Immobilie verkaufen in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Niederbobritzsch
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Der Verkauf einer Immobilie in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Niederbobritzsch bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die idyllische Region in Sachsen zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage und eine enge Gemeinschaft aus, was sie besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stabil entwickelt, wobei die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig wächst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Niederbobritzsch
- Wohnung verkaufen in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Niederbobritzsch
- Grundstück verkaufen in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Niederbobritzsch
- Ihr Immobilienmakler in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Niederbobritzsch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Niederbobritzsch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Niederbobritzsch
Haus verkaufen in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Niederbobritzsch
In der Region 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Niederbobritzsch findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das vielfältige architektonische Spektrum der Gegend widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern bieten sich hier zahlreiche Optionen für potenzielle Käufer. Gerade in jüngerer Zeit sind auch energieeffiziente, nachhaltige Bauweisen wie Passivhäuser vermehrt anzutreffen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind in erster Linie abhängig von der Lage, dem Zustand des Gebäudes sowie der Größe des Grundstücks. Grundsätzlich ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was auf die wachsende Beliebtheit der Gegend zurückzuführen ist. Faktoren wie die Nähe zu städtischen Zentren, eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die malerische Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standortes bei.
Hauspreise in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Niederbobritzsch
Die Hauspreise in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Niederbobritzsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bobritzsch-Hilbersdorf Niederbobritzsch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Niederbobritzsch
Der Wohnungsmarkt in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf, Niederbobritzsch, zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die vor allem für Familien und Senioren attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit traditionellen Elementen, die den Charme der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Wohnungen mit Garten oder Balkon, da die ländliche Umgebung viele Gelegenheiten zur Erholung im Freien bietet. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien können Verkäufer in dieser Gegend mit einem stabilen Marktumfeld und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Niederbobritzsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf liegt bei 1186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Niederbobritzsch
In 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Niederbobritzsch zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit als moderat, jedoch mit einer steigenden Tendenz, da immer mehr Menschen Ruhe und Natur in ländlichen Gebieten suchen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist noch relativ begrenzt, was sich jedoch künftig ändern könnte, da die Gemeinde bestrebt ist, Baulandflächen zu erschließen und zu erweitern. Derzeit wird in der Region zwar gebaut, jedoch in einem überschaubaren Rahmen, wobei vor allem kleinere Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser realisiert werden. Potenzielle Käufer sollten sich daher schnell entscheiden, um von den attraktiven Grundstücksangeboten profitieren zu können, bevor die Nachfrage das Angebot deutlich übersteigt.
Grundstückspreise in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Niederbobritzsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Niederbobritzsch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Niederbobritzsch
Die Gemeinde 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf im Ortsteil Niederbobritzsch liegt malerisch eingebettet im Herzen Sachsens. Die Ortschaft ist reizvoll von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern umgeben, die der Region ihren charakteristischen ländlichen Charme verleihen. Trotz der idyllischen Lage ist Bobritzsch-Hilbersdorf verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Nähe zur B 101, die nach Freiberg einerseits und zur A 4 andererseits führt, bietet schnelle Verbindungen zu wichtigen Verkehrsadern in der Region. Über lokale Buslinien ist auch der öffentliche Nahverkehr gesichert, und die nächstgelegene Bahnstation in Freiberg verknüpft mit weiteren städtischen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederbobritzsch liegen mehrere interessante Städte und Orte. Direkt nördlich befindet sich die Bergstadt Freiberg, bekannt für ihre historische Altstadt und die TU Bergakademie Freiberg. Weiter westlich liegt das romantische Dorf Weißenborn, und östlich erreicht man nach kurzer Fahrt die Gemeinde Halsbrücke. Im Süden sind Oederan und die bekannte deutsche Märchenstraße schnell zu erreichen. Diese Städte und Dörfer sind sowohl über Landstraßen als auch durch eine gut ausgebaute Busverbindung problemlos erreichbar, was die Mobilität der Bewohner und Besucher von Niederbobritzsch erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Niederbobritzsch 5695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Niederbobritzsch
In der Region 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf, speziell im Teilort Niederbobritzsch, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft dieser Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wodurch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Lokale Parks und Grünflächen fördern die Entspannung im Freien, während verschiedene Gemeinschaftszentren und Vereine eine Plattform für soziale Aktivitäten und kulturelle Veranstaltungen bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vielseitig vertreten. Ein Beispiel für Freizeitmöglichkeiten ist der nahegelegene Tharandter Wald, der mit seinen Wanderwegen und Naturerlebnisangeboten ein beliebtes Ziel für Outdoor-Fans ist. Für Erholungssuchende bietet das Erlebnisbad “Zschopau-Bad” in der Umgebung entspannende Stunden im Wasser oder auf den Liegewiesen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch diverse Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte gesichert, die eine breite Palette an Waren und frischen Lebensmitteln anbieten. So findet sich für jeden Geschmack und Bedarf das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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