Immobilie verkaufen in 02994 Bernsdorf Großgrabe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 02994 Bernsdorf Großgrabe erfordert gründliche Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese kleine, aber charmante Gemeinde in Sachsen zieht sowohl Familien als auch Investoren an, dank ihrer ruhigen Lage und der Nähe zu städtischen Zentren. Der Immobilienmarkt in Bernsdorf Großgrabe ist derzeit von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preissteigerungen geprägt, was sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 02994 Bernsdorf Großgrabe beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. So können Sie optimal vorbereitet in den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02994 Bernsdorf Großgrabe
- Wohnung verkaufen in 02994 Bernsdorf Großgrabe
- Grundstück verkaufen in 02994 Bernsdorf Großgrabe
- Ihr Immobilienmakler in 02994 Bernsdorf Großgrabe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02994 Bernsdorf Großgrabe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02994 Bernsdorf Großgrabe
Haus verkaufen in 02994 Bernsdorf Großgrabe
In 02994 Bernsdorf Großgrabe werden verschiedene Haustypen angeboten, die die Vielfalt der Architektur in der Region widerspiegeln. Typisch sind freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Auch ländlich gelegene Bauernhöfe und sanierte Altbauten sind in diesem Gebiet zu finden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie und spiegeln die Nachfrage auf dem örtlichen Immobilienmarkt wider. Während zentral gelegene und modern ausgestattete Häuser tendenziell im höheren Preissegment anzusiedeln sind, können ältere Gebäude und solche in Randlagen oft zu moderateren Preisen erworben werden.
Hauspreise in 02994 Bernsdorf Großgrabe
Die Hauspreise in 02994 Bernsdorf Großgrabe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02994 Bernsdorf Großgrabe
Der Wohnungsmarkt in 02994 Bernsdorf Großgrabe bietet derzeit vielfältige Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Immobilien in dieser Region zeichnen sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der dennoch guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, die sowohl für Familien als auch für junge Paare attraktiv sind. Altbauwohnungen mit historischer Architektur und sanierter Bausubstanz erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Somit bietet der Verkauf einer Wohnung in 02994 Bernsdorf Großgrabe eine vielversprechende Perspektive für potenzielle Eigentümer, die von einer stabilen Wertsteigerung und einem aktiven Immobilienmarkt profitieren möchten.
Wohnungspreise in 02994 Bernsdorf Großgrabe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02994 Bernsdorf liegt bei 801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02994 Bernsdorf Großgrabe
In 02994 Bernsdorf Großgrabe zeigen die aktuellen Markttrends ein wachsendes Interesse an Grundstücken. Die Nachfrage wird durch den ländlichen Charme der Region und die gute Erreichbarkeit von urbanen Zentren wie Dresden und Cottbus verstärkt. Dennoch bleibt das Angebot relativ begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Dieser regionale Engpass an verfügbaren Grundstücken hat zur Folge, dass sowohl Bauträger als auch private Investoren verstärkt nach Möglichkeiten suchen, Bauland zu erwerben. Obwohl aktuell nur eine moderate Anzahl neuer Bauprojekte in der Region realisiert wird, nehmen die Bautätigkeiten stetig zu, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Käufer sollten daher schnell handeln und sich über die neuesten verfügbaren Grundstücke informieren, um von den künftigen Entwicklungen zu profitieren.
Grundstückspreise in 02994 Bernsdorf Großgrabe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02994 Bernsdorf liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02994 Bernsdorf Großgrabe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02994 Bernsdorf Großgrabe
02994 Bernsdorf Großgrabe liegt in der Lausitz im östlichen Teil von Sachsen. Die Lage ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre. Großgrabe ist ein Ortsteil der Stadt Bernsdorf, die sich durch eine harmonische Einbettung in eine waldreiche Umgebung auszeichnet. Die Landschaft ist überwiegend flach, was ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren schafft. Die Nähe zu verschiedenen Naturreservaten und Seen macht den Ort zusätzlich attraktiv für Naturliebhaber. Die regionale Bebauung ist typisch für die Lausitz und versprüht einen historischen Charme mit zahlreichen Fachwerkhäusern und traditionellen Bauten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernsdorf Großgrabe liegen mehrere Städte und Orte, darunter Hoyerswerda, Senftenberg und Kamenz. Diese Städte sind in der Regel innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist als gut zu bezeichnen, da Großgrabe an die B97 angebunden ist, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Über die B97 und weitere Bundesstraßen ist auch eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Dresden und Cottbus gewährleistet. ÖPNV-technisch gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander vernetzen, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Großgrabe 6280 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02994 Bernsdorf Großgrabe
Im malerischen Ortsteil Großgrabe der Stadt Bernsdorf in der Postleitzahl 02994 finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Seen, die nicht nur zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen einladen, sondern auch ideale Voraussetzungen für Wassersport und Angeln bieten. Besonders erwähnenswert ist der nahegelegene Großteich, ein idyllischer Ort, der sich perfekt zum Entspannen und für Picknicks eignet. Für Familien und Kinder steht ein modernes Freizeitgelände zur Verfügung, das Spielplätze und sportliche Aktivitäten umfasst. Auch kulturell hat Großgrabe einiges zu bieten, mit verschiedenen regionalen Festen und Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten: In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte und kleinere Läden, die den täglichen Bedarf decken und ein angenehmes Einkauferlebnis bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region 02994 Bernsdorf und Umgebung umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Neben der natürlichen Schönheit der Umgebung, die zu Wanderungen und Radtouren einlädt, gibt es zahlreiche Seen wie den Silbersee und den Scheibesee, die Wassersportfreunde begeistern. Für kulturell Interessierte bietet das Schloss Hoyerswerda ein attraktives Ausflugsziel mit seinen regelmäßigen Ausstellungen und Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig: Das City-Center in Hoyerswerda bietet eine große Auswahl an Geschäften, während verschiedene Bauernmärkte in den umliegenden Dörfern frische, regionale Produkte anbieten. Abgerundet wird das vielseitige Freizeit- und Einkaufsangebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
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