Immobilie verkaufen in 01728 Bannewitz Wilmsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 01728 Bannewitz Wilmsdorf kann eine spannende und lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Bannewitz Wilmsdorf liegt nahe bei Dresden und hat in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse von Käufern verzeichnet. Diese Nachfrage bietet potenziellen Verkäufern eine Vielzahl an Optionen und kann zu attraktiven Preisgestaltungen führen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bannewitz Wilmsdorf beleuchtet und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie gegeben, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01728 Bannewitz Wilmsdorf
- Wohnung verkaufen in 01728 Bannewitz Wilmsdorf
- Grundstück verkaufen in 01728 Bannewitz Wilmsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 01728 Bannewitz Wilmsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01728 Bannewitz Wilmsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01728 Bannewitz Wilmsdorf
Haus verkaufen in 01728 Bannewitz Wilmsdorf
Beim Hausverkauf in 01728 Bannewitz Wilmsdorf, einer idyllischen Ortschaft nahe Dresden, finden Interessenten verschiedene Haustypen vor. In dieser ländlich geprägten Region dominieren Einfamilienhäuser, die oft großzügige Grundstücke und Gartenflächen bieten. Neben klassischen Einfamilienhäusern sind auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser im Angebot, die durch ihre effiziente Flächennutzung und familienfreundliche Gestaltung überzeugen. Die Immobilienpreise in Bannewitz Wilmsdorf variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell sind die Preise in dieser Region aufgrund der ruhigen, attraktiven Wohnlage und der Nähe zu Dresden moderat und im Vergleich zu städtischen Gebieten oft etwas günstiger. Dennoch haben die Preise in den letzten Jahren einen Aufwärtstrend gezeigt, was die Gegend auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 01728 Bannewitz Wilmsdorf
Die Hauspreise in 01728 Bannewitz Wilmsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01728 Bannewitz Wilmsdorf
Der Wohnungsverkauf in 01728 Bannewitz Wilmsdorf gestaltet sich durch die Nähe zu Dresden als äußerst vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in der Region erlebt eine steigende Nachfrage, da viele Käufer die idyllische Ruhe des ländlichen Raums mit den Vorteilen der Nähe zur Stadt kombinieren möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Auch Neubauten in energieeffizienter Bauweise ziehen zunehmendes Interesse auf sich, da sie den Ansprüchen an Nachhaltigkeit und modernen Wohnkomfort gerecht werden. Die natürliche Umgebung und gut ausgebaute Infrastruktur tragen maßgeblich zur Attraktivität des Wohnangebots in Bannewitz Wilmsdorf bei.
Wohnungspreise in 01728 Bannewitz Wilmsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01728 Bannewitz liegt bei 2229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01728 Bannewitz Wilmsdorf
Das Verkaufen eines Grundstücks in 01728 Bannewitz Wilmsdorf kann sich wegen der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region als lohnend erweisen. In den letzten Jahren hat sich das Interesse an Grundstücken in ländlichen Gegenden rund um Dresden, einschließlich Bannewitz Wilmsdorf, erhöht, da immer mehr Menschen Ruhe und Natur vorziehen. Die Verfügbarkeit von Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was potenziellen Verkäufern eine günstige Ausgangsposition bietet. Der Bautätigkeit zufolge wird in Bannewitz Wilmsdorf durchaus emsig gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Projekte vorangetrieben werden. Dieser Trend deutet auf eine anhaltende Investitionsbereitschaft und wachsende Beliebtheit der Region hin.
Grundstückspreise in 01728 Bannewitz Wilmsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01728 Bannewitz liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01728 Bannewitz Wilmsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01728 Bannewitz Wilmsdorf
Die Ortschaft Wilmsdorf, die zu der Gemeinde Bannewitz im Postleitzahlenbereich 01728 gehört, befindet sich im südlichen Teil Sachsens und besticht durch ihre idyllische Lage am Rande der Landeshauptstadt Dresden. Eingebettet in eine reizvolle, ländliche Umgebung bietet Wilmsdorf eine harmonische Mischung aus Natur und städtischer Nähe. Die hügelige Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die umliegenden Dörfer und kleinen Seen für erholsame Ausflüge locken. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung hervorragend, sodass sowohl Pendler als auch Ausflügler problemlos die Vorteile der Großstadt und der Natur genießen können.
Benachbarte Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Bannewitz Wilmsdorf sind unter anderem Dresden, Freital und Rabenau. Diese Orte sind schnell und bequem zu erreichen und bieten zusätzlich vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A17 gewährleistet, die eine zügige Verbindung in Richtung Dresden und zur tschechischen Grenze ermöglicht. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. So können Bewohner und Besucher gleichermaßen von der ruhigen und naturnahen Wohnlage profitieren, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Wilmsdorf 11142 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01728 Bannewitz Wilmsdorf
01728 Bannewitz Wilmsdorf bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern Erholung und Entspannung garantieren. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Umgebung zahlreiche Wanderwege und Radfahrstrecken, die Naturliebhaber direkt vor die Haustür ziehen. Verschiedene Parks und Grünanlagen laden zum Verweilen ein und bieten Raum für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Für diejenigen, die lieber auf der Suche nach kulturellen oder gastronomischen Erlebnissen sind, bietet die Region ebenfalls eine große Auswahl. Verschiedene Restaurants und Cafés laden zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein, während kleine Läden und Handwerksbetriebe die Möglichkeit bieten, regionale Spezialitäten und Produkte zu entdecken.
Die Region um 01728 Bannewitz Wilmsdorf bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Bannewitzer Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Erholungssuchende können sich in den idyllischen Grünanlagen oder am Badesee entspannen. Darüber hinaus finden Shoppingbegeisterte im nahegelegenen Einkaufszentrum eine breite Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis zu Lebensmittelmärkten, die keine Wünsche offenlassen. Auch kleine, charmante Handwerksläden und Wochenmärkte bieten regionale Produkte an, die das Einkaufserlebnis abrunden.
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