Immobilie verkaufen in 02625 Bautzen Auritz
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Der Immobilienmarkt in Bautzen, speziell im Stadtteil Auritz, zeigt eine wachsende Dynamik und attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Die Kombination aus malerischer Lage, historischer Architektur und gut entwickelter Infrastruktur macht Auritz zu einem begehrten Wohngebiet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 02625 Bautzen Auritz eine Rolle spielen. Von der aktuellen Marktnachfrage über Preistrends bis hin zu speziellen Merkmalen, die Käufer in dieser Region suchen – wir bieten umfassende Einblicke und praktische Ratschläge, um den Verkaufsprozess möglichst erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 02625 Bautzen Auritz
Ein Haus in 02625 Bautzen Auritz zu verkaufen bedeutet, von der malerischen Stadt Bautzen und ihrem historischen Charme zu profitieren. Diese Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die sowohl traditionelle sorbische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser umfassen. Die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in Auritz ist relativ stabil, wobei die Preise von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses beeinflusst werden. Allgemein betrachtet liegen die Immobilienpreise in Bautzen Auritz im mittleren Segment, was diese Region besonders attraktiv für Familien und junge Paare macht, die sich ein Eigenheim in einer ruhigen und kulturell reichen Umgebung wünschen.
Hauspreise in 02625 Bautzen Auritz
Die Hauspreise in 02625 Bautzen Auritz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02625 Bautzen Auritz
Der Verkauf einer Wohnung in Bautzen Auritz kann aufgrund der attraktiven Lage und wachsenden Nachfrage besonders lohnend sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine zunehmende Beliebtheit aus, insbesondere aufgrund der naturnahen Umgebung, der historischen Altstadt und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und ansprechenden Grundrissen. Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten, sind besonders gefragt. Auch Objekte in ruhiger Wohnlage, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten, ziehen viele Käufer an.
Wohnungspreise in 02625 Bautzen Auritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02625 Bautzen liegt bei 1465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02625 Bautzen Auritz
In 02625 Bautzen Auritz zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit als moderat bis hoch. Viele Familien und Investoren interessieren sich für die Region aufgrund ihrer attraktiven ländlichen Lage und der guten Verkehrsanbindung an das nahe gelegene Bautzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In Bautzen Auritz und der Umgebung wird vergleichsweise viel gebaut, vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte, was die Attraktivität des Gebiets weiter erhöht. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und trägt zur dynamischen Entwicklung der Region bei.
Grundstückspreise in 02625 Bautzen Auritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02625 Bautzen liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02625 Bautzen Auritz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02625 Bautzen Auritz
02625 Bautzen Auritz liegt in der Oberlausitz in Sachsen und ist ein Ortsteil der Stadt Bautzen. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Mischung aus historischen Gebäuden und üppiger Natur, die zum Erkunden und Entspannen einlädt. Der Stadtteil profitiert von seiner Nähe zum Zentrum von Bautzen, welches reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten ist. Der nahegelegene Fluss Spree trägt weiterhin zur idyllischen Atmosphäre des Umlandes bei.
Im unmittelbaren Umkreis von 02625 Bautzen Auritz befinden sich mehrere Städte und Orte, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Dazu gehören unter anderem Löbau, Bischofswerda und Kamenz. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A4 und mehrere Bundesstraßen wie die B6 und B96 ausgezeichnet. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem regelmäßige Busverbindungen, sodass sowohl der Innenstadtbereich von Bautzen als auch die umliegenden Städte bequem und schnell erreicht werden können. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich ebenfalls in Bautzen und gewährleistet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Auritz 427 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02625 Bautzen Auritz
Die Region um 02625 Bautzen Auritz bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten idyllischer Natur gelegen, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Felder ein. Für Erholungssuchende bieten sich entspannende Stunden in nahegelegenen Spa- und Wellnesszentren an, die für ihre wohltuenden Anwendungen bekannt sind. Sportbegeisterte finden im örtlichen Sportverein und auf den gut ausgestatteten Sportplätzen zahlreiche Angebote für Bewegung und Fitness. Die vielfältige Gastronomie des Ortes sorgt mit zahlreichen Restaurants, Cafés und traditionellen Gasthäusern für kulinarische Genüsse. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den verschiedenen Supermärkten und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken und auch Spezialitäten anbieten.
Nicht weit entfernt bieten auch die umliegenden Orte und Städte abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ziel ist die rund 15 Kilometer entfernte Stadt Bautzen, die mit ihrem historischen Stadtkern und Sehenswürdigkeiten wie der Ortenburg und dem Dom St. Petri begeistert. Hier kann man auch in zahlreichen Boutiquen, Einkaufszentren und auf Märkten bummeln gehen. Die Naturfreunde können die nahegelegenen Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft erkunden, die ein Paradies für Wanderer und Vogelbeobachter darstellt. Auch der Stausee Bautzen ist ein attraktiver Ort für Wassersportarten und Badevergnügen. So bietet die Region um 02625 Bautzen Auritz sowohl künstlerischen als auch natürlichen Reichtum zur Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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