Immobilie verkaufen in 01814 Bad Schandau Waltersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 01814 Bad Schandau Waltersdorf erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in der Sächsischen Schweiz hat in den letzten Jahren zunehmendes Interesse von Käufern auf sich gezogen, die die Natur, Ruhe und historische Architektur schätzen. Dadurch steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was Verkäufern in die Karten spielt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Bad Schandau Waltersdorf prägen, darunter die aktuelle Marktsituation, Preistrends und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. So sind Sie bestens vorbereitet, um von den günstigen Bedingungen zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01814 Bad Schandau Waltersdorf
- Wohnung verkaufen in 01814 Bad Schandau Waltersdorf
- Grundstück verkaufen in 01814 Bad Schandau Waltersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 01814 Bad Schandau Waltersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01814 Bad Schandau Waltersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01814 Bad Schandau Waltersdorf
Haus verkaufen in 01814 Bad Schandau Waltersdorf
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus in 01814 Bad Schandau Waltersdorf zu verkaufen, ist es hilfreich zu wissen, welche Arten von Häusern in der Region typisch sind und wie die Marktsituation aussieht. In Bad Schandau Waltersdorf werden vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle, sächsische Fachwerkhäuser gebaut, oft mit großen Gärten und idyllischer Lage in der Nähe der Nationalparks. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei die starke Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum einen leichten Anstieg verzeichnet. Die Nähe zur Natur und die Ruhe sind für viele Käufer attraktiv, was die Wertigkeit der hiesigen Immobilien weiter unterstreicht. Ein gut erhaltenes Haus mit moderner Ausstattung kann daher einen guten Verkaufspreis erzielen.
Hauspreise in 01814 Bad Schandau Waltersdorf
Die Hauspreise in 01814 Bad Schandau Waltersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Schandau Waltersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01814 Bad Schandau Waltersdorf
Das Verkaufen einer Wohnung in 01814 Bad Schandau Waltersdorf kann eine attraktive Option aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region sein. Der Wohnungsmarkt in Bad Schandau Waltersdorf zeigt sich in den letzten Jahren stabil, aber auch zunehmend dynamisch. Besonders begehrt sind Wohnungen mit malerischen Ausblicken auf die Sächsische Schweiz und naturnahe Lagen, die oft eine hohe Lebensqualität und Erholung bieten. Moderne Annehmlichkeiten in Verbindung mit traditionellem Charme sind hier besonders gefragt, weshalb gut erhaltene Altbauwohnungen mit stilvollen Renovierungen sowie neu erbaute, energieeffiziente Lofts und Apartments schnellen Absatz finden. Die Nähe zu Dresden und die gute Infrastruktur der Region machen Bad Schandau Waltersdorf zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufschancen einer Wohnung auswirkt.
Wohnungspreise in 01814 Bad Schandau Waltersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01814 Bad Schandau liegt bei 2160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01814 Bad Schandau Waltersdorf
In 01814 Bad Schandau Waltersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der Nähe zur Sächsischen Schweiz vergleichsweise hoch. Grundstücke werden hier besonders von naturverbundenen Käufern geschätzt, die Ruhe und eine naturnahe Wohnlage suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch häufig begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und nicht viele freie Flächen für Neubauten zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren wurden zwar vermehrt individuelle Bauprojekte realisiert, jedoch ist das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Regionen relativ gering. Trotz der hohen Nachfrage bleibt der Immobilienmarkt in Bad Schandau Waltersdorf daher überschaubar, was die Preise für Grundstücke tendenziell etwas steigen lässt.
Grundstückspreise in 01814 Bad Schandau Waltersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01814 Bad Schandau liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01814 Bad Schandau Waltersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01814 Bad Schandau Waltersdorf
Der Ortsteil Waltersdorf gehört zur Stadt Bad Schandau im malerischen Elbsandsteingebirge in Sachsen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Waltersdorf eine beeindruckende Naturkulisse. Die Lage im Nationalpark Sächsische Schweiz macht den Ort zu einem bedeutsamen Anziehungspunkt für Natur- und Wanderfreunde. Der Kurort Bad Schandau liegt wenige Kilometer entfernt und ist bekannt für seine historischen Bauten sowie die Thermal- und Kuranlagen, die zur Erholung und Gesundheit der Besucher beitragen. Waltersdorf zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Wohnlage aus, mit einer sehr guten Luftqualität und einer facettenreichen Flora und Fauna.
Im unmittelbaren Umkreis von Waltersdorf liegen weitere reizvolle Orte wie Rathmannsdorf, Porschdorf und Königstein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; Bad Schandau ist über die Bundesstraße 172 gut erreichbar und bietet zudem durch die S-Bahn-Anbindung in Richtung Dresden und die Fährverbindungen über die Elbe zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten. Auch der Bahnhof der Nationalparkbahn ist ein zentraler Knotenpunkt für Reisende, die von hier aus Erkundungstouren in die umliegende Region und über die Landesgrenze hin nach Tschechien starten können. Besonders hervorzuheben ist zudem die historische Kirnitzschtalbahn, die von Bad Schandau aus entlang des malerischen Kirnitzschtals verkehrt und einen nostalgischen Charme versprüht.
Aktuell leben in Waltersdorf 3421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01814 Bad Schandau Waltersdorf
Das charmante Örtchen Waltersdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Bad Schandau im malerischen Elbsandsteingebirge, bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde und Wanderer schätzen die Nähe zum Nationalpark Sächsische Schweiz, der durch seine bizarren Felsformationen, tiefen Schluchten und weitläufigen Wälder besticht. Verschiedene gut ausgeschilderte Wanderwege laden dazu ein, die einzigartige Landschaft zu Fuß zu erkunden. Für Entspannung nach einem aktiven Tag sorgt die Toskana Therme in Bad Schandau, die mit ihren Thermalbädern, Saunen und wohltuenden Wellness-Anwendungen ideale Bedingungen bietet, um Körper und Geist zur Ruhe kommen zu lassen. Die gemütliche Altstadt von Bad Schandau lockt zudem mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Region um Bad Schandau bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Ein besonderes Highlight ist die historische Kirnitzschtalbahn, die von Bad Schandau aus durch das malerische Kirnitzschtal bis zum Lichtenhainer Wasserfall fährt und eine nostalgische Reise durch die Landschaft ermöglicht. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, darunter der Elberadweg, der entlang der Elbe wunderschöne Ausblicke bietet. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Die Festung Königstein, eine der größten Bergfestungen Europas, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet faszinierende Einblicke in die Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Zentrum von Bad Schandau als auch in der näheren Umgebung, von kleinen spezialisierten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
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