Immobilie verkaufen in 04683 Belgershain Rohrbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 04683 Belgershain Rohrbach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Sachsens zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Leipzig. Potenzielle Käufer werden von der ruhigen Umgebung und der guten Infrastruktur angezogen, was den Markt attraktiv und dynamisch macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Immobilienbesitzer bei einem Verkauf berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – diese Faktoren sind entscheidend, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04683 Belgershain Rohrbach
- Wohnung verkaufen in 04683 Belgershain Rohrbach
- Grundstück verkaufen in 04683 Belgershain Rohrbach
- Ihr Immobilienmakler in 04683 Belgershain Rohrbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04683 Belgershain Rohrbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04683 Belgershain Rohrbach
Haus verkaufen in 04683 Belgershain Rohrbach
Das Haus zu verkaufen in 04683 Belgershain Rohrbach bietet eine attraktive Möglichkeit, in einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Belgershain im Landkreis Leipzig eine Immobilie anzubieten. In dieser Region werden vielfach Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile umfassen. Die Nachbarschaft liegt in einer landschaftlich reizvollen und ruhigen Umgebung, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung des Hauses und spiegeln die positive Entwicklung des Immobilienmarktes rund um Leipzig wider. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und der stetigen Wertsteigerung der Immobilien profitieren, ohne konkrete Preise nennen zu müssen, da diese später präzisiert werden.
Hauspreise in 04683 Belgershain Rohrbach
Die Hauspreise in 04683 Belgershain Rohrbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Belgershain Rohrbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04683 Belgershain Rohrbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 04683 Belgershain Rohrbach präsentiert sich derzeit stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant, da die ruhige, ländliche Lage gepaart mit der Nähe zur Großstadt Leipzig eine perfekte Balance bietet. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Käufer schätzen die idyllische Umgebung sowie die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung von Rohrbach an Leipzig, was das Wohnen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 04683 Belgershain Rohrbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04683 Belgershain liegt bei 1549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04683 Belgershain Rohrbach
Grundstücke in 04683 Belgershain Rohrbach sind derzeit sehr gefragt, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und der guten Anbindung an die Metropolregion Leipzig attraktiv ist. Die Nachfrage übersteigt das Angebot, was zu steigenden Preisen und einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Bauprojekte nehmen in der Gegend zu, da viele Bauherren und Investoren das Potenzial der Region erkannt haben und neue Einfamilienhäuser sowie Wohnanlagen errichten. Trotz der wachsenden Bautätigkeit bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was das Interesse von Investoren und Privatkäufern weiter anheizt.
Grundstückspreise in 04683 Belgershain Rohrbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04683 Belgershain liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04683 Belgershain Rohrbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04683 Belgershain Rohrbach
04683 Belgershain Rohrbach liegt im Herzen Sachsens und bezaubert durch seine charmante, ländliche Umgebung. Das Dorf ist von weiten Feldern und malerischen Wäldern umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die verkehrstechnische Anbindung von Rohrbach ist relativ gut; die Bundesstraße B2 führt in unmittelbarer Nähe vorbei und bietet eine direkte Verbindung zur nahegelegenen Stadt Leipzig, die etwa 20 Kilometer nordwestlich liegt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anreise aus den umliegenden Orten ermöglichen.
In unmittelbarer Umgebung von Belgershain Rohrbach befinden sich die Städte und Orte wie Naunhof, Großpösna und Grimma. Die gute Anbindung an die B2 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Leipzig, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die regelmäßigen Buslinien gesichert, die eine verlässliche Verbindung zu den benachbarten Gemeinden und Städten gewährleisten. Durch die Nähe zur Autobahn A14 ist auch eine weite regionale Vernetzung gegeben, die Belgershain Rohrbach gut zugänglich macht.
Aktuell leben in Rohrbach 3380 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04683 Belgershain Rohrbach
Belgershain Rohrbach, eine charmante Gemeinde im Herzen Sachsens, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Der nahegelegene Rohrbacher Park, ideal für entspannte Spaziergänge und Picknicks, bietet eine grüne Oase der Ruhe. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und lokalen Festen. Kleine, familiengeführte Geschäfte sowie ein Wochenmarkt bieten frische, regionale Produkte und ein angenehmes Einkaufserlebnis.
In der Region rund um Belgershain Rohrbach gibt es viele weitere attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel laden der Cospudener See und der Kulkwitzer See zum Schwimmen, Segeln und Sonnenbaden ein. Der Botanische Garten in Leipzig bietet auf rund 3,5 Hektar eine beeindruckende Pflanzenvielfalt und ist ein idealer Ort für einen entspannten Tagesausflug. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreich in Leipzig, darunter das Einkaufszentrum Höfe am Brühl und die Mädler-Passage mit ihren exklusiven Boutiquen und traditionellen Geschäften. Für Fans von Museen und Kultur sind das Grassimuseum und das Zeitgeschichtliche Forum in Leipzig besonders empfehlenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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