Immobilie verkaufen in 09337 Callenberg Grumbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 09337 Callenberg Grumbach kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders in einem sich stetig entwickelnden Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Sachsen profitiert von ihrer Nähe zu städtischen Zentren und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger, naturnaher Umgebung. Lokale Markttrends zeigen, dass sowohl Familien als auch Investoren verstärkt Interesse an Immobilien in Callenberg Grumbach haben, was den Verkaufsprozess begünstigt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des derzeitigen Immobilienmarkts in 09337 Callenberg Grumbach erläutert, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09337 Callenberg Grumbach
- Wohnung verkaufen in 09337 Callenberg Grumbach
- Grundstück verkaufen in 09337 Callenberg Grumbach
- Ihr Immobilienmakler in 09337 Callenberg Grumbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09337 Callenberg Grumbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09337 Callenberg Grumbach
Haus verkaufen in 09337 Callenberg Grumbach
Beim Hausverkauf in 09337 Callenberg Grumbach lohnt es sich, einen Blick auf die Besonderheiten der Region zu werfen. In dieser ländlich geprägten Gegend gibt es vor allem Einfamilienhäuser, oft in traditionellen Baustilen, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Daneben findet man auch moderne Neubauten und vereinzelt Doppelhäuser, die den familiären Charakter des Ortes unterstreichen. Die Preise für Immobilien in Callenberg Grumbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, befinden sich jedoch meist im mittleren Segment. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, was auf die attraktiven Lebensbedingungen und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 09337 Callenberg Grumbach
Die Hauspreise in 09337 Callenberg Grumbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09337 Callenberg Grumbach
Der Verkauf einer Wohnung in 09337 Callenberg Grumbach kann sich als lohnenswert erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region stabil und nachgefragt ist. In Callenberg Grumbach, einem beschaulichen und idyllischen Ortsteil, erfreuen sich insbesondere gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage großer Beliebtheit. Besonders gefragt sind Immobilien mit moderner Ausstattung und charmanten Details, wie zum Beispiel Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur sprechen viele Käufer an. Der allgemeine Trend geht hin zu gut geschnittenen Grundrissen und einem gepflegten Wohnumfeld, was die Attraktivität von Immobilien in Callenberg Grumbach zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 09337 Callenberg Grumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09337 Callenberg liegt bei 955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09337 Callenberg Grumbach
In der Region 09337 Callenberg Grumbach ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell auf einem stabilen Niveau. Die Nähe zur Stadt Chemnitz und die ländliche Idylle machen den Ort attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, jedoch zumeist durch kleinere Parzellen und private Verkäufe geprägt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit verstärkt, sodass vermehrt moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies führt zu einer leichten Dynamisierung des Immobilienmarktes vor Ort und bietet potenziellen Käufern verschiedene Optionen zur Verwirklichung ihres Bauprojekts. Bauträger und Immobilienentwickler zeigen zunehmendes Interesse, weshalb in kommenden Jahren eine weitere Steigerung der Bautätigkeit zu erwarten ist.
Grundstückspreise in 09337 Callenberg Grumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09337 Callenberg liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09337 Callenberg Grumbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09337 Callenberg Grumbach
Die Ortschaft Grumbach gehört zur Gemeinde Callenberg und liegt im Osten des deutschen Bundeslandes Sachsen. Geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung, bietet Grumbach eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die sanften Hügel und ausgedehnten Grünflächen der Region laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren ein. Grumbach ist zudem gut positioniert, um die landschaftlichen Reize des Erzgebirges zu genießen, was es besonders für Naturfreunde attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Grumbach liegen mehrere Städte und Orte, die die Region kulturell und wirtschaftlich bereichern. Dazu gehören unter anderem die Stadt Hohenstein-Ernstthal, die durch ihre Motorsportrennen bekannt ist, sowie die etwas weiter entfernte Stadt Zwickau, ein historisches Zentrum der Automobilindustrie. Die Verkehrsanbindung von Grumbach ist durch die Bundesstraße B180 und die nahegelegene Autobahn A4 sehr günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die eine Verbindung zu den größeren Verkehrsknotenpunkten gewährleisten.
Aktuell leben in Grumbach 4879 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09337 Callenberg Grumbach
In der Region 09337 Callenberg Grumbach bietet sich eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Naturliebhaber können die idyllische Landschaft auf zahlreichen Wanderwegen oder bei Fahrradtouren genießen, während der nahegelegene Stausee ideale Bedingungen für Wassersportarten und entspannende Spaziergänge am Ufer bietet. Familien profitieren von vielfältigen Aktivitäten, wie zum Beispiel den Abenteuerspielplätzen und Naturlehrpfaden, die einen lehrreichen und zugleich spaßigen Tagesausflug ermöglichen. Außerdem bieten Wellnessangebote und ruhige Parks optimale Bedingungen für Erholungssuchende.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Callenberg Grumbach lassen zudem keine Wünsche offen. Die Region verfügt über verschiedene Supermärkte und lokale Geschäfte, die eine Vielzahl von Produkten anbieten. Besondere Highlights sind die regelmäßig stattfindenden Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte erworben werden können. Darüber hinaus gibt es charmante Boutiquen und Handwerksläden, die einzigartige und handgefertigte Waren verkaufen. So wird das Shoppingerlebnis zu einem angenehmen Teil des Alltags und einer willkommenen Abwechslung in der Freizeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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