Immobilie verkaufen in 04828 Bennewitz Schmölen
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Der Verkauf einer Immobilie in 04828 Bennewitz Schmölen erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsens, zieht sowohl einheimische Käufer als auch Investoren an, die den charmanten Mix aus ländlichem Flair und der guten Anbindung an Leipzig schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 04828 Bennewitz Schmölen näher beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04828 Bennewitz Schmölen
- Wohnung verkaufen in 04828 Bennewitz Schmölen
- Grundstück verkaufen in 04828 Bennewitz Schmölen
- Ihr Immobilienmakler in 04828 Bennewitz Schmölen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04828 Bennewitz Schmölen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04828 Bennewitz Schmölen
Haus verkaufen in 04828 Bennewitz Schmölen
Ein Haus zu verkaufen in 04828 Bennewitz Schmölen kann eine spannende Möglichkeit sein, sich auf dem lebendigen Immobilienmarkt der Region zu bewegen. In Bennewitz Schmölen werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Die konkreten Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Im Allgemeinen kann gesagt werden, dass der Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Optionen bietet. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Bennewitz Schmölen zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 04828 Bennewitz Schmölen
Die Hauspreise in 04828 Bennewitz Schmölen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04828 Bennewitz Schmölen
Der Wohnungsmarkt in 04828 Bennewitz Schmölen zeigt eine zunehmende Dynamik, geprägt durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien in naturnahen und dennoch gut angebundenen Lagen. Vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und energiesparenden Technologien stehen hoch im Kurs. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre von Bennewitz Schmölen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten. Besondere Begehrtheit genießen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über einen Gartenanteil verfügen. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten des modernen Wohnens kombinieren, finden großen Zuspruch. Familien und Pendler gleichermaßen ziehen in Betracht, sich im beschaulichen Bennewitz Schmölen niederzulassen, da der wachsende Wohnungsmarkt attraktive Möglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 04828 Bennewitz Schmölen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04828 Bennewitz liegt bei 1593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04828 Bennewitz Schmölen
In der Region 04828 Bennewitz Schmölen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, wobei eine steigende Tendenz zu beobachten ist. Zwar ist Bennewitz Schmölen im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten eher ländlich geprägt, doch zieht die idyllische Lage zunehmend mehr Kaufinteressenten an, vor allem solche, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist aktuell relativ begrenzt, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern. Der lokale Immobilienmarkt ist in Bewegung, und es wird kontinuierlich gebaut, insbesondere Wohnhäuser und kleinere Wohneinheiten, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Entwicklungen und Bauvorhaben haben in den letzten Jahren zugenommen, was auf ein positives Wachstum in der Region hindeutet.
Grundstückspreise in 04828 Bennewitz Schmölen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04828 Bennewitz liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04828 Bennewitz Schmölen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04828 Bennewitz Schmölen
04828 Bennewitz Schmölen liegt im Herzen Sachsens in der Nähe der Stadt Wurzen. Der Ort besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, umgeben von Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Durch die Nähe zur Mulde bietet sich den Einwohnern eine idyllische Landschaft sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Zudem sorgt die Nähe zu Leipzig für ein attraktives städtisches Umfeld und erweiterte Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Bennewitz Schmölen befinden sich die Städte Wurzen und Grimma, die eine gute Versorgung mit Geschäften und Dienstleistungen bieten. Leipzig, die größte Stadt in der Region, ist etwa 25 Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto oder Zug zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgeprägt, mit einer Anbindung an die Bundesstraße 6 und die nahegelegenen Autobahnen A14 und A38. Der Bahnhof in Wurzen sichert den Anschluss an das Regionalbahnnetz, wodurch auch Pendler von der guten Erreichbarkeit profitieren. Die verschiedenen Verkehrsmöglichkeiten tragen dazu bei, dass Bennewitz Schmölen trotz seiner ländlichen Idylle optimal mit den umliegenden Städten verknüpft ist.
Aktuell leben in Schmölen 5101 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04828 Bennewitz Schmölen
In der beschaulichen Ortschaft 04828 Bennewitz Schmölen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Für Naturfreunde gibt es zudem das nahegelegene Naturschutzgebiet Wachtelberg, das mit seiner artenreichen Flora und Fauna begeistert. Sportbegeisterte kommen im örtlichen Sportverein auf ihre Kosten, der Fußball- und Tennisplätze sowie eine moderne Sporthalle zur Verfügung stellt. Einkaufen lässt sich in Schmölen bequem in den vorhandenen Supermärkten und kleinen Fachgeschäften, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bieten.
In der weiteren Region rund um Bennewitz und Schmölen gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der Wurzenpark, ein weitläufiger Stadtpark in Wurzen, zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein. Kulturinteressierte können das Schloss Wurzen besichtigen, das mit seiner historischen Architektur und wechselnden Ausstellungen beeindruckt. Für ausgiebige Shoppingtouren bietet sich das Muldental-Center in Grimma an, wo eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants zu finden sind. Zudem ist Leipzig mit seinen vielfältigen Angeboten in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar, was zahlreiche weitere Gelegenheiten für Freizeitgestaltung und Einkäufe eröffnet.
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