur und Shopping in der wunderschönen Region rund um Bad Lausick.
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