Immobilie verkaufen in 02625 Bautzen Oberkaina
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer eine Immobilie in 02625 Bautzen Oberkaina verkaufen möchte, findet sich in einem dynamischen Immobilienmarkt wieder, der von historischen Gebäuden und malerischer Landschaft geprägt ist. Diese Region in Sachsen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie für Käufer besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die Verkäufer in Bautzen Oberkaina beachten sollten. Von Markttrends über den optimalen Verkaufszeitpunkt bis hin zu praktischen Tipps für die Preisgestaltung – es wird alles Wichtige abgedeckt, um den Verkaufsprozess so effektiv und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02625 Bautzen Oberkaina
- Wohnung verkaufen in 02625 Bautzen Oberkaina
- Grundstück verkaufen in 02625 Bautzen Oberkaina
- Ihr Immobilienmakler in 02625 Bautzen Oberkaina
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02625 Bautzen Oberkaina
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02625 Bautzen Oberkaina
Haus verkaufen in 02625 Bautzen Oberkaina
Der Verkauf eines Hauses in 02625 Bautzen Oberkaina kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch eine Vielzahl von Haustypen besticht, die auf unterschiedliche Käuferbedürfnisse zugeschnitten sind. In dieser idyllischen Gegend findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem gibt es charmante alte Bauernhäuser und gepflegte Bungalows, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Bautzen Oberkaina variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Insgesamt ist das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderater, was den Immobilienmarkt sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 02625 Bautzen Oberkaina
Die Hauspreise in 02625 Bautzen Oberkaina sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bautzen Oberkaina verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 02625 Bautzen Oberkaina
Der Wohnungsmarkt in der Region 02625 Bautzen Oberkaina zeigt sich aktuell recht dynamisch, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Interesse sein dürfte. Besonders gefragt sind modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Energieeffizienz. Zudem spielen eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung. Altbauwohnungen mit historischem Charme sind ebenfalls sehr begehrt, vor allem wenn sie sorgfältig renoviert wurden und den modernen Wohnansprüchen genügen. Angesichts der landschaftlich attraktiven Lage und der kulturellen Vielfalt der Region kann der Verkauf einer Wohnung in Bautzen Oberkaina bei richtiger Marktstrategie durchaus erfolgreich verlaufen.
Wohnungspreise in 02625 Bautzen Oberkaina
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02625 Bautzen liegt bei 1397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02625 Bautzen Oberkaina
Die Nachfrage nach Grundstücken in 02625 Bautzen Oberkaina ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Bautzen, bekannt für seine historische Altstadt und kulturelle Vielfalt, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen vergleichsweise begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Bautätigkeiten sind ebenfalls im Aufschwung, da Neubauprojekte und Sanierungsmaßnahmen in der gesamten Region sichtbar sind. Besonders Wohnprojekte und kleinere Gewerbeeinheiten dominieren die Bautätigkeit, was auf das wachsende Interesse an Wohnraum und kommerziellen Flächen hindeutet.
Grundstückspreise in 02625 Bautzen Oberkaina
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02625 Bautzen liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02625 Bautzen Oberkaina
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bautzen Oberkaina suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02625 Bautzen Oberkaina
Oberkaina, ein Ortsteil der Stadt Bautzen im Bundesland Sachsen, befindet sich etwa 5 Kilometer südlich des Stadtzentrums von Bautzen. Diese Lage ermöglicht den Einwohnern sowohl den Komfort der Stadtnähe als auch die Ruhe einer ländlichen Umgebung. Oberkaina ist durch die Bundesstraße B96 und die nahegelegene Autobahn A4 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Außerdem gewährleisten mehrere Buslinien eine zuverlässige öffentliche Verkehrsanbindung nach Bautzen und die umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberkaina liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Bautzen selbst, sowie kleinere Dörfer wie Kleinwelka, Teichnitz, und Baschütz. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Bischofswerda im Westen und Löbau im Osten. Die gute Verkehrsanbindung wird vor allem durch die B96 und die A4 gestärkt, die schnelle Verbindungen nach Dresden und Görlitz ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die Oberkaina mit dem Stadtzentrum von Bautzen und weiteren umliegenden Orten verbinden. Dies bietet den Bewohnern flexible und vielfältige Möglichkeiten der Fortbewegung.
Aktuell leben in Oberkaina 798 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02625 Bautzen Oberkaina
Bautzen Oberkaina bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Umgebung eignet sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Besonders die grüne Landschaft und die Nähe zur Spree laden zu entspannenden Stunden in der Natur ein. Darüber hinaus bieten verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Fitnessstudio zahlreiche Aktivitäten für sportlich Begeisterte. Für den kulinarischen Genuss sorgen gemütliche Restaurants und Cafés, die sowohl regionale als auch internationale Küche anbieten. Wer gerne einkauft, findet in Oberkaina diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen anbieten.
In der Region um Bautzen gibt es ebenfalls viele Angebote für Freizeit und Erholung. Das Lausitzer Seenland ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Naturfreunde, die sich im Segeln, Schwimmen oder einfach in der herrlichen Natur entspannen möchten. Die Sächsische Schweiz mit ihren beeindruckenden Felsformationen und Wanderwegen ist ebenfalls gut erreichbar und lädt zu Tagestouren ein. Zusätzlich gibt es in Bautzen selbst kulturelle Highlights wie das historische Stadtzentrum, die Alten Wasserkunst und das Sorbische Museum. Für Shopping-Enthusiasten bieten sich das Kornmarkt Center mit zahlreichen Geschäften sowie Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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